Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2013 ~ М-498/2013 от 07.06.2013

Дело 2-539 /2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2013 года г.Колпашево, Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.

при секретаре Дубовцевой Л.А.,

с участием истца Зройчиковой Г.С.

представителя ответчика Форак Е.С., действующей на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ и ордера,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зройчиковой Г.С. к Дементьеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зройчикова Г.С. обратилась в Колпашевский городской суд к Дементьеву Д.В. о признании его утратившим право на проживание в жилом доме, расположенному по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В марте 2009 года она по просьбе своей дочери зарегистрировала Дементьева Д.В. в вышеуказанном жилом помещении, в связи с тем, что ему была необходима регистрация по месту жительства для дальнейшего трудоустройства. С мая 2010 г. и по настоящее время ответчик Дементьев Д.В. в доме не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не вносит плату за жилой дом. В связи с тем, что она является собственником, а ответчик не является членом ее семьи, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ просит признать его утратившим право на проживания в доме, так как регистрация ответчика препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым помещением. На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Дементьев Д.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства и месту регистрации по сведениям, указанным в адресной справке адресно –справочной работы территориального отделения УФМС России по Томской области в гор. Колпашево ему направлялась повестка о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, однако вручена не была, вернулась с отметкой «истек срок хранения». Помимо этого судебная повестка направлялась ответчику по данному адресу с сотрудником службы УССП, однако согласно рапорта последнего вручить ответчику судебную повестку не представилось возможным ввиду того, что по указанному адресу ответчик не проживает, его место жительства неизвестно.

Определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям ст. 119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрении дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Дементьева Д.В., назначен адвокат Форак Е.С., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что оснований для этого не имеется.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Зройчикова Г.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что у нее имеются препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, так как ответчик не снялся с регистрационного учета, подтверждается справкой о составе семьи, выданной Администрацией Колпашевского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, по адресу: <адрес> зарегистрирован в том числе и Дементьев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который родственником истцу не является.

В судебном заседании допрошены свидетели Д., Н.

Свидетель Д. показала, что истец Зройчикова ее мать. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке и проживала с ним в доме ее матери по <адрес> в <адрес>, собственником которого является Зройчикова. В связи с тем, что Дементьеву необходимо было трудоустроится, Зройчикова зарегистрировала его в доме. Более двух лет назад брак, между ними был расторгнут, Дементьев выехал и в доме не проживает, где он находится ей не известно. Членом семьи их семьи Дементьев в течение последних нескольких лет не является.

Свидетель Н. показала, что с истцом проживает по соседству, ей известно, что <адрес> в <адрес>, находится в собственности Зройчиковой. Ей также известно, что в доме был зарегистрирован Дементьев, который являлся зятем Зройчиковой, в мае 2011 г. она видела Дементьева в доме последний раз, с того момента в доме он больше не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.

Таким образом, судом установлено, что в связи с регистрацией брака ее дочери с Дементьевым Д.В., истица зарегистрировала ответчика в своем доме, в настоящее время брак между ответчиком и дочерью истицы расторгнут, ответчик в доме не проживает, не является членом семьи Зройчиковой, каких-либо требований по поводу пользования домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, соглашений между ним и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Дементьев Д.В., не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что Дементьев Д.В., утратил право пользования в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зройчиковой Г.С., удовлетворить.

Признать Дементьева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 1( одного) месяца со дня провозглашения.

Судья А.А. Шачнева