Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2016 ~ М-752/2016 от 26.05.2016

№ 2-978/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тотьма 18 ноября 2016 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дежневой Т.А. к Дежневу С.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление Дежнева С.Л. к Дежневой Т.А. о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Дежневой Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу д. <.....>, о признании за Дежневым С.Л. права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу д<.....>,

установил:

Дежнева Т.А. обратилась в суд с иском к Дежневу С.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: д. <.....>. В доме кроме нее проживает ее бывший супруг Дежнев С.Л. Ввиду неприязненных отношений совместное проживание с Дежневым С.Л. невозможно, брак расторгнут 12.12.2011, на требования о выселении ответчик не реагирует. Дежнева Т.А. просит суд выселить Дежнева С.Л. из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Дежнев С.Л. обратился в суд к Дежневой Т.А. со встречным исковым заявлением о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Дежневой Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу д. <.....>, о признании за Дежневым С.Л. права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу д. <.....>. В обоснование требований указал, что считает право собственности на дом за одной Дежневой Т.А. незаконно, ордер выдавался на семью из четырех человек. Проживает и прописан в доме с 1987 г. по сегодняшний день. О том, что Дежнева Т.А. зарегистрировала право собственности только на себя, узнал из искового заявления.

Истец по первому иску и ответчик по встречному иску Дежнева Т.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала и пояснила, что супруг в доме живет наездами. Дом им предоставил колхоз на семью из четырех человек. В 1987 г. они получили ордер, вселились, она до сих пор там проживает, а прописаны ещё дети и муж. По какой причине ей выдано свидетельство о праве собственности на дом на одну, она не знает. Считает, что супруг не имеет права проживать в доме, т.к. он бывший член семьи и у них конфликтные отношения. У него есть возможность проживать с родителями, у неё возможности купить жилье нет. Сообщила, что ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала.

Представитель Дежневой Т.А. Оленева И.Н. требования иска доверителя поддержала, встречные исковые требования Дежнева С.Л. не признала, в судебных заседаниях поясняла, что право собственности на дом зарегистрировано на Дежневу Т.А. в 2007 году. В 2011 году они развелись. Муж продолжает периодически проживать в доме, совместное проживание невозможно, раздел имущества не производился. Право собственности признано за Дежневой Т.А. по решению суда. Дом предоставлялся их семье из четырех человек.

Ответчик по первому иску и истец по встречному иску Дежнев С.Л. в судебном заседании требования Дежневой Т.А. не признал, свои требования поддержал по указанным во встречном исковом заявлении основаниям.

Представитель Дежнева С.Л. Литвинов А.И. требования Дежневой Т.А. не признал, требования доверителя поддержал и пояснил, что Дежнев С.Л. проживал в спорном доме, проживает в нем, там его вещи. Другого жилья не имеет. Выезжать не собирается. Имеется решение суда о собственности за всеми членами семьи. Имущество приобретено в браке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, Д.А.С. и Н.А.С. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались по месту жительства и регистрации, также через истца и представителя истца. Уведомления возвратились с отметкой – истек срок хранения.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов и ответчиков по первому и встречному искам, выслушав мнение прокурора Демичевой В.А., полагавшей Дежневой Т.А. в части выселения отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из справки администрации сельского поселения <.....> от 29.03.2016 №..... в доме по адресу: д.<.....>, зарегистрированы по месту жительства Дежнева Т.А., Дежнев С.Л., Д.А.С., Н.А.С.

При этом суд отмечает, что согласно копии ордера от 02.04.1988, выданного исполнительным комитетом <.....>, дом №..... был предоставлен в связи с трудовыми отношениями Дежневу С.Л. на семью из четырех человек.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.06.2016, жилой дом по адресу д.<.....>, принадлежит на праве собственности Дежневой Т.А.

Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2007 №..... следует, что право собственности Дежневой Т.А. на указанный жилой дом зарегистрировано на основании решения Тотемского районного суда Вологодской области от 23.11.2007.

Решением Тотемского районного суда от 23.11.2007 (дело №2-259/2007) признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. <.....>, за Дежневой Т.А. и ее семьей. Решение суда вступило в законную силу, не обжаловано.

В материалах гражданского дела № 2-259/2007 по иску Дежневой Т.А. о признании права собственности на дом имеется справка <.....> от 22.10.2007 №....., согласно которой Дежнева Т.А. имеет следующий состав семьи: муж Дежнев С.Л., дочь Д.А.С., сын Д.А.С.

Согласно паспорту Дежневой Т.А. она состояла в браке с Дежневым С.Л. с 21.09.1984, на основании заявления супругов брак прекращен 12.12.2011, о чем <.....> ЗАГС составлена актовая запись о расторжении брака от 12.12.2011 г. №......

Таким образом, материалами дела подтверждено, что решением Тотемского районного суда от 23.11.2007 право собственности на дом признано не только за Дежневой Т.А., но и за членами ее семьи, одним из которых на момент вынесения решения являлся ее супруг Дежнев С.Л. Дежнев С.Л., зная о решении суда о признании за всеми членами семьи права собственности на дом, владел и пользовался им. Регистрация права собственности является его правом. Дежнева Т.А. зарегистрировала право собственности на весь дом, должна была понимать, что нарушила право остальных членов семьи на их долю в праве собственности на спорный дом, в чем суд усматривает недобросовестность Истца в её действиях.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Дежневой Т.А. к Дежневу С.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворяет частично требования по встречному иску.

На основании Решения Тотемского районного суда от 23.11.2007 у Дежнева Т.А. отсутствовало право, в данном случае, на 1/4 долю права собственности, принадлежащую Дежневу С.Л.

Таким образом, суд считает признать за Дежневым С.Л. право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу д. <.....>, признать отсутствующим право Дежневой Т.А. на указанную долю.

Суд считает взыскать с Дежневой Т.А. возврат госпошлины в пользу Дежнева С.Л.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Дежневой Т.А. к Дежневу С.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Дежнева С.Л. к Дежневой Т.А. удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Дежневой Т.А. на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <.....>.

Признать за Дежневым С.Л. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <.....>.

Взыскать с Дежневой Т.А. в пользу Дежнева С.Л. возврат госпошлины в сумме 1235 рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          В.Н. Новгородов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.11.2016.

Судья     В.Н. Новгородов