По делу № 2 - 973 2016 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
6 декабря 2016 года ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
с участием:
представителя истцов Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. - Орлова В.А. по доверенности № от 28 марта 2016 года, удостоверенной нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Юрченко А.О. и по доверенности № от 29 марта 2016 года, удостоверенной Новосёловым Е.А. нотариусом нотариального округа Надымского района, Ямало-Ненецкого автономного округа
представителя ответчицы Орловой Г.М. - Орловой В.В. по доверенности № от 10 ноября 2015 года, удостоверенной Щербининой Е.Ф. временно исполняющей обязанности Селихова А.Д. нотариуса нотариального округа Грачевского района, Ставропольского края
представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сухановой С.В. по доверенности № от 12 ноября 2015 года, выданной руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Колодяжным В.В.
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Василия Александровича, Орлова Константина Николаевича и Орлова Юрия Николаевича к Орлову Александру Владимировичу и Орловой Галине Михайловне об устранении нарушений в пользовании недвижимым имуществом.
У С Т А Н О В И Л :
Орлов В.А., Орлов К.Н. и Орлов Ю.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Орлову А.В. и Орловой Г.М. об устранении нарушений в пользовании недвижимым имуществом.
Исковые требования Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О., после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская».
После её смерти наследником первой очереди являлись её сын Орлов Василий Александрович и по праву представления внуки Орлов Константин Николаевич, Орлов Юрий Николаевич, Орлов Александр Владимирович и невестка Орлова Галина Александровна.
Решением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 13 июля 2010 года, вступившим в законную силу 31 августа 2010 года, (определением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 27 сентября 2011 года, разъяснено решение Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 13 июля 2010 года) за истцами и ответчиками было признано право собственности:
- за Орловым В.А. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края;
- за Орловым К.Н. и Орловым Ю.Н. право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым в земельном участке площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края;
- за Орловой Г.М. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края;
- за Орловым А.В. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края.
Однако, Орлова В.А. и других истцов ввели в заблуждение относительно того, что после вступления решения Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 13 июля 2010 года в законную силу им необходимо было обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на земельные участки за всеми сторонами гражданского дела, и в нарушение ч. 2 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья должен отказать в принятии заявления, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон, посоветовали обратиться в суд для определения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В связи с тем, что истцы не обладают юридическими знаниями, они вновь обратились в Новопокровский районный суд с заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставшийся в качестве наследственного имущества после смерти Орловой Марии Лаврентьевны.
Таким образом, суд ввели в заблуждение и решением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 1 сентября 2014 года в нарушение норм гражданского процессуального права, за всеми наследниками было признано право общей долевой собственности по 39000/156000 на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», который в соответствии с решением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 13 июля 2010 года уже был разделён между наследниками на обособленные земельные участки.
Право общей долевой собственности за каждым из наследников было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Истцы не имеют возможности обратиться в суд об отмене решения Новопокровского районного суда от 1 сентября 2014 года в соответствии со ст. 394 ГПК РФ о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, так как заявление о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления в течение трёх месяцев со дня установления оснований для пересмотра.
Регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на доли в земельном участке, существенно нарушает права истцов, так как должна быть проведена государственная регистрация права на земельные участки.
Истцы обратились в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о производстве регистрации права собственности на земельные участки, но регистрацию приостановили по тем основаниям, что уже произведена регистрация долей в праве общей собственности на земельный участок.
Истец Орлов В.А., он же представитель истцов Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, уточнил площади земельных участков, указанных в пунктах 10, 11 и 12 их исковых требований, а также просил исключить из числа третьих лиц Новопокровское отделение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, просил уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объёме. В обоснование заявленных основных и уточнённых исковых требований сослался на доводы, изложенные в тексте искового заявления.
Ответчик Орлов А.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. не признал в полном объёме, просил в иске отказать. В обоснование своих доводов пояснил, что истцы ошибочно указали его и Орлову Г.М. ответчиками по делу, так как требуют совершения действий не от них как от ответчиков, а от Третьих лиц - Новопокровского отделения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе.
Статья 1164 ГК РФ закрепила императивную норму - при наследовании по закону (что есть на самом деле: Орлов В.А., Орлов К.Н., Орлов Ю.Н., Орлов А.В. и Орлова Г.М. являются наследниками по закону наследодателя О..), если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность. В Росреестре было зарегистрировано право общей долевой собственности за каждым из наследников.
Кроме того, по инициативе Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. (без предварительного согласия других собственников - Орлова А.В. и Орловой Г.М.) решением Новопокровского районного суда от 12 октября 2015 года, подтверждённым апелляционным определением № 33-208/2016 от 9 февраля 2016 года земельный участок с кадастровым номером № был разделён на четыре участка с кадастровыми номерами № (74881 кв.м.), № (39001 кв.м.), № (19500 кв.м.), № (19499 кв.м.) и Орлова А.В. с Орловой Г.М. обязали подписать Соглашение о разделе на основании межевого плана, предоставленного Истцами.
В ст. 11.4 Земельного кодекса РФ указано, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает своё существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Поэтому, следуя требованиям законодательства Российской Федерации, им были поданы заявления в Росреестр о регистрации права общей долевой собственности на вновь образованные участки и такое право было зарегистрировано.
Кроме того, истцы не выполнили правила абз. 5 ст. 134 ГПК РФ, не приложили к исковому заявлению для ответчиков копии документов, подтверждающих обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования. Тем самым допущено нарушение одного из принципов гражданского судопроизводства - состязательность и равноправие сторон.
Действия истцов по подаче данного искового заявления с требованиями «об аннулировании записей», «об обязании зарегистрировать право» напрямую затрагивают его права и права Орловой Г.М. и их необходимо признать как злоупотребление правом.
Не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом, ст. 10 ГК РФ).
В исковом заявлении истцы должны были указать статьи закона, на основании которых суд рассматривает дело. Истцы указали ст. 304 ГПК РФ «Рассмотрение заявления о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар или о продлении срока принудительной госпитализации гражданина, страдающего психиатрическим расстройством», которая с 15 сентября 2015 года утратила силу.
Ответчица Орлова Г.М. в лице её представителя Орловой В.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. не признала в полном объёме, просила в иске отказать. В обоснование своих доводов сослалась на доводы, изложенные в судебном заседании ответчиком Орловым А.В.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суханова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н.. В обоснование своих доводов пояснила, что исковое заявление составлено не правильно. Росреестр пользоваться земельными участками истцам не запрещает. Они только регистрируют права, если истцы хотят зарегистрировать свои права на земельные участки, решение суда не нужно, нужно истцам прийти в Росреестр и зарегистрировать свои права. Есть решение суда от 1 сентября 2014 года, которым установлена долевая собственность истцов и ответчиков на земельный участок. Данное решение суда вступило в законную силу.
Выслушав истца Орлова В.А. (он же представитель истцов Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н.), ответчика Орлова А.В., представителя ответчика Орловой Г.М. - Орлову В.В., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суханову С.В., исследовав материалы дела, суд находит уточнённые исковые требования Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла О., после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская».
После её смерти наследником первой очереди являлись её сын Орлов Василий Александрович и по праву представления внуки Орлов Константин Николаевич, Орлов Юрий Николаевич, Орлов Александр Владимирович и невестка Орлова Галина Александровна.
Решением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 13 июля 2010 года, вступившим в законную силу 31 августа 2010 года, (определением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 27 сентября 2011 года, разъяснено решение Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 13 июля 2010 года) за истцами и ответчиками было признано право собственности:
- за Орловым В.А. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края;
- за Орловым К.Н. и Орловым Ю.Н. право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым в земельном участке площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края;
- за Орловой Г.М. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края;
- за Орловым А.В. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га. в границах ПСК «АФ Кубанская», Новопокровского района, Краснодарского края.
Решением Новопокровского районного суда, Краснодарского края от 1 сентября 2014 года были удовлетворены в полном объёме исковые требования Орлова В.А. к Орлову К.Н., Орлову Ю.Н., Орлову А.В. и Орловой Г.М. об определении долей в праве собственности на земельный участок и суд решил определить доли в праве общей собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с/п Кубанское в границах ПСК «АФ Кубанская». За Орловым Василием Александровичем, Орловой Галиной Михайловной и Орловым Александром Владимировичем - по 1/4 (39000/156000 кв.м.) доли за каждым. За Орловым Константином Николаевичем и Орловым Юрием Николаевичем - по 1/8 (19500/156000 кв.м.) доли за каждым. Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.
Как следует из текста искового заявления истцы при помощи своего искового заявления обжалуют решение Новопокровского районного суда от 1 сентября 2014 года и хотят его отменить по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что они не имеют возможности обратиться в суд об отмене решения Новопокровского районного суда от 1 сентября 2014 года в соответствии со ст. 394 ГПК РФ о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, так как заявление о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления в течение трёх месяцев со дня установления оснований для пересмотра.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ следует, что при наследовании по закону (что есть на самом деле: Орлов В.А., Орлов К.Н., Орлов Ю.Н., Орлов А.В. и Орлова Г.М. являются наследниками по закону наследодателя О.), если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность. В Росреестре было зарегистрировано право общей долевой собственности за каждым из наследников.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела по инициативе Орлова В.А., Орлова К.Н. и Орлова Ю.Н. на основании решения Новопокровского районного суда от 12 октября 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда № 33-208/2016 от 9 февраля 2016 года земельный участок с кадастровым номером № был разделён на четыре участка с кадастровыми номерами № (74881 кв.м.), № (39001 кв.м.), № (19500 кв.м.), № (19499 кв.м.), а Орлова А.В. и Орлову Г.М. суд обязал подписать Соглашение о разделе земельного участка на основании межевого плана, предоставленного Истцами.
В ст. 11.4 Земельного кодекса РФ указано, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает своё существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
Поэтому, следуя требованиям законодательства Российской Федерации, ответчиками Орловым А.В. и Орловой Г.М. были поданы заявления в Росреестр о регистрации права
общей долевой собственности на вновь образованные участки и такое право было зарегистрировано.
В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств и т.д.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцами Орловым В.А., Орловым К.Н. и Орловым Ю.Н. по мнению суда не представлено в суд доказательств обосновывающих законность и правомерность их требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Орлова Василия Александровича, Орлова Константина Николаевича и Орлова Юрия Николаевича к Орлову Александру Владимировичу и Орловой Галине Михайловне об обязании Новопокровского отделения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» аннулировать запись в Государственном кадастре недвижимости о праве общей долевой собственности № в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», зарегистрированный за Орловым Василием Александровичем, обязании Новопокровского отделения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» аннулировать запись в Государственном кадастре недвижимости о праве общей долевой собственности № в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», зарегистрированный за Орловым Константином Николаевичем, обязании Новопокровского отделения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» аннулировать запись в Государственном кадастре недвижимости о праве общей долевой собственности № в земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», зарегистрированный за Орловым Юрием Николаевичем, обязании Новопокровского отделения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» внести запись в Государственном кадастре недвижимости о регистрации земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 39000 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская» за Орловым Василием Александровичем, <данные изъяты>
<данные изъяты>, обязании Новопокровского отделения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» внести запись в Государственном кадастре недвижимости о регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 19500/39000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская» за Орловым Константином Николаевичем, <данные изъяты>, обязании Новопокровского отделения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра недвижимости по Краснодарскому краю» внести запись в Государственном кадастре недвижимости о регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 19500/39000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская» за Орловым Константином Николаевичем, <данные изъяты>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 12 декабря 2014 года о праве общей долевой собственности № в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», зарегистрированным за Орловым Василием Александровичем, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 12 декабря 2014 года о праве общей долевой собственности № в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», зарегистрированным за Орловым Константином Николаевичем, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 12 декабря 2014 года о праве общей долевой собственности № в земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская», зарегистрированным за Орловым Юрием Николаевичем, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 39000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская» за Орловым Василием Александровичем, <данные изъяты>
<данные изъяты>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 19500/39000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская» за Орловым Константином Николаевичем, <данные изъяты>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новопокровском районе зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 19500/39000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК «АФ Кубанская» за Орловым Юрием Николаевичем, <данные изъяты> - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: