Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2011 ~ М-768/2011 от 28.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 20 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Вайгель Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Н. А. и А. А.А. к К. В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Н.А. и А.А.А. являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> обратились к ответчику К. В.С. с вышеназванными требованиями, мотивируя их тем, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу временно с 1999 по 2009 год, однако не вселялся и не проживал в спорной квартире, расходы по содержанию спорного жилого помещения не нес, членом семьи нанимателя не является, вещей его в квартире не имеется. Просят признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>

В судебном заседании истцы А.Н.А. и А.А.А. заявленные исковые требования уточнили, просили признать К.В.С. утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что спорная квартира была предоставлена им на основании ордера в 1985 году. Ответчик К. В.С. был временно зарегистрирован в спорной квартире <адрес> период с 1999 по 2009 год, в квартиру не вселялся и не проживает в ней, вещей его в квартире не имеется, в настоящее время проживает в г.М., расходы по содержанию жилья не производит. Поскольку К. В.С. не проживал в квартире, регистрация у него была временная, расходы по содержанию квартиры не нес, кроме того, с 2009 года зарегистрирован по другому адресу – <адрес> то считают, что он утратил право пользования спорным жильем.

Ответчик К.В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, по известному месту жительства (регистрации) г<адрес>

Третьи лица – ООО «УК-Комфортбытсервис» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом и своевременно. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2) Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3) Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1(в ред. от 02.11.2004г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом-интернат для инвалидов и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Пояснения истцов о том, что ответчик не пользуется им, не несет расходы по содержанию, подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Как следует из ордера № ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ, А. А.А. и членам его семьи предоставлено право на занятие квартиры <адрес>

Согласно представленной выписки из домовой книги, ответчик К. В.С. был временно зарегистрирован по спорному адресу с 30.03.1999 года по 24.09.2009 года, и снялся с регистрационного учета в 2009 году.

Представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения -квартиры <адрес> подтверждается, что расходы по оплате несут истцы.

Согласно информации адресного бюро данных ГУВД по КК, К.В.С. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>

Таким образом, удовлетворяя заявленные исковые требования истцов, суд принимает во внимание, что исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительство и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что К. В.С. для проживания спорным жильем не пользовался, его личные вещи и иное имущество по спорному адресу отсутствуют.

Следовательно, поскольку ответчик К. В.С. не несет расходы по содержанию спорного жилья на равнее с другими, соглашения о порядке пользования квартирой между ним и проживающими в квартире не имеется, совместного хозяйства с нанимателем и членами семьи нанимателя не ведет, состоит на регистрационном учете с 2009 года по другому адресу, тем самым он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма.

Таким образом, с учетом представленных доказательств истцами по обстоятельства, имеющим значение для разрешения дела по существу, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Н.А. и А.А.А. - удовлетворить.

Признать К.В.С. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий