Решение по делу № 33-1333/2020 от 30.03.2020

9

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Малыхина А.Н. № 2-39/2020

Докладчик Брик Г.С. Дело № 33-1333/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Брик Г.С.,

судей Климко Д.В., Степановой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Фроловой О.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе истицы Анферовой Оксаны Юрьевны на решение Советского районного суда города Липецка от 28 января 2020 года, которым постановлено:

признать незначительными доли и прекратить право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> следующих ответчиков: Хохлова Дениса – 1/20000, Овсепяна Вардана Адраниковича – 1/40000, Овсепян Ирины Федоровны – 1/40000, Сибатуллина Руслана Николаевича – 1/20000, Сибатуллиной Лилии Фаясовны – 2/20000, Палий Ирины Вениаминовны – 2/20000, Сагировой Юлии Владимировны – 2/20000, Зеленского Романа Сергеевича – 1/20000, Носко Яны Владимировны – 2/20000, Раманаускаса Антона Иозасовича – 1/20000, Антоновой Натальи Вениаминовны – 1/20000, Спесивцева Владимира Александровича – 4/20000, Спесивцевой Лидии Александровны – 1/20000, Марюта Лены Ипполитовны – 1/20000, Корольковой Евгении Юрьевны – 1/20000, Королькова Максима Юрьевичуа – 1/20000, Устиновского Сергея Александровича – 1/20000, Устиновской Ольги Геннадьевны – 1/20000, Головановой Галины Олеговны – 1/20000, Капина Кирилла Васильевича – 1/20000, Капиной Альфии Камильевны – 2/20000, Кугурлуяна Ивана Витальевича – 1/20000, Кугурлуяна Виталия Ивановича – 1/20000, Кугурлуян Марины Викторовны – 3/20000, Ильиной Анжелики Витальевны – 2/20000, Аликберова Рафика Евдетовича – 1/20000, Думаневич Ольги Анатольевны – 2/20000, Магеря Юрия Ивановича – 1/20000, Хованской Ангелины Владимировны – 1/20000, Магеря Алины Юрьевны – 1/20000, Магеря Ирины Валериевны – 2/20000, Пархоменко Сергея Юрьевича – 1/20000, Кравченко Натальи Дамировны – 3/20000, Самородовой Людмилы Владимировны – 1/20000, Самородовой Надежды Леонидовны – 1/20000, Фатими Ибрагима Гасана Оглы – 1/20000, Кушай Жанны Александровны – 1/20000, Бышенко Анастасии Викторовны – 1/20000, Шаркова Андрея Николаевича – 1/20000, Бочкаревой Светланы Петровны – 4/20000, Треногиной Светланы Михайловны – 2/20000, Токарчук Натальи Михайловны – 1/20000, Бородина Максима Борисовича – 1/20000, Кровяковой Ольги Александровны – 3/20000, Попова Бориса Борисовича – 1/20000, Соловья Семена Сергеевича – 1/20000, Соловей Ольги Юрьевны – 3/20000, Пареха Евгении Викторовны – 2/20000, Алферовой Раисы Григорьевны – 1/20000, Алферова Александра Сергеевича – 1/20000, Костенко Артема Валерьевича – 1/20000, Костенко Маргариты Александровны – 3/20000, Полтавцевой Василины Александровны – 5/20000, Савкова Владимира Анатольевича – 1/20000, Скрынниковой Олеси Геннадиевны – 2/20000, Скрынникова Дмитрия Петровича – 1/20000, Шевчуковой Светланы Викторовны – 2/20000, Поповой Анны Александровны – 4/20000, Шевчукова Виталия Ивановича – 1/20000, Попова Виктора Борисовича – 1/20000, Аминовой Елены Юрьевны – 3/20000, Аминова Владимира Алексеевича – 1/20000, Антоновой Марины Анатольевны – 1/20000, Шишкина Сергея Геннадьевича – 1/20000, Рудченко Виктора Владимировича – 1/20000, Афанасьева Анатолия Георгиевича – 1/20000, Шишкина Виктора Сергеевича – 1/20000, Антонова Алексея Сергеевича – 1/20000, Куриловой Татьяны Александровны – 1/20000, Шишкина Сергея Сергеевича – 1/20000, Никулиной Галины Сергеевны – 1/20000, Прилепского Алексея Лукича – 1/20000, Козьмина Бориса Григорьевича – 1/20000, Третьяковой Елены Владимировны – 1/20000, Третьякова Александра Венеровича – 1/20000, Козьминой Веры Александровны – 1/20000, Панченко Андрея Григорьевича – 1/20000, Панченко Татьяны Александровны – 3/20000, Сальниковой Нины Николаевны – 3/20000, Сальникова Ярослава Анатольевича – 1/20000, Батанина Николая Станиславовича – 1/20000, Батаниной Анастасии Михайловны – 2/20000, Ладан Татьяны Анатольевны – 1/20000, Полетавкина Александра Алексеевича – 1/20000, Полетавкиной Ирины Сергеевны – 6/20000, Панихидина Дмитрия Викторовича – 1/20000, Приленской Марины Алексеевны – 1/20000, Ободовой Галины Александровны – 1/20000, Гаглоева Ацамаза Вячеславовича – 1/20000, Ободова Александра Юрьевича – 1/20000, Пелиевой Фатимы Владиславовны – 1/20000, Зуевой Дарьи Валентиновны – 1/20000, Свидерской Елены Анатольевны – 1/20000, Пахомовой Елены Валерьевны – 1/20000, Бигиной Елены Владимировны – 4/20000, Бигина Константина Александровича – 1/20000, Перегородовой Натальи Федоровны – 1/20000, Львовой Олеси Викторовны – 3/20000, Луняшиной Елены Николаевны – 2/20000, Кочергина Виктора Степановича – 1/20000, Львова Александра Николаевича – 1/20000, Лелюхиной Юлии Юрьевны – 1/20000, Арсентьева Анатолия Васильевича – 1/20000, Бабиченко Ольги Григорьевны – 3/20000, Бабиченко Николая Владимировича – 1/20000, Пустовой Натальи Александровны – 1/10000, Пустового Дениса Геннадьевича – 1/20000, Молчанова Вадима Юрьевича – 1/20000, Молчановой Александры Александровны – 3/20000, Конкиной Татьяны Александровны – 1/20000, Конкиной Татьяны Васильевны – 1/20000, Конкина Александра Петровича – 1/20000, Плахова Олега Николаевича – 1/20000, Ситникова Дмитрия Ивановича – 1/20000, Базавлюка Максима Юрьевича – 3/20000, Мкртчян Марии Владиковны – 3/20000, Мкртчян Ирины Владиковны – 1/10000, Ступницкого Бориса Анатольевича – 1/20000, Бурмистровой Татьяны Владимировны – 1/10000, Колесник Юлии Юрьевны – 3/20000, Ступницкой Ларисы Геннадиевны – 1/10000, Колесник Вячеслава Александровича – 1/20000, Приезжева Руслана Алексеевича – 1/20000, Плотникова Александра Юрьевича – 1/20000, Приезжевой Аллы Александровны – 1/5000, Кахельник Светланы Гайратовны – 3/20000, Конкиной Ларисы Александровны – 2/20000, Артемьева Андрея Михайловича – 1/20000, Чебелькова Алексея Дмитриевича – 1/20000, Лонощук Оксаны Анатольевны – 1/20000, Сураевой Нины Владимировны – 1/20000, Абрамовой Натальи Николаевны – 1/20000, Рябовой Екатерины Федоровны – 1/20000, Раимбердиевой Татьяны Алексеевны – 1/10000, Раимбердиева Руслана Усенбаевича – 1/20000, Эннс Юлии Юрьевны – 1/5000, Чижевского Ивана Ивановича – 1/20000, Ким Юли Юрьевны – 3/20000, Степанова Анатолия Александровича – 1/20000, Ким Олеси Юрьевны – 1/20000, Моисеенко Марины Владимировны – 1/20000, Журавлева Андрея Олеговича – 1/20000, Смирнова Андрея Викторовича – 1/20000, Мартыненко Евгении Ивановны – 1/20000, Бышенко Николая Викторовича – 1/20000, Амирхановой Полины Александровны – 1/20000, Балаболиной Натальи Александровны – 1/10000, Ивановой Светланы Александровны – 1/10000, Балаболина Юрия Григорьевича – 1/20000, Устиновой Ксении Александровны – 1/20000, Сарафановой Елены Александровны – 1/20000, Маковеевой Елены Вячеславовны – 1/20000, Сорокина Александра Митрофановича – 1/20000, Чванова Александра Анатольевича – 1/20000, Глебовой Светланы Викторовны – 1/20000, Амирханова Азата Амировича – 1/20000, Коваленко Владимира Викторовича – 1/20000, Шипняговой Ольги Геннадьевны – 1/20000, Султангалиевой Ирины Вячеславовны – 1/20000, Рыжкова Дениса Валерьевича – 1/20000, Величко Светланы Викторовны – 1/20000.

Признать за Анферовой Оксаной Юрьевной право собственности на вышеуказанные 241/20000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>.

Взыскать с Анферовой Оксаны Юрьевны денежную компенсацию за доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> в следующих размерах в пользу ответчиков:

Хохлова Дениса – 59 руб., Овсепяна Вардана Адраниковича – 30 руб., Овсепян Ирины Федоровны – 30 руб., Сибатуллина Руслана Николаевича – 59 руб., Палий Ирины Вениаминовны – 119 руб., Сагировой Юлии Владимировны – 119 руб., Зеленского Романа Сергеевича – 59 руб., Носко Яны Владимировны – 119 руб., Антоновой Натальи Вениаминовны – 119 руб., Спесивцева Владимира Александровича – 238 руб., Спесивцевой Лидии Александровны – 59 руб., Марюта Лены Ипполитовны – 59 руб., Корольковой Евгении Юрьевны – 59 руб., Королькова Максима Юрьевича – 59 руб., Устиновского Сергея Александровича – 59 руб., Устиновской Ольги Геннадьевны – 59 руб., Головановой Галины Олеговны – 59 руб., Капина Кирилла Васильевича – 59 руб., Капиной Альфии Камильевны – 119 руб., Кугурлуяна Ивана Витальевича – 59 руб., Кугурлуяна Виталия Ивановича – 59 руб., Кугурлуян Марины Викторовны – 178 руб., Ильиной Анжелики Витальевны – 119 руб., Аликберова Рафика Евдетовича – 59 руб., Думаневич Ольги Анатольевны – 119 руб., Магеря Юрия Ивановича – 59 руб., Хованской Ангелины Владимировны – 59 руб., Магеря Алины Юрьевны – 59 руб., Магеря Ирины Валериевны – 119 руб., Пархоменко Сергея Юрьевича – 59 руб., Кравченко Натальи Дамировны – 178 руб., Самородовой Людмилы Владимировны – 59 руб., Самородовой Надежды Леонидовны – 59 руб., Фатими Ибрагима Гасана Оглы – 59 руб., Кушай Жанны Александровны – 59 руб., Бышенко Анастасии Викторовны – 59 руб., Шаркова Андрея Николаевича – 59 руб., Бочкаревой Светланы Петровны – 238 руб., Треногиной Светланы Михайловны – 119 руб., Токарчук Натальи Михайловны – 59 руб., Соловья Семена Сергеевича – 59 руб., Соловей Ольги Юрьевны – 178 руб., Пареха Евгении Викторовны – 119 руб., Алферовой Раисы Григорьевны – 59 руб., Алферова Александра Сергеевича – 59 руб., Костенко Артема Валерьевича – 59 руб., Костенко Маргариты Александровны – 178 руб., Полтавцевой Василины Александровны – 297 руб., Савкова Владимира Анатольевича – 59 руб., Скрынниковой Олеси Геннадиевны – 119 руб., Скрынникова Дмитрия Петровича – 59 руб., Шевчуковой Светланы Викторовны – 119 руб., Поповой Анны Александровны – 238 руб., Шевчукова Виталия Ивановича – 59 руб., Попова Виктора Борисовича – 59 руб., Аминовой Елены Юрьевны – 178 руб., Аминова Владимира Алексеевича – 59 руб., Антоновой Марины Анатольевны – 59 руб., Шишкина Сергея Геннадьевича – 59 руб., Рудченко Виктора Владимировича – 59 руб., Афанасьева Анатолия Георгиевича – 59 руб., Шишкина Виктора Сергеевича – 59 руб., Антонова Алексея Сергеевича – 59 руб., Куриловой Татьяны Александровны – 59 руб., Шишкина Сергея Сергеевича – 59 руб., Никулиной Галины Сергеевны – 59 руб., Прилепского Алексея Лукича – 59 руб., Козьмина Бориса Григорьевича – 59 руб., Третьяковой Елены Владимировны – 59 руб., Третьякова Александра Венеровича – 59 руб., Козьминой Веры Александровны – 59 руб., Сальниковой Нины Николаевны – 178 руб., Сальникова Ярослава Анатольевича – 59 руб., Батанина Николая Станиславовича – 59 руб., Батаниной Анастасии Михайловны – 119 руб., Ладан Татьяны Анатольевны – 59 руб., Полетавкина Александра Алексеевича – 59 руб., Полетавкиной Ирины Сергеевны – 356 руб., Панихидина Дмитрия Викторовича – 50 руб., Приленской Марины Алексеевны – 59 руб., Ободовой Галины Александровны – 59 руб., Гаглоева Ацамаза Вячеславовича – 59 руб., Ободова Александра Юрьевича – 59 руб., Пелиевой Фатимы Владиславовны – 59 руб., Зуевой Дарьи Валентиновны – 59 руб., Свидерской Елены Анатольевны – 59 руб., Пахомовой Елены Валерьевны – 59 руб., Перегородовой Натальи Федоровны – 59 руб., Львовой Олеси Викторовны – 178 руб., Луняшиной Елены Николаевны – 119 руб., Кочергина Виктора Степановича – 59 руб., Львова Александра Николаевича – 59 руб., Лелюхиной Юлии Юрьевны – 59 руб., Арсентьева Анатолия Васильевича – 59 руб., Бабиченко Ольги Григорьевны – 178 руб., Бабиченко Николая Владимировича – 59 руб., Пустовой Натальи Александровны – 59 руб., Пустового Дениса Геннадьевича – 59 руб., Молчанова Вадима Юрьевича – 59 руб., Молчановой Александры Александровны – 178 руб., Конкиной Татьяны Александровны – 59 руб., Конкиной Татьяны Васильевны – 59 руб., Конкина Александра Петровича – 59 руб., Плахова Олега Николаевича – 59 руб., Ситникова Дмитрия Ивановича – 59 руб., Базавлюка Максима Юрьевича – 178 руб., Мкртчян Марии Владиковны – 178 руб., Мкртчян Ирины Владиковны – 119 руб., Ступницкого Бориса Анатольевича – 59 руб., Бурмистровой Татьяны Владимировны – 119 руб., Колесник Юлии Юрьевны – 178 руб., Ступницкой Ларисы Геннадиевны – 119 руб., Колесник Вячеслава Александровича – 59 руб., Приезжева Руслана Алексеевича – 59 руб., Плотникова Александра Юрьевича – 59 руб., Приезжевой Аллы Александровны – 238 руб., Кахельник Светланы Гайратовны – 178 руб., Конкиной Ларисы Александровны – 119 руб., Артемьева Андрея Михайловича – 59 руб., Чебелькова Алексея Дмитриевича – 59 руб., Лонощук Оксаны Анатольевны – 59 руб., Сураевой Нины Владимировны – 59 руб., Абрамовой Натальи Николаевны – 59 руб., Рябовой Екатерины Федоровны – 59 руб., Раимбердиевой Татьяны Алексеевны – 119 руб., Эннс Юлии Юрьевны – 238 руб., Чижевского Ивана Ивановича – 59 руб., Ким Юли Юрьевны – 178 руб., Степанова Анатолия Александровича – 59 руб., Ким Олеси Юрьевны – 59 руб., Моисеенко Марины Владимировны – 59 руб., Журавлева Андрея Олеговича – 59 руб., Смирнова Андрея Викторовича – 59 руб., Мартыненко Евгении Ивановны – 59 руб., Бышенко Николая Викторовича – 59 руб., Амирхановой Полины Александровны – 59 руб., Балаболиной Натальи Александровны – 119 руб., Ивановой Светланы Александровны – 119 руб., Балаболина Юрия Григорьевича – 59 руб., Устиновой Ксении Александровны – 59 руб., Сарафановой Елены Александровны – 59 руб., Маковеевой Елены Вячеславовны – 59 руб., Сорокина Александра Митрофановича – 59 руб., Чванова Александра Анатольевича – 59 руб., Глебовой Светланы Викторовны – 59 руб., Амирханова Азата Амировича – 59 руб., Коваленко Владимира Викторовича – 59 руб., Шипняговой Ольги Геннадьевны – 59 руб., Султангалиевой Ирины Вячеславовны – 59 руб., Рыжкова Дениса Валерьевича – 59 руб., Величко Светланы Викторовны – 59 руб.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Анферовой Оксаны Юрьевны на вышеуказанные доли в праве собственности на квартиру № <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

В удовлетворении исковых требований Анферовой Оксаны Юрьевны к Гончарову Михаилу Юрьевичу и Гончаровой Татьяне Ивановне о признании принадлежащих им долей в размере 4987/20000 и 4772/20000 в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> незначительными; прекращении права собственности Гончарова Михаила Юрьевича и Гончаровой Татьяны Ивановны на 4987/20000 доли и 4772/20000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> с выплатой им денежной компенсации; признании права собственности Анферовой Оксаны Юрьевны на 4987/20000 доли и 4772/20000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> – отказать».

Заслушав доклад судьи Брик Г.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Анферова О.Ю. обратилась с иском к Гончарову М.Ю. и Гончаровой Т.И. и другим указанным в исковом заявлении лицам о прекращении права собственности ответчиков на квартиру №<адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истице принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на названную квартиру. Квартира состоит из одной комнаты жилой площадью 18,3 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м. Ответчикам Гончаровым принадлежит 9759/20000 долей в праве собственности на квартиру, из которых Гончарову М.А. принадлежит на праве собственности 4987/20000 долей, а Гончаровой Т.И.- 4772/20000 долей в праве собственности. Остальные доли в праве собственности на квартиру (241/20000) принадлежат на основании договоров, заключенных ими с Гончаровым М.А. в различные годы, остальным ответчикам, указанным в исковом заявлении. Все ответчики в квартире не проживали в квартире, попыток вселения в квартиру не производили, добровольно в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг не участвуют.

Истица просила суд передать спорную квартиру ей в собственность с выплатой собственникам денежной компенсации соответственно их долям в праве собственности, исходя из стоимости 1/2 доли квартиры в размере 50000 руб.

Истец Анферова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель истца Демина Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, предствитель истицы объяснила что истица согласна выплатить ответчикам Гончаровым компенсацию за принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру в размере 50000 руб.. Остальными ответчиками микродоли приобретены у Гончарова М.А. по безвозмездным сделкам, поэтому в их пользу не подлежит взысканию с истицы денежная компенсация. На выплату ответчикам Гончаровым денежной компенсации исходя из рыночной стоимости квартиры, истец не согласна, поскольку у нее не имеется такой финансовой возможности.

Ответчики Гончарова М.А. и Гончарова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в возражениях. Дополнительно объяснили, что они являются собственниками 9759/20000 доли в праве собственности, что составляет почти половину от общей и жилой площади спорной квартиры. Они не согласны на передачу своих долей в собственность истицы за денежную компенсацию в размере 50000 руб.

Ответчик Молчанова А.А., являющаяся также законным представителем третьих лиц - несовершеннолетних Молчановой А.В., Молчановой Г.В., Молчановой А.В., в судебном заседании исковые требования не признала и объяснила, что ей принадлежит 3/20000 доли и ее супругу Молчанову В.Ю. принадлежат 4/20000 доли в праве собственности на квартиру № <адрес>. Их семья в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала там, за содержание жилья плату не вносила. Они с детьми зарегистрированы в спорной квартире, другого жилого помещения в собственности не имеют, не согласны на передачу их долей в собственность истицы, так как им необходима регистрация.

Ответчики: Скрынникова О.Г. (2/20000 доли в праве собственности), Устиновская О.Г. (1/20000), Капина А.К. (2/20000), Третьяков А.В. (1/20000), Журавлев А.О. (1/20000), Ободов А.Ю. (1/20000), Ободова Г.А. (1/20000), Плахов О.Н. (1/20000), Овсепян И.Ф. (1/40000), Ильина А.В. (2/20000), Иванова С.А. (2/20000), Антонова Н.В. (1/20000) в судебном заседании иск не признали и объяснили, что приобрели микродоли в праве собственности на квартиру № <адрес> у Гончарова М.А., заплатив ему денежные суммы от 5000 до 50000 руб., однако оформлялись данные сделки как договоры дарения. Ответчики не согласны на безвозмездную передачу своих микродолей в собственность истицы, но готовы передать их Анферовой О.Ю. за денежную компенсацию, равную сумме, которую они в свое время уплатили Гончарову М.А. при покупке микродолей; либо возвратить микродоли Гончарову М.А. Ответчики никогда не проживали в квартире, расходы по содержанию имущества не несли, в настоящее время зарегистрированы по иным адресам.

Ответчики Попов Б.Б., Панченко А.Г., Панченко Т.А., Сибатуллина Л.Ф., Бигин К.А., Бигина Е.В., Кровякова О.А., Бородин М.Б., Раинбердиев Р.У., Романаускас А.И. в судебном заседании исковые требования признали, указав, что являются собственниками микродолей в праве собственности на квартиру № <адрес>. В спорной квартире никогда не проживали и не несли бремя ее содержания, в настоящее время не зарегистрированы в квартире, не имеют заинтересованности в пользовании указанной квартирой и готовы безвозмездно передать свои микродоли в собственность истицы Анферовой О.Ю..

Третье лицо Михина И.В. в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда, объяснила, что права ее сына Михина Г.А. не нарушаются, так в настоящее время он не зарегистрирован в спорной квартире.

Третьи лица Гончарова Т.А., Колесник М.В., Колесник П.В., Колесник И.В., Львов Р.А., Полетавкина Л.А., Полетавкина М.А., Полетавкина А.А., Полетавкина В.А., Полетавкин Н.А., Шевчукова К.В., Пустовая Т.Д., Пустовая Д.Д., Пустовая А.Д., Аликберов Р.Р., Бурмистрова К.А., Бурмистрова А.А., Абрамов А.А., Абрамова П.А., Абрамова Т.А., Аминова Ю.В., Аминова О.В., Панченко П.А., Соловей В.С., Соловей С.С., Шевчуков С.В., Пахомова Н.А., Пахомова Т.А., Львова К.А., Львова В.А., Амирханова М.А., Кочергина А.В., Молчанова А.В., Молчанов Г.В., Молчанова А.А., Приезжев А.Р., Приезжев В.Р., Базавлюк В.М., Ступницкая А.Б., Чижевская Л.И., Дзейгова А.М., Серова Н.А., Кахельник М.А., Ладан Т.А., Афанасьев А.Г., Чижевская Д.А., Чижевская Э.И., Кугурлуян И.В., Кугурлуян О.В., Кугурлуян В.В., Пахомов Ю.О., Кушай Б.В., Кочергина К.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Третье лицо – представитель администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе истица Анферова О.Ю. просит отменить решение суда в части отказа в иске к ответчикам Гончаровым, ссылаясь на незаконность решения и необоснованность выводов суда о размере компенсации за стоимость долей, принадлежащих ответчикам Гончаровым, и размере суммы, подлежащей выплате им в случае прекращения их права собственности на квартиру.

Выслушав объяснения представителей истицы Анферовой О.Ю.- Шепиной Л.С. и Деминой Е.П., поддержавших доводы апелляционной жалобы, ответчиков Гончаровых М.А. и Т.И., Молчановой А.А., Овсепян И.Ф. и Зеленского Р.С., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Как установлено судом на основании представленных сторонами доказательств, истец Анферова О.Ю. является собственником 1/2 (10000/20000) доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру № № общей площадью 30,6 кв.м, жилой – 18,3 кв.м., в доме <адрес> На долю истицы приходится 15,3 кв.м общей площади, 9,15 кв.м – жилой площади.

Другая половина в праве собственности на спорную квартиру в размере 1/2 (10000/20000) доли принадлежит в совокупности ответчикам Гончарову М.А., Гончаровой Т.И. и всем остальным сособственникам, указанным в иске. Ответчики Гончаров М.А. и Гончарова Т.И. имеют в собственности 9759/20000 доли (4987/20000 + 4772/20000), что составляет 14,93 кв.м (7,63 + 7,3) от общей площади квартиры; 8,86 кв.м (4,56 + 4,3) от жилой площади квартиры.

Все остальные сособственники имеют в совокупности долю в праве собственности на квартиру в размере 241/20000, что составляет 0,368 кв.м от общей площади квартиры и 0,220 кв.м от жилой площади.

Согласно сведениям АСБ УФМС по Липецкой области в кв. № <адрес> зарегистрированы Анферова О.Ю., Гончаров М.А., Гончарова Т.И., Кахельник С.Г., Кузнецова Л.А., Гончарова Т.А., Бурмистрова Т.В., Приезжев Р.А., Колесник Ю.А., Эннс Ю.А., Абрамова Н.Н., Сураева Н.В., Кузнецова Л.А., Приезжева А.А., Амирханова П.А., Мартыненко Е.И., Смирнов А.В., Чижевский И.И., Кочергин В.С., Львов А.Н., Луняшина Е.Н., Пахомова Е.В., Пустовой Д.Г., Гончарова Т.А., Арсентьев А.В., Рудченко В.В., Аминов В.А., Алферов А.С., Кугурлуян М.В., Кугурлуян В.И., Кугурлуян И.В., Голованова Г.О., Пархоменко С.Ю., Кушай Ж.А., Фатими И.Г., Думаневич О.А., Аликберов Р.Е., Соловей О.Ю., Соловей С.С., Шевчуков В.И., Шевчукова С.В., Антонов А.С., Шишкин В.С., Шишкин С.С., Шишкин С.Г., Антонова М.А., Львова О.В., Полетавкина И.С., Полетавкин А.А., Ладан Т.А., Афанасьев А.Г., Колесник В.А., Коваленко В.В., Сорокин А.М., Глебова С.В., Сарафанова Е.А., Артемьев А.М., Чебельков А.М., Рыжков Д.В., Марюта Л.И., Хохлов Д.С., Анферова М.С., Попова А.А., Султангалиева И.В., Плотников А.Ю., Конкина Л.А., Львов Р.А., Полетавкина Л.А., Полетавкина М.А., Полетавкина А.А., Полетавкина В.А., Шевчукова К.В., Пустовая Т.Д., Пустовая Д.Д., Колесник М.В., Аликберов Р.Р., Бурмистрова К.А., Абрамов А.А., Аминова Ю.В., Аминова О.В., Панченко П.А., Молчанова А.В., Соловей В.С., Соловей С.С., Шевчуков С.В., Пахомова Н.А., Полетавкин Н.А., Львова К.А., Львова В.А., Амирханова М.А., Кочергина А.В., Колесник П.В., Колесник И.В., Молчанова А.В., Молчанов Г.В., Молчанова А.А., Пустовая А.Д., Приезжев А.Р., Приезжев В.Р., Бурмистрова А.А., Базавлюк В.М., Ступницкая А.Б., Чижевская Л.И., Дзейгова А.М., Серова Н.А., Кахельник М.А., Львова О.В., Ладан Т.А., Афанасьев А.Г., Чижевская Д.А., Чижевская Э.И., Кугурлуян И.В., Кугурлуян О.В., Кугурлуян В.В., Пахомов Ю.О., Кушай Б.В., Абрамова П.А., Михина И.В., Пахомова Т.А., Абрамова Т.А., Кочергина К.В.

Ответчики Попов Б.Б. (1/20000), Панченко А.Г. (1/20000), Панченко Т.А. (3/20000), Сибатуллина Л.Ф. (2/20000), Бигин К.А. (1/20000), Бигина Е.В. (4/2000), Кровякова О.А. (3/20000), Бородин М.Б. (1/20000), Раинбердиев Р.У. (1/20000), Романаускас А.И. (1/20000) призналиисковые требования истицы Анферовой О.Ю. о признании принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 9 в доме № 35 по ул. Гагарина г. Липецка незначительными, прекращении права собственности на принадлежащие им доли без выплаты со стороны истцы Анферовой О.Ю. денежной компенсации и признании за Анферовой О.Ю. права собственности на указанные доли.

Ответчик Молчанова А.А. в судебном заседании объяснила, что она с супругом Молчановым В.Ю. и трое несовершеннолетних детей: М. А.В., 2004 г.р., М. Г.В., 2005 г.р., М. А.В., 2012 г.р., не имеют в собственности иного жилого помещения, приобрели микродоли в праве собственности на спорную квартиру у Гончарова М.А. с целью регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что ответчики Молчанова А.А. и Молчанов В.Ю. являются собственниками 1/20000 и 3/20000 долей в праве собственности на квартиру № <адрес>. Ответчики, а также их дети, в спорной квартире никогда не проживали и не пользовались ею, ремонт не производили, расходы по содержанию имущества не несли.

Участвовавшие в рассмотрении дела ответчики-собственники крайне малозначительных по размеру долей в праве собственности на квартиру в судебном заседании данные о размере компенсации за причитающиеся им доли в праве собственности не оспаривали, возражений против выплаты им компенсаций в установленных судом размерах не заявляли.

При таких обстоятельствах суд обосновано удовлетворил исковых требования в отношении указанных ответчиков-собственников крайне незначительных долей в праве собственности на квартиру.

Истцом Анферовой О.Ю. в обоснование исковых требований было представлено экспертное заключение № 035/2019 от 19.07.2019 года об оценке рыночной стоимости квартиры № <адрес> и стоимости долей сособственников, выполненное экспертом-ИП Юдиным Р.О., согласно которому, рыночная стоимость кв.<адрес>, определенная исходя из технического состояния квартиры и уровня цен на момент проведения экспертизы, составляет 1187906 руб.. (л.д. 119 – 164).

Указанным экспертным заключением установлено, что рыночная стоимость 1/2 доли истицы Анферовой О.Ю. составляет 593953 руб.; рыночная стоимость 4987/20000 доли ответчика Гончарова М.А. - 296204 руб., рыночная стоимость 4772/20000 доли ответчика Гончаровой Т.И. - 283434 руб..

По ходатайству истицы судом была назначена экспертиза по определению оборотоспособности долей истицы и ответчиков в праве собственности на квартиру. Согласно заключению экспертизы № 828/19 от 25.11.2019г., выполненному экспертом УЭ «Воронежский центр экспертизы» Головиным В.Н., оборотоспособность долей в праве общей долевой собственности на кв.<адрес> является низкой и составляет в отношении:

- 1/2 доли, принадлежащей Анферовой О.Ю., -37%,

- 4987/20000 доли, принадлежащей ответчику Гончарову М.А. – 11%,

- 4772/20000 доли, принадлежащей Гончаровой Т.И., - 11%.

В денежном выражении стоимость долей ответчиков Гончаровых при установленной экспертом оборотоспособности составит соответственно 32582,44 руб. и 31177, 74 руб.

Исходя из данных об оборотоспособности долей в праве собственности сторон на квартиру стоимость доли истицы составит 219762 руб. В общей сложности стоимость долей в праве собственности сторон на квартиру, исходя из оборотоспособности долей, определенной экспертом, составит 283522, 18 руб., что не соответствует данным о рыночной, т.е. реальной, действительной стоимости однокомнатных квартир в г. Липецке. Действительная рыночная стоимость квартиры сторон определена экспертным заключением по делу, которое стороны в судебном заседании не оспаривали.

Суд, разрешая заявленные требования, правильно принял во внимание данные именно экспертизы о рыночной стоимости долей сторон, исходя из положений ст. 252 ГК РФ.

Как видно из объяснений представителя истицы в суде первой инстанции, на передачу спорной квартиры ей в собственность с прекращением права собственности ответчиков Гончаровых с выплатой им денежной компенсации, исходя из действительной стоимости их долей истица была не согласна.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал истице в удовлетворении ее требований, поскольку требования о прекращении права собственности ответчиков Гончаровых были заявлены истицей только на условии выплаты им компенсации на принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру в размере 50 тыс. руб.

Решение суда соответствует требованиям ст. 252 ГК РФ, является законным и обоснованным и отмене поэтому не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда города Липецка от 28 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истицы Анферовой Оксаны Юрьевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

9