Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6600/2015 ~ М-5898/2015 от 16.06.2015

Дело № 2 – 6600/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Кайгородову ФИО, Кайгородовой ФИО, Кайгородову ФИО, Симоновой ФИО, Симонову ФИО, Муратову ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно – коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно – коммунальных услуг, пени в общей сумме 66 878, 78 руб., расходов на оплату услуг представителя 7 500 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 206, 36 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик Кайгородов ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Кайгородова ФИО Кайгородов ФИО Симонова ФИО Симонов ФИО и Муратов ФИО являются членами семьи собственника, зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 66 878, 78 руб., включая 58 566, 59 руб. – сумму задолженности, 8 312, 19 руб. - пени.

Представитель истца Климович ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по указанному в исковом заявлению адресу, причины неявки суду неизвестны, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Кайгородов ФИО. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики Кайгородова ФИО., Кайгородов ФИО., Симонова ФИО Симонов ФИО. и Муратов ФИО. являются членами семьи собственника и зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, копией поквартирной карточки.

На основании Устава ТСЖ «<данные изъяты>» объединяет домовладельцев – собственников помещений в кондоминиуме, распложенном по адресу: <адрес>, корпус 5 для совместного управления и обеспечения эксплуатации кондоминиума, осуществляет деятельность по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме, распределяет между членами товариществ обязанностей по возмещению соответствующих издержек, обеспечивает надлежащее санитарное, противопожарное, экологическое и техническое состояние общего имущества, выполнение членами товарищества в границах кондоминиума правил пользования помещениями, местами общего пользования, содержания домов и придомовых территорий, занимается хозяйственной деятельностью, в том числе, управлением обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в кондоминиуме, ремонтно – эксплуатационным обслуживанием кондоминиума. Членами товарищества являются домовладельцы – физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в кондоминиуме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету по задолженности за квартиру № в доме № корп. № по <адрес> задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 66 878, 78 руб., включая сумму пени в размере 8 312, 19 руб. Суд с данным расчетом истца соглашается, поскольку он ответчиком не оспорен и произведен истцом в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики в нарушение установленных законом сроков вносят плату за жилищно – коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в сумме 66 878, 78 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 500 руб., которая признается судом разумной.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 206, 36 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 39, 56, 57, 67, 98, 100, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кайгородова ФИО, Кайгородовой ФИО, Кайгородова ФИО, Симоновой ФИО, Симонова ФИО, Муратова ФИО в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 66 878, 78 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 206, 36 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 500 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 27.07.2015 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева