Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2016 ~ М-223/2016 от 19.01.2016

Копия                                                                                             Дело № 2-2690/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года                                                                           г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составепредседательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Козленко В.С.,

с участием истца Гриценко А.П., Артюховой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриценко Анастасии Павловны, Атроховой Татьяны Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» о возложении обязанности по пересчету платы за жилое помещение и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Гриценко А.П., Атрохова Т.В. обратились в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ООО «Жилкомцентр» о возложении обязанности по пересчету платы за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.11.2014г. по 31.01.2015г., отнести образовавшуюся переплату внесенную за период с 28.10.2014г. по 31.03.2015г. на объединенный ФЛС истцов, взыскании судебных расходов, ссылаясь в обоснование иска, что истицы, а также Атрохова Е.В. с 22.07.1997г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский рабочий 121 кв. 14. управлением домом осуществляет ООО «Жилкомцентр».

28.10.2014г. Атрохова Е.В. являющаяся собственником 1/3 доли подарила Басову А.И. принадлежащую ей 1/3 доли в вышеназванной квартире, однако новый собственник Басов А.И. с 28.10.2014 г. по настоящее время коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Гриценко А.П. обратилась с заявлением в управляющую организацию о разделе финансово лицевого счета, которое было принято управляющей организацией лишь после оплаты образовавшейся задолженности в размере 19 566,40 рублей и пени 2339,32 рубля, и на которое был дан письменный ответ о разделе счета лишь с 01.02.2015г.

Истица вновь 12.02.2015г. обратилась с заявлением о разделе финансово-лицевого счета, однако письменным ответом от 20.02.2015г. за № Г-162 управляющая организация отказало в перерасчете, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что каждый собственник обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле, новый собственник Басов А.И. не оплачивает коммунальные услуги, в связи, с чем, истцы вынужденно несут дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, чем нарушаются их права, ответчик согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 обязан провести перерасчет оплаты коммунальных услуг, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ООО «Жилкомцентр», третьи лица в судебное заседание не явились о дате месте и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что Гриценко А.П. и Атрохова Т.В.( Сучкова А.П) являются собственниками по 1/3 доли каждая жилого помещения квартиры № 14 по пр. Красноярский рабочий д.121 в г. Красноярске на основании договора купли- продажи жилого помещения от 22.07.1997 года, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «Жилкомцентр» находится многоквартирный дом № 121    по пр. Красноярский рабочий г. Красноярска. В рамках деятельности по договору управления, ООО «Жилкомцентр» приняло на себя обязательства по проведению мероприятий по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и по перечислению денежных средств, поступивших от собственников, за предоставление коммунальных услуг на расчетные счета ресурсоснабжающих предприятий.

Сучкова А.П. 28.11.2014 года заключила брак с Гриценко С.А., после регистрации брака Сучковой А.П. присвоена фамилия Гриценко С.А.

Вместе с тем судом также установлено, что собственником 1/3 доли в квартире № 14 по пр.Красноярский рабочий д.121 в г. Красноярске с 28.10.2014 года является Басов А.И.

Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевого счета в квартире № 14 по пр. Красноярский рабочий д. 121 в г. Красноярске на регистрационном учете состоят                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Атрохова Т.В., Сучкова- Гриценко А.П., Атрохова П.В., Атрохов М.А.

Согласно ответа ООО «Жилкомцентр» от 28.01.2015г на имя Гриценко А.П., что разделение ФЛС ориентировочно будет осуществляться с 01.02.2015г.

Как следует из материалов дела. 12.02.2015г. Гриценко А.П. обратилась в ООО «Жилкомцентр» с заявлением о перерасчете начисления оплаты за коммунальные платежи и разделение ФЛС с 28.10.2014г. т.е с момента государственной регистрации права собственности на Басова А.И., отнести образовавшуюся переплату внесенную ею на 22.01.2015 года на объединенный ФЛС Гриценко А.И. Атроховой Т.В.

20.02.2015года ООО «Жилкомцентр» направил в адрес истца ответ, из которого следует, что не возможно разделить ФЛС жилого помещения № 14 по пр. Красноярский рабочий д.121 в г. Красноярске, в связи с невозможностью установить принадлежность владельца денежных средств внесенных на лицевой счет до момента разделения. Платеж в размере 19566,40 рублей осуществленный 21.01.2015 года отнесен (зачислен) на ФЛС № 272646.

Вместе тем, из справки УФССП по Красноярскому краю от 31.03.2015 года следует, что в ОСП по Свердловскому району г. Красноярска на исполнении находится исполнительное производство № 81346/14/24029-ИП в отношении должника Сучковой А.П. в пользу ООО «Жилкомцентр» о взыскании задолженности в сумме 20411,80 рублей, денежные средства были взысканы и отправлены взыскателю в сумме 10220 рублей. Также судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг была оплачена Гриценко А.П., что подтверждается ответами Сбербанк России, а также выпиской о движении денежных средств по вкладу на имя Гриценко А.С. за период с 01.12.2014 года по 31.12.2014года.

Как следует из представленных истицей копий квитанций об оплате жилищно –коммунальных услуг истцами в период с октября 2014 года по январь 2015 года ООО «Жилкомцентр» была оплачена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19566,40 рублей, пени – 2339,36 руб., а также произведены платежи 07.10.2014 г в размере 1667,29 руб. 07.11.2014 года в 2083,04 руб., 11.11.2014г в размере 5200 руб.

При таких обстоятельствах учитывая, что с 28.10.2014г. собственником 1/3 доли квартиры № 14 в доме № 121 по пр. Красноярский рабочий в г. Красноярске является Басов А.И. и который в силу вышеперечисленных правовых норм как собственник жилого помещения обязан нести расходы на его содержание и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истцов являются обоснованными, правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из материалов дела, истцом Гриценко А.П. были понесены расходы юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 руб., заявленный размер юридических услуг, в соответствии с принципами разумности и справедливости, является обоснованным и подлежит взысканию с ответчика в размере 5000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Гриценко А.П. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере – 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуя ст. ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриценко Анастасии Павловны, Атроховой Татьяны Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» о возложении обязанности по пересчету платы за жилое помещение и коммунальным услугам- удовлетворить.

    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» провести перерасчет по начислению жилищно- коммунальных услуг с 01 ноября 2014 года по 31.01.2015года отнести образовавшуюся переплату внесенную за период с 01.11.2014 года по 31.01.2015 года на объединенный финансовый лицевой счет истцов Гриценко А.П., Атраховой Т.В.

    Взыскать с ООО «Жилкомцентр» в пользу Гриценко Анастасии Павловны юридические расходы – 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины – 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Копия верна

Председательствующий                                                                       Беляева В.М.