Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6138/2014 ~ М-6517/2014 от 14.08.2014

Дело №2-6138/23 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2014 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

с участием представителя истца по доверенности Носовой Е.М.

при секретаре Сухих И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова <данные изъяты> к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Филимонов В.Н. обратился в суд с иском к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он проживает в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>». Свое право на приватизацию он не использовал, в связи с чем обратился в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения на свое обращение получил отказ мотивированный тем, что не представлены документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию в период с 1991 года по 2002 год, так как отсутствует регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на свое обращение в УФМС России по <адрес>, получил справку о регистрации по месту жительства только с ДД.ММ.ГГГГ года, на обращение в Управление федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>, получил ответ об отсутствии информации о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Считает отказ в приеме документов и подготовке договора приватизации необоснованным. В указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал без регистрации у своей сестры ФИО6 по адресу: <адрес> которая не имела возможности его зарегистрировать, в связи с тем, что не позволял метраж комнаты и наличие статуса общежития. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № расположенную по адресу: <адрес>, площадью 11,7 кв.м.

При рассмотрении дела в суде по ходатайству представителя истца Носовой Е.М. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация <адрес>.

Истец Филимонов В.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности Носова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Филимонов В.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно лицевому счету ОАО «ЕРКЦ <адрес>» Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении проживает Филимонов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>».

Как усматривается из справки МБУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ г., Филимонов В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Филимонов В.Н. был зарегистрирован на территории Беловского сельсовета по адресу: сл. Белая, <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Беловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Поскольку право на приватизацию он не использовал, Филимонов В.Н. обратился в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения. На свое обращение получил отказ, мотивированный тем, что не представлены документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию в период с 1991 года по 2002 год, так как отсутствует регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, Филимонов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. 623.

Согласно сообщению Управление федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за Филимоновым В.Н. отсутствует.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 11,7 кв.м, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила суду, что Филимонов В.Н., являющийся ее родным братом, после расторжения брака проживал в ее комнате в общежитии в течение двух лет: в период с ДД.ММ.ГГГГ по июль включительно 2002 года, в последующем он был вселен в другую комнату, где и был зарегистрирован. В своей комнате зарегистрировать брата она не могла, поскольку жилое помещение имело статус «общежитие»

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля ФИО7, являющейся сестрой истца, следует, что Филимонов В.Н. переехал в <адрес> из <адрес> после расторжения брака. Поскольку жить ему было негде, он проживал некоторое время у нее, затем в комнате в общежитии у ФИО6 После того, как он устроился на работу слесарем – сантехником, ему была предоставлена комната в общежитии.

В связи с тем, что ранее истцом право на приватизацию жилого помещения использовано не было, он вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, оно может быть передано в собственность истца в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Филимонова В.Н. к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Филимонова <данные изъяты> к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Филимоновым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 623, площадью 11,7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина