Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3330/2012 ~ М-1611/2012 от 15.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Загудалова Е.В. к Логунову А.Н., третьи лица- Загудалов С.В., нотариус г.Самары Каширина Л.Е., Управление Росреестра в Самарской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что он является сыном Загудаловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Н. умерла, истец является наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ При жизни З.Н.Н. и Загудалов С.В. заключили с Логуновым А.Н. договор купли-продажи <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, по договору З.Н.Н. приобретала в собственность ? доли в общей долевой собственности на указанную квартиру, обязательства сторон по договору были выполнены полностью. Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть государственная регистрация права собственности З.Н.Н. произошла после ее смерти. Истец принял наследство после смерти З.Н.Н. и обратился к нотариусу Кашириной Л.Е. для оформления своих наследственных прав. Нотариус разъяснила истцу, что необходимо включить права З.Н.Н. на ? долю <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> в наследственную массу и признать его право собственности на квартиру в порядке наследования, в связи с чем истец обратился в суд, просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Признать право собственности за истцом на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Куклева Н.Н. уточнили исковые требования: в связи с отсутствием спора о праве, просили исключить требование о признании права собственности в порядке наследования, просили признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик Логунов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения заявленных требований, сделку купли- продажи не оспаривает, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица нотариус г. Самара Каширина Л.Е., Загудалов С.В., представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Загудалов С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 указанной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Логуновым А.Н. (продавец) и З.Н.Н., Загудаловым С.В. (покупатели), продавец продал, а покупатели купили в долевую собственность по 1/2 доле в праве однокомнатную квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 13,8кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Загудалов Е.В. является сыном З.Н.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу нотариуса г. Самары Кашириной Л.Е. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти З.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело по заявлению Загудалова Е.В..

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти своей матери З.Н.Н.

Согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются З.Н.Н. (1/2 доля), и Загудалов Е.В. (1/2 доля), в связи с чем сделка- купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ признается состоявшейся.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся и включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загудалова Е.В. - удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Логуновым А.Н. и З.Н.Н., Загудаловым С.В. состоявшимся.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Митина И.А.