Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2013 ~ М-280/2013 от 09.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2013 года р.п. Северо - Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Тимошиной Н.А., при секретаре с/з С.А. Фроловой, с участием представителя истца Сухарниковой В.Н., действующей на основании доверенности от 05.06.2013, номер в реестре 4-941

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2013 года по иску ФИО1 к администрации <адрес>

О признании права собственности на гараж

Установил:

Представитель истца, Сухарникова В.Н., действуя на основании доверенности, обратилась в Северо-Енисейский районный суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Сухарникова В.Н., исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, постановлением администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража, который в конце 2002 года истец построил собственными силами. В 2013 году, распоряжением администрации гаражу присвоен адрес: <адрес> (коллективные гаражи) гараж № №. ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое здание было поставлено на инвентаризационный учет в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ), присвоен кадастровый номер №. В октябре 2013г. истец получил кадастровый паспорт гаража уже нового образца, где поменялся кадастровый номер объекта- 24:34:10123:217. Выдано заключение о возможности его дальнейшей эксплуатации и пожарной безопасности. В связи с пропуском установленного срока для регистрации гаража ФИО1 не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на гараж.

В судебное заседание истец и представители заинтересованных лиц администрации <адрес> и Северо-Енисейского отдела Управления федеральной регистрационной службы, не явились, представив отзыв по существу иска, согласно которого не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Судебные повестки о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу № года по иску ФИО1 к администрации <адрес>, о признании права собственности на гараж, получены истцом и заинтересованными лицами. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Сухарникова В.Н., не возражала рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц и истца

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том что были приняты все возможные меры по извещению заинтересованных лиц о времени и месте судебного заседания, неявка которого не связана с действиями( бездействием суда.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц и истца.

Свидетель ФИО3, суду пояснил, что ФИО1, построил гараж по <адрес>, на свои средства. По данному адресу располагается два ряда гаражей, один из которых принадлежит ФИО8. Строительство гаража началось давно. Гаражом пользуется, сам, ставит туда свой легковой автомобиль.

Свидетель ФИО4 дала суду аналогичные показания.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Градостроительным кодексом РФ право собственности на объекты строительства регистрируются на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию.

Как установлено по делу ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № администрации <адрес> « О разрешении на возведение индивидуальных построек», ФИО5 было выдано разрешение на строительство гаража S30 кв.м., на участке по <адрес> (коллективные гаражи) в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № администрации <адрес> «О предоставлении земельного участка в аренду на период строительства», ФИО1, был предоставлен земельный участок под строительство гаража S30 кв.м., по <адрес> в <адрес> и заключен договор № аренды земельного участка. В соответствии со справкой о размещении объекта недвижимости, гараж № № по <адрес> (коллективные гаражи) в рп Северо-Енисейский расположен в зоне инженерной инфраструктуры, где разрешается строительство и эксплуатация гаражей. Построенный гараж соответствует существующим градостроительным нормам и правилам и не нарушает архитектурный облик поселка. В соответствии с техническим и экспертным заключениям, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными и противопожарными нормами. Право собственности на вышеуказанный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Свои права для признания своей собственностью гаража ФИО1 реализовать не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за истцом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и полагает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> (коллективные гаражи) гараж № №, кадастровый номер №, площадью 28,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.

Председательствующий судья Тимошина Н.А.