Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2022 (2-2002/2021;) ~ М-1831/2021 от 29.11.2021

Дело № 2-147/2022

УИД: 23RS0052-01-2021-003169-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 17 января 2022 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Ивановой И.В.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца Шестаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Александры Пантелеевны к Кругликову Александру Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Шестакова А.П. обратилась в суд с иском к Кругликову А.А. о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Шестакова А.П. является собственником домовладения по вышеуказанному адресу, право собственности приобрела в порядке наследования по закону в 1995 году.
В домовладении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован зять истца – Кругликов Александр Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2018 года ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, его вещи в доме отсутствуют. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Членом семьи истца ответчик не является, никаких договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не имеется, бремя содержания жилого дома ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Сохранение регистрации ответчика в домовладении существенным образом ограничивает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Шестакова А.П. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила прекратить за Кругликовым А.А. право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении. Истец пояснила, что по просьбе дочери зарегистрировала в своем домовладении зятя Кругликова А.А., более пяти лет ответчик в её доме не проживает. Дочь, внук и зять уехали в <адрес>, где проживают в настоящее время. С дочерью она поддерживает связь по телефону, с ответчиком никаких отношений не поддерживает. Членом её семьи ответчик не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось и намерений заключать такое соглашение она, как собственник, не имеет.

Ответчик Кругликов А.А., проживающий в настоящее время по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. О причинах неявки Кругликов А.А. суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражений на иск ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования
или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением
на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцу Шестаковой Александре Пантелеевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края Пименовой Н.Н., принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

В жилом помещении по указанному адресу, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кругликов Александр Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что отражено в домовой книге и подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем квартального комитета № <адрес>, следует, что по адресу: <адрес> истец Шестакова Александра Пантелеевна проживает одна. Зарегистрированные в жилом помещении Кругликова Елена Алексеевна и Кругликов Илья Александрович проживают в <адрес>. Место проживания зарегистрированного Кругликова Александра Алексеевича, 1984 года рождения, неизвестно.

В судебном заседании установлено и никем не оспорено, что в жилом помещении, собственником которого является истец Шестакова А.П., ответчик Кругликов А.А. не проживает с 2018 года, выехал из домовладения истца на другое постоянное место жительства, фактически проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением
за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших
в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Кругликов А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Шестаковой А.П., общее хозяйство стороны не ведут, не общаются и не оказывают друг другу взаимной поддержки. По месту регистрации ответчик Кругликов А.А. не проживает, не использует жилое помещение по назначению, не несет бремя содержания жилого помещения, выехал на другое постоянное место жительства. Между собственником жилого помещения и ответчиком соглашений о сохранении пользования жилым помещением не заключено. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в полной мере осуществлять права собственника.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, в связи с чем, исковые требования Шестаковой А.П. считает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шестаковой Александры Пантелеевны удовлетворить.

Прекратить за Кругликовым Александром Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кругликова Александра Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда: О.Л. Гончарова

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2022 года.

Судья Тихорецкого

городского суда: О.Л. Гончарова