Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2016 ~ М-1169/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-1735/16

РЕШЕНИЕ

именем российской федерации

25 мая 2016 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – Саркисян А.Р.,

с участием представителя истца ФИО11, истца ФИО2, представляющего также интересы ФИО5, ФИО15 и ФИО4, представителя ответчика ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО2, Брух Михаэля, ФИО7 (действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4), ФИО8 (действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5) к администрации Минераловодского городского округа .............., ФИО6 о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и признании права собственности на него в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истцы в исковом заявлении, а в судебном заседании представителем истца ФИО11 указано на то, что ФИО1 умер ...............

Наследниками 1-ой очереди по закону после его смерти являются: ФИО2, - отец; мать – ФИО3; сын – Брух Михаэль, сын – ФИО4, дочь – ФИО5.

В установленный 6-ти месячный срок все они обратились к нотариусу Минераловодского нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1.

В сентябре 2015 года были получены свидетельства о праве на наследство по закону на автомобили, принадлежащие ФИО1. Получить свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцы не могут, поскольку право собственности в регистрационной палате в установленном законом порядке не было зарегистрировано за ФИО1, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

.............. была утверждена карта (план) границ земельного участка по адресу: .............., в 20 метрах на запад от жилого .............., площадью 914 кв.м.

.............. было вынесено Постановление Главы Побегайловского сельсовета .............. .............. "О предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное строительство, участок находится примерно в 20 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..............", в котором указано "… Предоставить в аренду, сроком на 3 года земельный участок площадью 914 кв.м. с кадастровым номером 26:23:130617:0128 для строительства индивидуального жилого дома, участок находится примерно в 20 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .............. ФИО1. Категория земли – земли населенных пунктов"

.............. между муниципальным учреждением администрации Побегайловского сельсовета и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка .............., согласно которого Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 914 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым .............., участок находится примерно в 20 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .............. для строительства индивидуального жилого дома, срок аренды был установлен с .............. по ............... Договор аренды был зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по .............., номер регистрации 26-26-24/022/2007-018.

.............. ФИО1 получил разрешение на строительство № Ru 26516312/415, согласно которого ему было разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 914 кв.м., по адресу: .............., участок ............... Срок действия разрешения был установлен до ...............

.............. ФИО1 был получен проект на строительство жилого дома, выполненный Минераловодским филиалом государственного учреждения архитектуры и градостроительства.

После получения разрешения на строительство ФИО1 начал строительство жилого дома на выделенном земельном участке. Строительство жилого дома было окончено в 2008 году.

.............. было вынесено постановление администрации Побегайловского сельсовета .............. .............. "О присвоении почтового адреса и уточнении разрешенного вида использования земельного участка", в котором указано "…Земельному участку с кадастровым номером 26:23:130617:128, площадью 914 кв.м., на котором расположен жилой дом литер "А" площадью 46,7 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, ориентир жилой дом, в 20 метрах на запад, почтовый адрес ориентира: .............., присвоить адрес: .............., разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство…".

При жизни ФИО1 успел оформить технический паспорт и технический план на жилой дом, кадастровый паспорт на жилой дом, поставить жилой дом на кадастровый учет, но ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на жилой дом он не успел, так как скоропостижно умер.

Согласно техническому паспорту на жилой дом и кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и технического плана здания, выданных Минераловодским филиалом ГУП "Крайтехинвентаризация", кадастрового паспорту здания, выданного отделом по .............. и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по .............., на земельном участке кадастровый .............., по адресу: .............., расположен жилой дом, литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., ему присвоен кадастровый .............., инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 169377,36 рубля.

В соответствии с кадастровой выпиской, выданной отделом по .............. и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по .............., земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоит на кадастровом учете с .............., имеет общую площадь 914 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: .............., ему присвоен кадастровый ...............

Таким образом, наследственной массой после смерти ФИО1 является недвижимое имущество - жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............. и наследники по закону первой очереди имеют право собственности на данное недвижимое имущество по 1/5 доли в праве каждый в порядке наследовании.

ФИО3 умерла .............. и наследниками 1-й очереди по закону после ее смерти являются: сын – ФИО6, и внуки Брух Михаэль, ФИО4, ФИО5 - по праву представления.

Наследственной массой после смерти ФИО3 является недвижимое имущество - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Поэтому истцы просят суд:

- признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего .............., недвижимое имущество - жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............;

- признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ..............;

- признать за ФИО4, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ..............;

- признать за ФИО5, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ..............;

- признать за Брух Михаэлем, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ..............;

- признать наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей .............., право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Истцы ФИО15, представители несовершеннолетних истцов ФИО13 и ФИО8 надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 извещен о времени и месте судебного заседания и просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Минераловодского городского округа .............. ФИО14 возражений против удовлетворения иска не имела.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 умер .............., что подтверждено свидетельством о смерти от .............., выданным муниципальным учреждением "администрация Побегайловского сельсовета ..............".

Наследниками 1-ой очереди по закону после смерти ФИО1, умершего .............. являются: ФИО2, - отец; мать – ФИО3; сын – Брух Михаэль, сын – ФИО4, дочь – ФИО5.

В силу п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследники обратились к нотариусу Минераловодского нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ...............

21 сентябре 2015 года наследниками были получены свидетельства о праве на наследство по закону на автомобили и денежные средства, принадлежащие ФИО1

Согласно ответу нотариуса Минераловодского нотариального округа ФИО12 от .............. следует, что для оформления наследственных прав на недвижимость, расположенную по адресу: .............. наследникам необходимо предоставить правоустанавливающие документы на жилой дом.

Так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано наследодателем, то нанаследники не могут получить свидетельства о праве на наследство.

.............. было вынесено Постановление Главы Побегайловского сельсовета .............. .............. "О предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное строительство, участок находится примерно в 20 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..............", в котором указано "… Предоставить в аренду, сроком на 3 года земельный участок площадью 914 кв.м. с кадастровым номером 26:23:130617:0128 для строительства индивидуального жилого дома, участок находится примерно в 20 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .............. ФИО1. Категория земли – земли населенных пунктов"

.............. между муниципальным учреждением администрация Побегайловского сельсовета и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка .............., согласно которого Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 914 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым .............., участок находится примерно в 20 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .............. для строительства индивидуального жилого дома, срок аренды был установлен с .............. по ............... Договор аренды был зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы по .............., номер регистрации 26-26-24/022/2007-018.

.............. ФИО1 получил разрешение на строительство Ru 26516312/415, которым ему было разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 914 кв.м., по адресу: .............., участок ............... Срок действия разрешения был установлен до ...............

.............. ФИО1 был получен проект на строительство жилого дома, выполненный Минераловодским филиалом государственного учреждения архитектуры и градостроительства.

Согласно техническому паспорту, строительство этого дома окончено в 2008 году.

.............. вынесено постановление администрации Побегайловского сельсовета .............. .............. "О присвоении почтового адреса и уточнении разрешенного вида использования земельного участка", которым земельному участку с кадастровым номером 26:23:130617:128, площадью 914 кв.м., на котором расположен жилой дом литер "А" площадью 46,7 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, ориентир жилой дом, в 20 метрах на запад, почтовый адрес ориентира: .............., присвоить адрес: .............., разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Согласно техническому паспорту на жилой дом и кадастровому паспорту здания, выданных Минераловодским филиалом ГУП "Крайтехинвентаризация", кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного отделом по .............. и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по .............., на земельном участке, кадастровый .............., по адресу: .............., расположен жилой дом, литер "А", общей площадью 46,7 кв.м., ему присвоен кадастровый .............., инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 169377,36 рубля.

В соответствии с кадастровой выпиской, выданной отделом по .............. и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по .............., земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоит на кадастровом учете с 13.07.2007г., имеет общую площадь 914 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, местоположение: .............., ему присвоен кадастровый ...............

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм Закона, суд приходит к выводу о том, что наследственной массой после смерти ФИО1, умершего .............. является недвижимое имущество - жилой дом, литер "А", общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............. и наследники по закону (ФИО2, ФИО3; Брух Михаэль, ФИО4, .............. года рождения; ФИО5, .............. года рождения) имеют право собственности на данное недвижимое имущество по 1/5 доли в праве каждый в порядке наследовании.

ФИО3 умерла ...............

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследниками 1-ой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: сын ФИО6, и внуки Брух Михаэль, ФИО4, ФИО5 - по праву представления.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм Закона, суд приходит к выводу о том, что наследственной массой после смерти ФИО3 является недвижимое имущество - 1/5 доля в праве общей долевой собственности ан жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

При таких обстоятельствах и на основании п. 2 ст. 218, стст. 1141, 1142, 1143, 1152, 1153 и 1181 ГК РФ суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего .............., недвижимое имущество - жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ...............

Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Признать за ФИО4, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Признать за ФИО5, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Признать за Брух Михаэлем, .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей .............., право собственности на недвижимое имущество - 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер "А" общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ...............

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...............

Решение принято судом в окончательной форме 30 мая 2016 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий