Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8674/2014 ~ М-6991/2014 от 18.07.2014

Дело № 2-8627/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.

при секретаре                                                  Самуленковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрякова О.Б. к Администрации с.п. ..... муниципального района ..... Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мокряков О.Б.. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Администрации с.п. ..... муниципального района ....., Администрации ..... муниципального района ..... области, просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 2241 кв.м., в порядке приобретательной давности

В обоснование исковых требований Мокряков О.Б. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в права наследования по закону на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, после ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На спорный земельный участок площадью 2241 кв.м., прилегающий к дому, нотариусом Куюмжи Н.П. ДД.ММ.ГГГГ. в выдаче свидетельства о праве на наследство закону было отказано, так как предъявленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. При обращении в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением об оформлении земельного участка истец получил отказ, мотивированный тем, что право собственности на земельный участок площадью 2241 кв.м. наследодателем истца зарегистрировано не было, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец Мокряков О.Б. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме. Представитель по доверенности Тучкова О.А. в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 2241 кв.м. за истцом.

Ответчик Администрация с.п. ..... муниципального района ..... – представитель по доверенности Шумахов Р.Ю. в судебное заседание явился, против заявленных требований возражал в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Просил в удовлетворении требований отказать, поскольку требования истца о признании права на земельный участок площадью 2241 кв.м. заявлены не правомерно.

Ответчик Администрация ..... муниципального района ..... – представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФГБУ «наименование» по ..... – представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, его представителя и представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела и не представивших доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ., при жизни был предоставлен земельный участок площадью 0,15га, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Мокряков О.Б. вступил в права наследования по закону после ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 39 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11). Собственником другой 18/2 доли дома является брат истца Мокряков А.Б.

Спорный земельный участок площадью 2241 кв.м. поставлен истцом на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д. 6). Границы земельного участка не установлены.

Из представленной в материалы дела копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Мокрякову А.Б. и Мокрякову О.Б. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2241 кв.м., находящийся при АДРЕС отказано, так как предъявлены документы, не соответствующие требованиям законодательства, удостоверяющие право собственности наследодателя на земельный участок (л.д. 15-16).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Леонов Ю.В. и Левшин Н.Д. пояснили суду о том, что наследодатель истца ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался спорным земельным участком. После смерти Мокрякова Б.Н. в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, постоянно проживает истец Мокряков О.Б. Однако пояснить, на основании чего спорный земельный участок фактически оказался большей площадью, пояснить не смогли.

Согласно статье 234 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании статьи 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В силу статьи 214 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации о собственности), содержащего разъяснения относительно применения правил о приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством

    Суд установил, что право собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ,. на спорный земельный участок площадью 2241 кв.м. в установленном законом порядке, при жизни не оформлено.

Доказательств, подтверждающих, что земельный участок площадью 2241 кв.м. выделялся в собственность ФИО., суду представлено не было, документов предоставления дополнительного земельного участка к имеющемуся у наследодателя участку площадью 0,15 га. Так же не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Мокрякова О.Б. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мокрякова О.Б. к Администрации с.п. ..... муниципального района ....., Администрации ..... муниципального района ..... о признании права собственности на ? доли земельного участка площадью 2241 кв.м., №, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приобретательской давности - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.