Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2610/2013 ~ М-2675/2013 от 31.10.2013

Дело ..............

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.............. ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Тумасян Г.А..,

при секретаре Цехиной И.Ю.,

с участием истца Чернобровкиной Н.В., ответчика Чернобровкина А.А., третьего лица ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Чернобровкиной НВ к Чернобровкину АА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернобровкина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Чернобровкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она на основании договора дарения от ............... является собственником жилого дома по адресу: ...............

На указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик Чернобровкин А.А., с которым у нее ............... расторгнут брак.

Договора найма с ответчиком она не заключала, с ............... он по месту регистрации не проживает, забрал все свои вещи и переехал в другое место жительства.

Ответчик не производил и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг, не пользуется спорной жилой площадью без уважительной причины. Ей обременительно оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в доме ответчика.

Чернобровкина Н.В. указывает, что ответчик не поддерживает с ней каких-либо отношений, между ними нет общих интересов и общего хозяйства, он не является ее родственником, членом ее семьи, между ними нет имущественных и неимущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

В связи с изложенным, истец просит признать Чернобровкина АА, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ..............

В судебном заседании истец Чернобровкина Н.В. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что Чернобровкин А.А. не проживает в ее доме с ..............., был в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы так же не проживал в её доме. Брак между ними расторгнут, членом ее семьи он не является. Его личных вещей и имущества в доме не имеется, с .............. он не приходил и не претендовал на право проживания. В связи с тем, что она, как собственник, вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за не проживающего в доме ответчика, что является обременительным для неё, просит признать Чернобровкина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..............

Ответчик Чернобровкин А.А.в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что он перестал быть членом семьи истца, т.к. брак между ним и Чернобровкиной Н.В. расторгнут. С ............... он не проживает в доме истца и не претендует на право проживания. Он согласен сняться с регистрационного учета, т.к. в настоящее время он проживает в доме своей матери по адресу: .............. и намерен там зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик Чернобровкин А.А. просил суд принять признание иска пояснив, что ему понятно, что в случае признания им исковых требований и принятия судом его признания иска будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Истец Чернобровкина Н.В., третье лицо ФИО не возражали принять признание иска ответчиком Чернобровкиным А.А.

Определением суда принято признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третье лицо ФИО в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что Чернобровкин АА не проживает в доме истца с .............., ни разу не приходил и не претендовал на право проживания. Он добровольно ушел из дома, забрав все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым домом ему никто не чинил.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Истец Чернобровкина Н.В. является собственником жилого дома по адресу: .............. а на основании договора дарения от ..............., что следует из вышеуказанного договора и свидетельства о государственной регистрации права от ...............

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из адресных справок отдела УФМС РФ по СК в .............., УФМС России по СК, копии домовой книги, копии паспорта ответчика следует, что ответчик Чернобровкин А.А. зарегистрирован по адресу: ..............

Из акта о не проживании от ............... следует, что Чернобровкин А.А. по адресу: .............. не проживает с ...............

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Чернобровкиным А.А. и Чернобровкиной Н.В. прекращен ..............

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещения в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Однако ответчик в связи с расторжением брака членом семьи собственника жилого помещения- Чернобровкиной Н.В. не является.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

С учетом конституционно-правового смысла, выявленного Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, а также согласно нормам действующего жилищного законодательства и законодательства о регистрационном учете, жилищные права и обязанности пользователей жилыми помещениями основываются на семейных отношениях и на совместном проживании и не обусловлены регистрацией граждан по месту жительства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, ответчик Чернобровкин А.А. жилым помещением, принадлежащем истцу, не пользуется, не является членом семьи собственника жилого помещения Чернобровкиной Н.В., добровольно выехал в другое место жительства, не несет бремени содержания жилья, личных вещей в доме не имеет, проживает по другому адресу, намерений проживать на спорной жилой площади не заявлял, хотя никаких препятствий в этом истец не чинил, договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования с истцом не заключал, однако, продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..............

Регистрация по месту жительства является административным актом, который по своей правовой природе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением. Напротив, сама регистрация производна от права ответчика на спорное жилое помещение. При указанных условиях регистрация Чернобровкина А.А., фактически не проживающего на спорной жилой площади с .............., имеет формальный характер.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Чернобровкина Н.В. представила доказательства, обосновывающие заявленные исковые требования, а ответчик Чернобровкин А.А. не представил суду доказательств, опровергающих и ставящих под сомнение доводы истца и представленные им доказательства, признал заявленные исковые требования.

Согласно ст.ст.173, 198 ГПК РФ, при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований и в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Определением суда было принято признание Чернобровкиным А.А. иска, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает исковые требования Чернобровкиной Н.В. к Чернобровкину А.А. о признании прекратившем право пользования жилым помещением по адресу: .............. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы - оплаченная при подаче иска в суд госпошлина в размере .............. рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Чернобровкиной НВ.

Признать Чернобровкина АА, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Взыскать с Чернобровкина А.А. в пользу Чернобровкиной Н.В. судебные расходы в сумме ...............

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Минераловодский горсуд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме (..............).

Судья – подпись

Решение вступило в законную силу –

Копия верна: Судья –