Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6426/2015 ~ М-4755/2015 от 27.05.2015

Дело № 2 – 6426/2015(21)

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «7» июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шперлинг Ю.А.

при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» к Михайлову Игорю Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» (далее ООО УК «СУЭРЖ-СК») предъявил к Михайлову И.И. иск о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с <//> по <//> – № пени – №, а также расходов по уплате государственной пошлины – №

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге, зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не значится. Истец ООО УК «СУЭРЖ-СК» на основании решения общего собрания собственников предоставляет коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию указанного многоквартирного дома. В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность не исполняется, что привело к возникновению задолженности за период с <//> по <//> в сумме № В связи с уклонением ответчика от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму в судебном порядке. Кроме этого, по основаниям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой ответчиком оказанных истцом коммунальных услуг, ООО УК «СУЭРЖ-СК» начислило пени, размер которых за этот же период составил №

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Михайлов И.И., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, отзыв на иск не представил, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 данного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от <//> ООО УК «СУЭРЖ-СК» осуществляет управление жилым домом № «а» по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Собственниками <адрес> этом доме является ответчик Михайлов И.И.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от <//> зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не значится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право собственности на жилое помещение и пользования им, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

Суду представлена выписка из лицевого счета № о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из которой следует, что за период <//> по <//> ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по ежемесячной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме основного долга – №, пени – №

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно - коммунальные услуги ответчиком суду не представлены.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчика, суд исходит из того, что доводы в обоснование своих возражений на требование истца ответчиком не приведены, об истребовании помимо имеющихся иных доказательств по рассматриваемым требованиям сторонами представлено не было, о их наличии и необходимости истребования, не заявлено, в связи с чем, суд в силу части 2 статьи 195, части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, учитывая представленные истцом доказательства, достоверно подтверждающие, во-первых наличие у ответчика обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг, а во-вторых, факт ее ненадлежащего исполнения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <//> по <//> – №, пени – №

Оснований для снижения размера пени судом не установлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме №, уплаченной истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» - удовлетворить:

взыскать с Михайлова И. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <//> по <//> – №, пени – №, а также в возмещение расходов на оплату государственной пошлины – №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья