Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2012 (2-836/2011;) ~ М-754/2011 от 20.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 января 2012 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Рылов А.Г.,

при секретаре - Балашовой Н.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Юлии Владимировны к Спициной Елене Александровне и несовершеннолетней Спициной Милане Антоновне о досрочном расторжении договора аренды жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Ю.В. обратилась в суд с иском к Спициной Е.А. и Спициной М.А. о досрочном расторжении договора аренды жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что с 2009 года является собственником 1\3 доли в праве на жилой дом, расположенный в <адрес>, по 1/3 доли дома принадлежит ее несовершеннолетним детям В*** и Н***. 14 апреля 2010 года по просьбе брата К*** она зарегистрировала в квартире его жену Спицину и ее несовершеннолетнюю дочь Милану также заключила с ней договор безвозмездно пользования жилым помещением до 14 апреля 2013 года. Ответчики фактически вселились и прожили в ее доме до января 2011 года, затем выехали в г. Красноярск, где проживают в настоящее время. Ответчица Спицина Е.А. обещала в ближащее время сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала, на мои письменные обращения никак не реагирует. Ответчики являются гражданами Республики Украина и регистрация по месту жительства давала им право на получение российского гражданства. Личных вещей и предметов ответчиков в доме не осталось, они не имеют намерения пользоваться данным жилым помещением. В настоящее время ей необходимо оформить для детей социальную льготу, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для оформления указанных льгот. Просит расторгнуть договор аренды жилого помещения, прекратить право пользования жилым помещением, и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании Кузьмина Ю.В. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Просит требования удовлетворить.

Ответчица Спицина Е.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно. Суду не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетели И*** и М*** в судебном заседании пояснили, что в апреле 2010 года истица пустила на квартиру Спицину Елену, жену ее младшего брата и ее дочь Милану и их она зарегистрировала в своем доме, в январе 2011 года ответчики уехали в г. Красноярск на постоянное место жительства и не снялись с регистрационного учета в доме у истца с того времени они по месту регистрации не проживают, никаких вещей ответчиков в квартире истицы нет.

Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют проживающие с ним члены его семьи и другие граждане, которые вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 1/3 доля жилого дома расположенного в <адрес> принадлежит на праве собственности Кузьминой Юлии Владимировне.

Из договора безвозмездного пользования жилым помещением от 16.04.2010 года следует что Кузьмина Ю.В. предоставила Спициной М.А. жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности, во временное пользование сроком на три года.

В соответствии со справкой администрации Можарского селького совета от26.10.2011 года Спицина Е.А. зарегистрирована по месту жительства с дочерью Спициной Миленой по адресу: <адрес>. С января 2011 года по указанному адресу не проживает выбыла в г.Красноярск.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истицы – собственницы 1/3 спорного жилого дома не является. В доме не проживают с января 2011 года, вселялись на непродолжительное время с целью получения гражданства, в доме отсутствуют их вещи, не несут расходов по его содержанию, таким образом они утратили право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16.04.2010 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░.