Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1878/2015 ~ М-1699/2015 от 17.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года г.о.Тольятти

Судья суда Ставропольского района Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Зиновьевой Ю.В.,

с участием: представителя истцов Верстовой С.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., представителя ответчика Загородникова Е.В. – Можаровой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., без участия: представителя ответчика администрации с.п. Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, представителей третьих лиц: Управления Росреестра по Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, СНТ «Русское поле», СНТ «Ягодка»,

рассмотрев воткрытом судебном заседание гражданское дело № 2-1878/15 по исковому заявлению СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», Шамрутовой Хамиси Мутасимовны, Новикова Федора Ивановича к администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, Загородникову Евгению Викторовичу о применении последствий недействительности ничтожной сделки, возложении на орган местного самоуправления обязанности зарегистрировать бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», Шамрутова Х.М., Новиков Ф.И. в лице представителя обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, Загородникову Е.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем прекращения зарегистрированного права собственности Загородникова Е.В. на трубопровод стальной диаметром <данные изъяты> км, расположенный по адресу: <адрес>, в составе объекта права: единая поливная система для обслуживания земельных участков жителей села Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье»,

аннулировании записи о регистрации права собственности Загородникова Е.В. на трубопровод стальной диаметром 600 * 9 длиной 2,2 км, расположенный по адресу: <адрес>, в составе объекта права: единая поливная система для обслуживания земельных участков жителей села Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье»;

возложении на администрацию с.п. Ягодное Ставропольского района Самарской области обязанности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет трубопровода стального на трубопровод стальной диаметром 600 * 9 длиной 2,2 км, расположенный по адресу: <адрес>, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Заявленные требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ягодинское» и Ямашевым Р.И. был заключен договор купли-продажи сельскохозяйственного оборудования, по условиям которого Общество передало в собственность покупателю трубопровод стальной диаметр 600*9 длиной 22 км, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № электротехническое оборудование, в состав которого вошел и указанный трубопровод, признано единой поливной системой для обслуживания земельных участков жителей села Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье».

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт владения и пользования ФИО9 на праве собственности единым объектом - единой поливной системой площадью застройки <данные изъяты> кв. м.,

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в решение суда от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления - результативную часть решения читать: Установить факт владения и пользоваш Ямашевым Р.И. на праве собственности единым объектом - единой поливной системой для обслуживания земельных участков жителей с. Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», протяженностью - <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было зарегистрировано право собственности за Ямашевым Р.И. на объект права: Единая поливная система для обслуживания земельных участков жителей с. Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», назначение: водоснабжение и водоотведение, протяженность <данные изъяты> кв. м., инв. № литера 1

лит. 1-1 - Стальной трубопровод, протяженность <данные изъяты> м; в т. ч. лит. 1-1.1 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 4,0 м; лит. 1-1.2 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - <данные изъяты> м; лит. 1-1.3 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 302,0 м; лит. 1-1.4 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 55,5 м; лит. 1-1.5 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 44,4 м;

Колодец К 1, кол-во - 1 шт.;

Колодец К 2, кол-во - 1 шт.;

лит. 1-2 - Пруд, площадь застройки - <данные изъяты> кв. м.;

Насосная станция СПС 70/80 №, кол-во - 3 шт.;

Насосная станция СПС 70/80 №, кол-во - 3 шт.;

Насосная станция СПС 70/80 № кол-во - 3 шт.;

Трубопровод водоснабжения D = 330*4 мм, протяженность - <данные изъяты> м.;

Трубопровод водоснабжения D = 200 мм, протяженность - 21,0 м; лит. 1-3 - Воздушная линия BJI-10 кВ, протяженность <данные изъяты> м;

Опоры воздушной линии, кол-во - 8 шт.;

Комплектная трансформаторная подстанция КТП 400 кВА, кол-во - 1 шт.; лит. 1-4 - Ограждение, протяженность - <данные изъяты> м; лит. 1-5 - Ограждение, протяженность - <данные изъяты> м;

лит. 1-6 - Ворота, площадь застройки - 9,60 м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 63 - АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ

СНТ «Уют», будучи заинтересованным лицом, самостоятельно обратилось в суд с иском о признании договора купли-продажи трубопровода недействительной сделкой в силу ничтожности, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № договор купли-продажи сельскохозяйственного оборудования - трубопровода стального диаметром 600 * 9 длиной 2,2 км, расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ягодинское» и Ямашевым Р.И. признан недействительным в силу его ничтожности, применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата сторон в первоначальное положение: Ямашеву Р.И. возвратить вышеуказанное сельскохозяйственное оборудование; ОАО «Ягодинское» возвратить Ямашеву Р.И. <данные изъяты> руб., уплаченные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части применения последствий недействительности ничтожной сделки от ДД.ММ.ГГГГ отменено, вынесено новое решение в этой части об отказе в применении последствий недействительности сделки путем возврата сторон в первоначальное положение, в остальной части решение суда оставлено без изменения.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что трубопровод стальной диаметром диаметр 600*9 длиной 2,2 км, расположенный по адресу: <адрес>, автодорога Ягодное-Тольятги от 3 км до 6 км слева, являющийся предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ОАО «Ягодинское» и Ямашевым Р.И., обладает всеми признаками недвижимого имущества и в силу статьи 130 ГК РФ относится к объектам недвижимости.

Также судами установлено, что ОАО «Ягодинское» не обладало правом собственности на указанный трубопровод, возникшим в установленном порядке, и, следовательно, не владел правом на распоряжение этим имуществом.

Переход права собственности на единую поливную систему, в составе которой находится и трубопровод водоснабжения, производился неоднократно, а именно:

- ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Ямашевым Р.И. и ООО «Легионер» (учредители: Шабунин Д.М. и Глебова Н.Д), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

- ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ООО «Легионер» и Терениным Д.В., о чем в государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

- ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Терениным Д.В. и Решетовой Е.И., о чем в государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

В настоящее время собственником единой поливной системы является Загородников Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Решетовой Е.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом того, что судебными актами констатирована ничтожность договора купли- продажи трубопровода водоснабжения, полагаю необходимым применить последствия недействительности сделки в отношении этого объекта недвижимости путем прекращения зарегистрированного права собственности на него.

Трубопровод водоснабжения был построен в ДД.ММ.ГГГГ и передан колхозу «Заветы Ильича», на базе которого ДД.ММ.ГГГГ было создано сельскохозяйственное общество закрытого типа «Нива» (СХАОЗТ «Нива»), являющееся правопреемником колхоза.

Постановлением Администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ года№ утверждено решение постоянно действующей комиссии по передаче в муниципальную собственность Ставропольского района объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения согласно приложения, которое, в том числе, содержит сведения о передаче водопровода, водонапорной башни, глубинных скважин от СХАОЗТ «Нива» в муниципальную собственность.

Однако, Администрация Ставропольского района в реестр муниципальной собственности стальной трубопровод, предназначенный для водоснабжения садоводческих товариществ, расположенных на территории колхоза «Заветы Ильича» в муниципальную собственность, не включило. Трубопровод водоснабжения, расположенный на землях колхоза «Заветы Ильича», изъятых под коллективное садоводство работников ВАЗа оказался бесхозяйным имуществом, что и позволило недобросовестным лицам присвоить объект недвижимости, который им никогда не принадлежал.

Между тем, с 1991 года садоводческие товарищества на постоянной основе владели трубопроводом водоснабжения и использовали этот трубопровод в соответствии с его назначением для полива земельных участков, несли бремя его содержания. Ежегодно между ресурсоснабжающими организациями и садоводческими товариществами подписывались акты на границы раздела по эксплуатационной и балансовой принадлежности за техническое состояние трубопровода.

Трубопровод водоснабжения, предназначенный для обслуживания жителей с. Ягодное, СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», СНТ «Русское поле», СНТ «Ягодка», расположен на территории сельского поселения Ягодное Ставропольского района, законного собственника трубопровод водоснабжения не имеет, следовательно, Администрация сельского поселения Ягодное Ставропольского района Самарской области является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке данного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного.

Полагала, что с целью правовой определенности в отношении трубопровода водоснабжения, обеспечивающего поливной водой земельные участки, расположенные в пределах садоводческих товариществ, и дабы пресечь незаконные действия недобросовестных лиц, указанный линейный объект недвижимости должен быть поставлен на учет в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований к администрации сельского поселения Ягодное о возложении обязанности зарегистрировать спорный трубопровод в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Отказ принят судом.

Представитель ответчика Загородникова Е.В. иск не признала, пояснила, что спорный трубопровод не является самостоятельной вещью, входит в состав единой поливной системы, для обеспечения водой садоводческих товариществ, что установлено судебным решением. Право собственности Загородникова Е.В. зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено. Он является добросовестным приобретателем единой поливной системы. Истцы не являлись участниками оспариваемой сделки, их права не нарушены, материально-правовой интерес отсутствует. Удовлетворение заявленных требований внесет правовую неопределенность. Ранее истцы СНТ «Уют» и СНТ «Прилесье» уже обращались в суд с иском о признании спорного трубопровода самостоятельной вещью и о признании отсутствующим права собственности прежнего собственника трубопровода Решетовой Е.И., однако отказались от иска и ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № было прекращено. Обращение в суд истцов Шамрутовой Х.М. и Новикова Ф.И. является злоупотреблением правом. Правовой, материальный интерес истцов в том чтобы Загородников Е.В. перестал быть собственником спорного трубопровода у них отсутствует. Доказательств нарушения своих прав истцами не представлено. Не представлено доказательств того, что ранее спорный трубопровод находился в собственности колхоза «Заветы Ильича». Поливная система нуждается в собственнике, для ее содержания и защиты интересов водопользователей. Применение последствий недействительности сделки невозможно. Оснований для возврата имущества кому-либо нет. Истцами избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Виндикационные требования, которые могут быть заявлены исключительно собственником имущества отсутствуют.

Представитель сельского поселения Ягодное в судебное заседание не явилась, Ранее исковые требования не признала, пояснила, что спорный водопровод никогда не входил в систему водоснабжения села и администрация не имеет никакого интереса в его использовании и содержании. Поливная система строилась АПХ «Ягодинское» и колхозом «Заветы Ильича» для орошения полей и в настоящее время используется для подачи воды в садоводческие товарищества.

Стороны не возражали рассмотреть дело в указанном составе.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика Загородникова Е.В., исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № электротехническое оборудование, в состав которого вошел и указанный трубопровод, признано единой поливной системой для обслуживания земельных участков жителей села Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье».

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт владения и пользования Ямашевым Р.И. на праве собственности единым объектом - единой поливной системой площадью застройки <данные изъяты> кв. м.

Определением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в решение суда от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления - результативную часть решения читать: Установить факт владения и пользования Ямашевым Р.И. на праве собственности единым объектом - единой поливной системой для обслуживания земельных участков жителей с. Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», протяженностью - <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было зарегистрировано право собственности за Ямашевым Р.И. на объект права: Единая поливная система для обслуживания земельных участков жителей с. Ягодное, СНТ «Ягодка», СНТ «Русское поле», СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», назначение: водоснабжение и водоотведение, протяженность <данные изъяты> кв. м., инв. №, литера 1

лит. 1-1 - Стальной трубопровод, протяженность - <данные изъяты> м; в т. ч. лит. 1-1.1 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 4,0 м; лит. 1-1.2 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - <данные изъяты> м; лит. 1-1.3 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - <данные изъяты> м; лит. 1-1.4 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 55,5 м; лит. 1-1.5 - Трубопровод водоснабжения, протяженность - 44,4 м;

Колодец К 1, кол-во - 1 шт.;

Колодец К 2, кол-во - 1 шт.;

лит. 1-2 - Пруд, площадь застройки - <данные изъяты> кв. м.;

Насосная станция СПС 70/80 №, кол-во - 3 шт.;

Насосная станция СПС 70/80 №, кол-во - 3 шт.;

Насосная станция СПС 70/80 №, кол-во - 3 шт.;

Трубопровод водоснабжения D = 330*4 мм, протяженность <данные изъяты> м.;

Трубопровод водоснабжения D = 200 мм, протяженность - 21,0 м; лит. 1-3 - Воздушная линия BJI-10 кВ, протяженность - <данные изъяты> м;

Опоры воздушной линии, кол-во - 8 шт.;

Комплектная трансформаторная подстанция КТП 400 кВА, кол-во - 1 шт.; лит. 1-4 - Ограждение, протяженность - <данные изъяты> м; лит. 1-5 - Ограждение, протяженность - <данные изъяты> м;

лит. 1-6 - Ворота, площадь застройки - 9,60 м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 63 - АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Ямашевым Р.И. единая поливная система была продана ООО «Легионер» о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ООО «Легионер» продало поливную систему Теренину Д.В., о чем в государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Теренин Д.В. продал поливную систему Решетовой Е.И., о чем в государственном реестре ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ Решетова Е.И. на основании договора купли-продажи продала единую поливную систему ответчику Загородникову Е.В., который и является ее собственником в настоящее время, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № договор купли-продажи сельскохозяйственного оборудования - трубопровода стального диаметром 600 * 9 длиной 2,2 км, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ягодинское» и Ямашевым Р.И. признан недействительным в силу его ничтожности.

Поэтому истец считает все последующие сделки, включая сделку по приобретению спорного трубопровода Загородниковым Е.В. ничтожными и полагает возможным применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о государственной регистрации права собственности на спорный объект.

Однако, спорный объект, входя в состав единой поливной системы, не является самостоятельным предметом всей цепочки зарегистрированных сделок купли-продажи, как не является и индивидуально определенной вещью в смысле ст. 218 ГК РФ.

Решение Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № которым договор купли-продажи сельскохозяйственного оборудования - трубопровода стального диаметром 600 * 9 длиной 2,2 км, расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ягодинское» и Ямашевым Р.И. признан недействительным само по себе не влияет на спорные правоотношения и не имеет для спорных правоотношений силы преюдиции. Решением установлено, что ОАО «Ягодинское» не обладало правом собственности на спорный объект и не вправе было им распоряжаться. В то же время формирование единой поливной системы в качестве объекта права собственности установлено судебными решениями Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым установлен факт владения и пользования Ямашевым Р.И. на праве собственности единым объектом - единой поливной системой площадью застройки <данные изъяты> кв. м. Указанные решения вступили в законную силу и послужили основанием для регистрации права собственности.

Право собственности на спорный трубопровод никогда не регистрировалось, соответственно, прекращено и аннулировано быть не может.

Самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований суд считает отсутствие у истцов какого-либо материально-правового интереса в применении заявленных правовых последствий.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, соответствующий суд, при этом выбор способа защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, осуществляется истцом.

В соответствии со ст.166 ГК РФ, в случаях когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

По смыслу п. 2 ст. 167 ГК РФ реституция возможна только в отношении сторон недействительной сделки. Истцы не являются участниками спорной сделки и применение последствий недействительности не восстановит их прав.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Таких обстоятельств судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.167, 168 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

СНТ «Уют», СНТ «Прилесье», Шамрутовой Хамисе Мутасимовне, Новикову Федору Ивановичу в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2015 года

Судья С.Г. Шабанов