Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2014 ~ М-1071/2014 от 18.08.2014

Дело № 2-1119/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рузаевка Республики Мордовия 15 октября 2014 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Аброськина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кожаевой Л.В.,

с участием истцов Семеновой С.А., ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Светланы Александровны, ФИО3 и ФИО4 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Семенова С.А., ФИО11 обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска в заявлении указали, что в 2004 году Семеновой С.А. на основании устного распоряжения директора ГУП РМ совхоза «Красное сельцо» и главы администрации Красносельцовского сельского поселения им был предоставлен для вселения жилой дом по адресу: Рузаевский район, поселок совхоз «Красное сельцо», <адрес>. В настоящее время они желают приобрести указанный жилой дом в собственность в порядке приватизации, однако администрацией Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия им в праве на приватизацию отказано в связи с тем, что за администрацией право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. Просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Семенова С.А. заявленные исковые требования уточнила, просила признать за ней, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом по адресу: Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в порядке приватизации. Уточненные исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить.

Истцы ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Согласно поступившим заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО7, надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в 2004 году истице Семеновой С.А. на основании устного распоряжения директора ГУП РМ совхоза «Красное сельцо» ФИО8 и главы администрации Красносельцовского сельского поселения ФИО9 в связи с трудоустройством в ГУП РМ совхоз «Красное сельцо» в качестве телятницы, было предоставлено для вселения жилое помещение по адресу: Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», <адрес>, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Красносельцовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В период с 06 сентября 1991 года и по 15 декабря 2003 года Семенова С.А. и члены ее семьи ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 108).

С 18 декабря 2003 года и по 24 марта 2011 года истцы были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, <адрес> Правом на участие в приватизации указанного жилого помещения не воспользовались (л.д. 109).

С 31 марта 2011 года и по настоящее время Семенова С.А., ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», <адрес>, что подтверждается сведениями, имеющимися в паспортах истцов, адресными справками (л.д. 85-87), сообщением ОУФМС России в Республике Мордовия в г. Рузаевка (л.д. 111), УФМС России в Республике Мордовия в г. ния не воспользовались (л.а Мордовия, Рузаевский район, с. В. и ФИО4 были зарегиа также сведениями, имеющимися в домовой книге (л.д. 9-10, 11-12, 13-14, 27-30).

Согласно Постановления главы Красносельцовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, неприватизированный жилой фонд, находящийся на учете совхоза «Красное Сельцо» на основании акта приема-передачи, передан в муниципальную собственность Красносельцовской сельской администрации (л.д. 33, 34, 35, 36).

На основании Постановления администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ за № 36, утвержден прилагаемый перечень недвижимого имущества Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в число которого входит и спорное жилье (л.д. 41, 42-45).

В установленном порядке истцы Семенова С.А., ФИО3 и ФИО4 обратились в администрацию Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о передаче занимаемого жилого дома, расположенного по адресу: Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в собственность в порядке приватизации (л.д. 19).

Однако истцам отказано в передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации в связи с тем, что за администрацией право собственности на жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 106).

Администрацией Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в собственность в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предоставлялся (л.д. 21).

В приватизации жилья на территории Красносельцовского сельского поселения Семенова С.А., ФИО3 и ФИО4 участия не принимали (л.д. 22, 23, 24, 25, 26).

За истцами право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, и в их собственности спорное жилье также не находится (л.д. 91, 92, 93, 94, 100-101).

Задолженности по оплате коммунальных услуг за истцами не имеется (л.д. 31).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд принимает во внимание следующие законоположения.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

При передаче жилого помещения в ведение органа местного самоуправления к нему применяется правовой режим, установленный для жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, поэтому граждане, занимающие указанное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Занимаемое истцами жилое помещение находится в ведении органа местного самоуправления, однако право муниципальной собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку истцы Семенова С.А., ФИО3 и ФИО4, являясь гражданами Российской Федерации, впервые реализуют свое право на приватизацию жилого помещения, а также принимая во внимание, что данный жилой дом относится к муниципальному жилому фонду, истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования и признает за Семеновой С.А., ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на жилой дом по адресу: Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Семеновой Светланы Александровны, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за Семеновой Светланой Александровной право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: Рузаевский район, поселок совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: Рузаевский район, поселок совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: Рузаевский район, поселок совхоз «Красное сельцо», <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий

    Справка: решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2014 года.

Судья