Решение по делу № 2-1257/2014 ~ М-1171/2014 от 11.04.2014

                                                                                                      Дело № 2-1257/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                                      28 апреля 2014 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Конюховой С.Н.,

с участием истца Лапшиной С.В.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной С.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лапшина С.В. является нанимателем квартиры №..., г. Мичуринска. Истец обратилась в администрацию г. Мичуринска с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако ей было в этом отказано.

В связи с этим, 11 апреля 2014 года Лапшина С.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Лапшина С.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Мичуринск, ... общей площадью 31,9 кв.м., что подтверждается договором найма жилого помещения от 30 июня 2004 года. Указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность на основании постановления администрации г. Мичуринска №3314 от 2 декабря 2004 года, и числиться в реестре объектов муниципальной собственности. Она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации, однако ей было отказано в принятии документов на приватизацию, так как переход права собственности в установленном законом порядке на дом не оформлен. Она ранее в приватизации жилья не участвовала.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №..., общей площадью 31,9 кв.м., в доме №..., г. Мичуринска.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лапшиной С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ «О внесение изменений в ст.ст.2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно этой норме закона Лапшина С.В. имеет право на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии с копией договора найма жилого помещения от 30 июня 2004 года, Мичуринское отделение ЮВж.д. представляет Лапшину Б.Ю., Лапшиной А.Б. жилое помещение, состоящее из одной комнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: г. Мичуринск, ... (л.д.6).

Постановлением администрации г. Мичуринска от 2 декабря 2004 года №3314, принят в муниципальную собственность и передан с баланса Мичуринского отделения Юго-Восточной железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» на баланс муниципального унитарного предприятия «Жилищно -эксплуатационное управление Кочетовского территориального управления администрации города» жилой дом по адресу: г. Мичуринск, ... (л.д.7-11).

Из справки отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г. Мичуринска от 8 апреля 2014 года следует, что жилой дом по адресу: г. Мичуринск, микр. Кочетовка, ул. Матросова, 30 числиться в реестре муниципальной собственности г. Мичуринска (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту помещения, общая площадь квартиры №..., г. Мичуринска, составляет 31.9 кв.м. (л.д.14-15).

Как следует из справки ООО «Кочетовское домоуправление» от 21 апреля 2014 года, Лапшина С.В. проживает по адресу: г. Мичуринск, .... Зарегистрирована одна.

Ранее право на приватизацию другого жилого помещения Лапшиной С.В. не использовалось, что подтверждается справкой филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 21 марта 2014 года (л.д.12).

Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Лапшиной С.В. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лапшиной С.В. право собственности на жилое помещение - квартиру № ..., г. Мичуринска, Тамбовской области.

Право собственности Лапшиной С.В. подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                                                        С.Н. Старилов