Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14694/2014 от 30.06.2014

Судья Котова И.Н. Дело № 33-14694/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Бакулина А.А.,

судей Варламовой Е.А., Бирюковой Е.Ю.,

при секретаре Трушкине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 июля 2014 года апелляционную жалобу Казанцева А.В.

на решение Истринского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года по делу по заявлению Казанцева Алексея Владимировича об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области,

заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,

объяснения представителя Казанцева А.В. – Гордиенко Г.А., Казанцевой О.Е.,

установила:

Казанцев А.В. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по регистрации права собственности Казанцевой О.Е. на жилой дом <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером 50:08:07:01590:001, запись о регистрации №50-50-08/067/2013-217, земельный участок с кадастровым номером 50:08:0503 18:0007, запись о регистрации №50-50-08/067/2013-216; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права №50-50-08/067/2013-217, №50-50-08/067/2013-216. В обоснование указал, что являлся собственником перечисленного недвижимого имущества. Регистрация права собственности Казанцевой О.Е. на указанное имущество произведена незаконно в период действия обеспечительных мер, наложенных судом.

В судебном заседании Казанцев А.В. и его представитель по доверенности Гордиенко Г.А. заявление поддержали, просили удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области по доверенности Михеева Г.П. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассматривать дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по МО, при этом указав, что ранее изложенную правовую позицию Управления, в том числе письменную (л.д. 132-137) поддерживает, заявленные требования незаконные и необоснованные и не подлежат удовлетворению (л.д. 145).

Заинтересованное лицо Казанцева О.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления,

Решением Истринского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года в удовлетворении заявления отказано.

Казанцев А.В. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, требования удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Судом установлено, что 17 июля 2012 года Истринским городским судом Московской области приняты меры по обеспечению иска Казанцевой О.Е. к Казанцеву А.В. о государственной регистрации сделки, в виде запрещения Казанцеву А.В. совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества, а именно: земельного участка, площадью 1500 кв.м, по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером 50:08:050318:0007, категория земель: земли населенных пунктов; жилого дома, площадью 285 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50:08:07:01590:001; земельного участка, площадью 1500 кв.м, по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером 50:08:070233:0035, категория земель: земли населенных пунктов. Запрещения Управлению Росреестра по Московской области регистрировать переход права собственности к 3-м лицам, совершать регистрацию сделок с указанным имуществом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении перечисленного недвижимого имущества. Запрещения УФМС России по Истринскому району производить регистрацию третьих лиц, как временную, так и постоянную, в жилом доме, площадью 285 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50:08:07:01590:001. До рассмотрения дела по существу и вступления решения суда в законную силу (л.д. 8-10).

Решением Истринского городского суда от 26 декабря 2012 г. по гражданскому делу по иску Казанцевой О.Е. к Казанцеву А.В. о разделе общего имущества супругов и о государственной регистрации соглашения и встречному иску Казанцева А.В. к Казанцевой О.Е. о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным постановлено: провести государственную регистрацию права собственности Казанцевой О.Е. на земельный участок с кадастровым номером № 50:08:050318:0007 площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты> земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства и жилой общей площадью 285 кв.м., наименование объекта жилое инв.№21-2261, лит.А,а,А1 расположенный по адресу: <данные изъяты> на основании соглашения о разделе имущества супругов от 27 июня 2012 г. В удовлетворении встречного иска отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу 22.05.2013г.

02 июля 2013 года Управлением Росреестра по Московской области на основании решения Истринского городского суда Московской области от 26.12.2012г. Казанцевой О.Е. внесены записи о регистрации права собственности Казанцевой О.Е. на жилой дом, общей площадью 285 кв.м., инв.№ 21-2261, лит. А,а,А1 (л.д. 16) и на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли поселений, площадью 1500 кв.м., кадастровый № 50:08:05:03 18:0007 адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, выданы соответствующие свидетельства о праве собственности на указанное имущество (л.д. 55).

16 июля 2013 года Истринским городским судом Московской области вышеуказанные принятые меры по обеспечению иска отменены (л.д. 11-12).

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Истринского судебного района от 16.07.2013 года после принятия к рассмотрению искового заявления Казанцева А.В. о признании сделки недействительной приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Казанцевой О.Е. совершать любые действия направленные на отчуждение спорного имущества, Управлению Росреестра по МО запретить совершать регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером 50:08:0503 18:0007 и расположенного на нем жилого дома № 65 общей площадью 285 кв.м.

Как видно из пояснений представителя заявителя в судебном заседании от 28.10.2013 года (л.д. 92), вышеназванное определение обжаловалось и отменено, дело будет передаваться в Истринской городской суд.

Согласно ст.4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации)

1.                 Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом, (абзац введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 196-ФЗ)

2.                 Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Компетенция Управления, как органа регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определена статьей 9 Закона о регистрации и пунктом 7 Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 19.04.2010 №11/179.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ч.2, ч.3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд правильно принял во внимание, что государственная регистрация права собственности Казанцевой О.Е. на спорное недвижимое имущество произведена на основании вступившего в законную силу решения Истринского городского суда от 26 декабря 2012 года, которым решено произвести данную государственную регистрацию.

Суд пришел к правильному выводу о том, что действия Управления Росреестра по М.О. совершены в пределах полномочий, прав заявителя не нарушают. Вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных Казанцевым А.В. требований соответствует требованиям ч. 4 ст. 258 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, которым судом первой инстанции дана правовая оценка, направлены на переоценку выводов суда, однако их не опровергают и оснований к отмене законного и обоснованного решения суда не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Истринского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи