Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2628/2014 ~ М-2168/2014 от 10.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара 09 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Булыгина Р.В.,

с участием представителя истца – Лепского Д.М.,

ответчика Молодова С.А., действующего в своих интересах и в интересах ответчика ООО «СТАМКО»,

при секретаре Синегуб Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2628/14 по исковому заявлению ОАО «АктивКапиталБанк» к ООО "СТАМКО", Молодову С. А., Молодову А. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «АктивКапиталБанк» обратился в суд с иском к ООО "СТАМКО", Молодову С. А., Молодову А. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТАМКО» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу, по условиям которого истец предоставил ООО «СТАМКО» кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых, цель кредита: пополнение оборотных средств. Указанная сумма перечислена на ссудный счет. В нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору погашение задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом ответчик не осуществил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ООО «СТАМКО» имеется задолженность перед истцом по договору № по возврату основного долга в размере <данные изъяты> руб., задолженностъ по уплате процентов в размере <данные изъяты> руб., пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТАМКО» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу по условиям которого истец предоставил ООО «СТАМКО» кредит в размере <данные изъяты> долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. срок возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ., с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых, цель кредита – пополнение оборотных средств. Указанная сумма была перечислена на ссудный счет. В нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору погашение задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом ответчик не осуществил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ООО «СТАМКО» имеется задолженность по основному долгу перед истцом по кредитному договору № по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТАМКО» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу по условиям которого истец предоставил ООО «СТАМКО» кредит в размере <данные изъяты> долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. срок возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ., с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых, цель кредита – пополнение оборотных средств. Указанная сумма была перечислена на ссудный счет. В нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору погашение задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом ответчик не осуществил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ООО «СТАМКО» имеется задолженность по основному долгу перед истцом по кредитному договору № по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в размере <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США.

Исполнение обязательств по кредитным договорам №, №, № обеспечивается поручительством Молодова С.А. на основании договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам №, №, № заключены: договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 63-63-№ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с условиями которого в залог передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Молодову С. А.: земельный участок для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, а также Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого в залог передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Молодову А. М.:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес - местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил:

1) взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С.А. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере <данные изъяты> руб., задолженностъ по уплате процентов в размере <данные изъяты> руб., пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб;

2) взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С.А. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ. по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США;

3) взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С.А. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от 1 по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в размере <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США;

4) Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

земельный участок для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес - местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.; путем продажи с публичных торгов единым лотом, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

5) взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С.А., Молодова А.М. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, представитель ответчика – директор ООО «СТАМКО» - Молодов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца в части взыскания сумм основного долга по кредитным договорам, в остальной части просил в иске отказать.

Ответчик Молодов А.М. в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТАМКО» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу, по условиям которого истец предоставил ООО «СТАМКО» кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых, цель кредита: пополнение оборотных средств.

Перечисление денежных средств ООО «СТАМКО», в размере <данные изъяты> рублей, производилось посредством перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет, что подтверждается выпиской по расчетному счету №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТАМКО» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу по условиям которого истец предоставил ООО «СТАМКО» кредит в размере <данные изъяты> долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. срок возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ., с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых, цель кредита – пополнение оборотных средств. Перечисление денежных средств ООО «СТАМКО», в размере <данные изъяты> долларов США, производилось посредством перечисления вышеуказанной суммы на валютный счет, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТАМКО» был заключен договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу по условиям которого истец предоставил ООО «СТАМКО» кредит в размере <данные изъяты> долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. срок возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой <данные изъяты> % годовых, цель кредита – пополнение оборотных средств. Перечисление денежных средств ООО «СТАМКО», в размере <данные изъяты> долларов США, производилось посредством перечисления вышеуказанной суммы на валютный счет, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Как усматривается из материалов дела, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТАМКО» уплату процентов по договорам № не производит, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Банк направил ООО «СТАМКО» досрочном возврате кредитов по вышеуказанным договорам в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный срок заемщик кредиты не погасил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ООО «СТАМКО» имеется задолженность перед истцом по кредитному договору № по возврату основного долга в размере <данные изъяты> руб., задолженностъ по уплате процентов в размере <данные изъяты> руб., пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., кредитному договору № по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США, кредитному договору № по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в размере <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США.

Согласно п. 4.3 кредитных договоров предусмотрена уплата процентов ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца. В нарушение принятых на себя обязательств, в установленные кредитным договором сроки ООО «СТАМКО» уплату процентов за пользование кредитом не осуществило.

В соответствии с пп. а) п. 6.3 кредитных договоров банк вправе потребовать досрочного возврата кредита в случае неисполнения заемщиком обязательств по уплате процентов.

За нарушение сроков уплаты процентов, согласно п.п. 4.6 кредитных договоров, заемщик несет в виде пени в размере 0,1% начисляемых на задолженность по основному долгу и процентам по кредиту.

Исполнение обязательств по кредитным договорам №№, № обеспечивается поручительством Молодова С.А. на основании договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от 07.06.2012г., договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. вследствие чего Молодов С.А. несет с заемщиком солидарную ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам №, № заключены: договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с условиями которого в залог передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Молодову С. А.: земельный участок для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, а также Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого в залог передано следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Молодову А. М.:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес - местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №.

Материалами дела подтверждается, что ответчик, получив кредит, свои обязательства по кредитному договору выполнял ненадлежащим образом. Заемщику были направлены уведомления с требованием, погасить образовавшуюся задолженность. Ответ получен не был, долг остался не погашенным.

В соответствии со статьями 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. ст. 809, 810 ГК РФ, а также на основании п. 1.1. Кредитного договора заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статей 819, 820 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Таким образом, требования истца в части солидарного взыскания с ответчиков суммы задолженности по кредитным договорам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года, квартира, приобретаемая с использованием кредитных средств, считается находящейся в залоге у Банка в силу закона с момента государственной регистрации права собственности покупателя на объекты недвижимости.

В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ стороны договорились о том, что право залога у Продавца на указанные объекты не возникает.

Нормами ст. 349 ГК РФ установлено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество осуществляется для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Право собственности на вышеуказанные объекты подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что доводы истца в части взыскания суммы задолженности с ответчика, и обращения взыскания на заложенное имущество нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, факт надлежащего исполнения своих обязательств истцом, как и наличие образовавшейся задолженности подтверждается материалами дела.

Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «АктивКапиталБанк» удовлетворить.

Взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С. А. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере <данные изъяты> руб., задолженностъ по уплате процентов в размере <данные изъяты> руб., пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С. А. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ. по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США;

Взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С. А. солидарно в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии юридическому лицу от 1 по возврату основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, пени за несвоевременный возврат основного долга в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по уплате процентов в размере <данные изъяты> долларов США, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты> долларов США, а всего <данные изъяты> долларов США;

Взыскать с ООО «СТАМКО», Молодова С. А., Молодова А. М. в пользу ОАО «АктивКапиталБанк» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

земельный участок для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, г, Самара, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес - местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий на праве собственности Молодову С. А.;

путем продажи с публичных торгов единым лотом, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Р.В. Булыгин