Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2014 ~ М-477/2014 от 05.11.2014

Дело №2-498/14                                          .

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

04 декабря 2014 года                                                          р.п. Рудня

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Поповой К.О.,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

с участием представителя истца – администрации Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области Никушиной О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области к Горьковому Н.жП. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к Горьковому Н.П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование истец указал, что Горьковому Н.П. постановлением администрации Руднянского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделена в собственность земельная доля, находящая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области. Утверждая, что она является невостребованной, ссылаясь на соблюдение процедуры отнесения ее к таковой, просил признать право муниципальной собственности Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Горьковому Н.П., с оценкой в <данные изъяты> баллогектар, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> га) с кадастровым №, расположенный на территории Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области.

В судебном заседании представитель истца - администрации Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области Никушина О.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме изложенных в нем доводов.

Ответчик Горьковой Н.П. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем дело подлежит разрешению в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что постановлением администрации Руднянского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земель колхозов, совхозов и создании фонда перераспределения земель» в долевую собственность граждан – членов <данные изъяты> передано <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ (л.д. <данные изъяты>).

Приказом директора совхоза № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением администрации Руднянского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» утвержден список граждан – членов <данные изъяты>, которым предоставлены в собственность бесплатно земельные участки (земельные паи). Горьковому Н.П. отведена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га пастбищ, сенокосов – (не указано), что соответствует <данные изъяты> баллогектарам (л.д. <данные изъяты>).

Отведенная Горьковому Н.П. земельная доля находится в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га с кадастровым №, сельскохозяйственного назначения в границах территории Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области (л.д. <данные изъяты>).

Сведений о зарегистрированных правах Горькового Н.П. в отношении земельной доли в ЕГРП не имеется (л.д. <данные изъяты>).

По данным отдела по сельскому хозяйству и промышленности администрации Руднянского муниципального района <адрес> юридически значимых действий в отношении принадлежащей Горьковому Н.П. земельной доли не совершалось, она не используется по назначению более трех лет (л.д. <данные изъяты>).

В газетах «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГ (выпуск №), «Трибуна» от ДД.ММ.ГГГГ (выпуск №), а также на расположенных на территории Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области информационных щитах органом местного самоуправления был размещен утвержденный его постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (л.д. <данные изъяты>).

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по вопросу возражений лиц, обладающих земельными долями, относительно включения их в список невостребованных не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности (л.д. <данные изъяты>).

Возражений относительно включения принадлежавшей Горьковому Н.П. доли в число невостребованных в администрацию Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области не поступило.

В этой связи постановлением администрации Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена и принадлежавшая Горьковому Н.П. доля (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, процедура отнесения спорной доли к невостребованным истцом соблюдена.

Поскольку в течение трех лет распорядительных действий собственником земельной доли не осуществлялось, с учетом соблюдения истцом процедуры отнесения земельной доли к невостребованным, а также отсутствия возражений владельца доли относительно включения ее в число невостребованных, суд приходит к выводу об обоснованности иска органа местного самоуправления.

При таких данных иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17, в силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты: права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Применительно к приведенной норме постановленное решение по вступлении его в законную силу является основанием к внесению соответствующих записей в ЕГРП о возникших и прекращенных правах сторон на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области на невостребованную земельную долю, отведенную Горьковому Н.П., с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> га) с кадастровым №, расположенный на территории Лопуховского сельского поселения Руднянского муниципального района Волгоградской области.

Решение является основанием для внесения в ЕГРП соответствующих записей о вещных правах сторон на объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          К.О. Попова