Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2010 ~ М-508/2010 от 05.10.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 г. пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующей судьи Свириденко Л.Л.,

при секретаре Марининой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Д.А., Моисеева А.В. к администрации муниципального образования рабочий ... ... ..., администрации муниципального образования ... ... о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Моисеев Д.А. и Моисеев А.В. проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен -а по ... в пос. ... ... общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м, который стоит на балансе ОАО «...» ... ....

Моисеев Д.А. и Моисеев А.В. обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в пос. ... ... общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают и зарегистрированы в этой квартире с 1976 года.

Дом Номер обезличена по ... в пос. ... ... многоквартирный.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.

Представитель администрации МО рабочий ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.

Представитель администрации МО ... ... судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 г.) приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического паспорта на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ... видно, что в квартире площадь изменилась в результате перепланировки из-за переноса дверного проёма.

Техническим заключением ООО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года перепланировка квартиры выполнена без изменения конструктивной схемы здания и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», ФЗ Номер обезличен РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эксплуатация помещений квартиры возможна в соответствии с функциональным назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество (ст.290 ГК РФ). Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое и иное оборудование.

Дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... является муниципальной собственностью рабочего поселка ... .... Право собственности на дом не зарегистрировано. Задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам у истицы нет.

В соответствии с п.п.5,8 Постановления Пленума верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993 г. требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст.4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что собственником дома Номер обезличен по ... в пос. ... является администрации муниципального образования рабочий ....

Поскольку судом установлено, что истцами соблюден установленный порядок вселения в жилое помещение, в настоящее время они занимают жилое помещение по договору найма, которое является муниципальной собственностью, не приобретали ранее занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации, истцам не может быть отказано в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих истцам в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░. ... ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░. ... ... ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 41,0 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░░░. ... ... ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 41,0 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 10-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░