Решение по делу № 2-4043/2020 ~ М-4123/2020 от 10.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                                     23 декабря 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                            Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                             Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>.

    В обоснование исковых требований указала, что истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Ответчики также зарегистрированы в указанной квартире, однако там не проживают долгое время – более 10 лет. Они выехали из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи. Ответчики длительное время не проживают в квартире, не несут бремя ее содержания, в отношении истца ФИО1 была лишена родительских прав. Свои требования мотивирует положениями ст. 83 ЖК РФ.

    В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель поддержали требования. Пояснили, что ответчики не проживают в жилом помещении более 10 лет, их выезд не носит временного характера, вещей их в доме не имеется, препятствий им в пользовании квартирой никто не чинил. Ответчики ведут бродяжнический образ жизни, злоупотребляют алкоголем.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались, местонахождение их не известно. Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167, 119 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истца с рождения, является соседкой по подъезду. Проживает в квартире постоянно с 1986 года. Мать истца вела асоциальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. Ответчики уехали из квартиры и больше не появлялись, не живут там более 10 лет.

    Выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение первого заместителя Домодедовского городского прокурора ФИО6, давшего заключение о том, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

    Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была лишена родительских прав в отношении истца и ФИО3

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что по адресу спорной квартиры ответчики не проживают длительное время – более 10 лет. Данные обстоятельства также подтверждены пояснениями свидетеля, которые суд кладет в основу решения.

Стороной истца суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики из спорного жилого помещения добровольно выехали в другое место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав, вытекающих из договора социального найма данного жилого помещения и уклоняются без уважительных причин от исполнения обязанностей по данному договору.

    Оценивая в совокупности доказательства, суд находит исковые требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

    Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства производно от первоначального и также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                   Е.В. Лебедев