Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2012 ~ М-969/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-852/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск “ 29 ” июня 20 12 г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сидорова С.Н.,

с участием представителя истца - администрации города Железногорска по доверенности Бунина М.А.,

ответчика Акимовой М.М.,

при секретаре Домашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Железногорска к Акимовой М.М. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,

установил:

Администрация города Железногорска к Акимовой М.М. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, сославшись на следующее.

Акимова М.М. является собственником временного объекта - металлического гаража, который расположен на самовольно занятом им земельном участке по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. ***, в районе блока гаражей № ***, линия № ***, участок № ***.

Администрация города Железногорска письмом от 17 января 2012 года исходящий № Г/13-21 сообщила Акимовой М.М. о необходимости в 30 дневный срок со дня получения уведомления освободить самовольно занятый земельный участок.

25 апреля 2012 года в результате обследования земельного участка установлено, что требование истца об освобождении земельного участка в установленный срок не исполнено.

До настоящего времени ответчиком земельный участок не освобожден.

В силу п. 10 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городских округов.

Ответчик, самовольно занимая земельный участок для размещения временного объекта - металлического гаража, нарушает право администрации города Железногорска на распоряжение данным земельным участком.

С учетом изложенного администрация города Железногорска просила суд обязать Акимову М.М. освободить самовольно занятый ею земельный участок, расположенный: Курская область, г. Железногорск, ул. *** в районе блока гаражей № ***, линия № ***, участок № *** от временного объекта - металлического гаража.

Представитель истца - администрации города Железногорска по доверенности Бунин М.А. в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем основаниям.

По мнению представителя истца Бунина М.А., Акимовой М.М. предоставлялся земельный участок под установку металлического гаража, поэтому она является владельцем указанного металлического гаража. В настоящее время у ответчика отсутствует право самовольно занимать спорный земельный участок, поэтому на неё необходимо возложить обязанность по освобождению занимаемого земельного участка.

Ответчик Акимова М.М. иск администрации города Железногорска не признала. В судебном заседании она пояснила, что в **.**.** году при жизни её супруга на её имя было выделено место под металлический гараж. Гаражом при жизни пользовался её супруг, а не она. Главным архитектором города Железногорска **.**.** было выдано временное разрешение на установку металлического гаража по указному адресу на срок 3 года. Однако по истечении 3-х лет она не обращалась в администрацию города Железногорска о продлении разрешения на данный объект. В связи со смертью мужа она является одинокой вдовой, имеет преклонный возраст, от указанного гаража отказалась много лет назад (приблизительно после 1999 года) и никогда им не пользовалась. Денежные средства на то, чтобы вывозить гараж у неё нет, поскольку в качестве дохода имеет только пенсию и помочь ей в решении данного вопроса некому. Поскольку она добровольно отказалась металлического гаража много лет назад, полагает что не является его собственником. В связи с этим просила суд в удовлетворении иска администрации города Железногорска отказать. Кому принадлежит указанный металлический гараж в настоящее время Акимовой М.М. неизвестно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

25 апреля 2012 года комиссией администрации города Железногорска установлено, что на земельном участке, расположенном: Курская область, г. Железногорск, ул. *** в районе блока гаражей № *** линия № ***, участок № ***, находится металлический гараж. Участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. используется, как указано в акте, Акимовой М.М. без правоустанавливающих документов и он не освобожден от металлического гаража.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются:

актом обследования земельного участка от 25.04.2012 года, составленного комиссией администрации города Железногорска;

копией плана адресации блока гаражей, расположенных по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. ***, блок гаражей № ***, линии № ***, № ***.

Согласно копии разрешения на установку металлического гаража, выданного главным архитектором города Железногорска **.**.** Акимовой М.М. разрешено установить металлический гараж, размером 2,0 х 3,5 м. сроком на 3 года в районе ул. *** г. Железногорска.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ч. 2 ст. 76 ЗК РФ).

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации основания возникновения прав на землю права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При этом согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

На основании объяснений ответчика Акимовой М.М., данных ею в судебном заседании, вышеуказанной копии временного разрешения на установку гаража от **.**.**, судом установлено, что земельный участок под спорный металлический гараж Акимовой М.М. был предоставлен сроком на три года, который истек 02 декабря 1999 года.

Ответчик Акимова М.М. не просила продлить срок разрешения на размещение металлического гаража, им не пользуется и отказалась от данного имущества.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Право собственности прекращается, в том числе при отказе собственника от права собственности на имущество (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Доказательства, опровергающие доводы ответчика Акимовой М.М. о том, что она не является собственником металлического гаража, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. *** в районе блока гаражей № ***, линия № ***, участок № ***, поскольку длительное время им не пользуется и он является бесхозяйным, администрацией города Железногорска в суд не предоставлены.

Между тем, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, а также учитывая, что ответчик Акимова М.М. в судебном заседании отрицала факт принадлежности ей металлического гаража, обязанность доказывания указанных обстоятельств, лежит на истце - администрации города Железногорска.

Администрацией города Железногорска с учетом возражений Акимовой М.М. не предоставлено доказательств того, что последняя пользуется указанным гаражом и в настоящее время является его собственником.

Также суд признает несостоятельными доводы администрации города Железногорска о том, что Акимова М.М. самовольно установила металлический гараж и является виновным лицом в нарушении земельного законодательства, поскольку изначально, до момента отказа от права собственности на металлический гараж, он был установлен не самовольно, а по согласованию с должностным лицом администрации города Железногорска - главного архитектора города Железногорска.

То обстоятельство, что Акимова М.М. после смерти супруга продолжительное время не пользуется спорным металлическим гаражом свидетельствует о том, что она фактически отказалась от данного имущества и оно является бесхозяйным.

Кроме того, суд принимает во внимание, что Акимова М.М. имеет преклонный возраст (**.**.** года рождения), является одинокой, оказать помощь в вывозе металлического гаража ей фактически некому.

При таких обстоятельствах Акимова М.М. суд считает требования администрации города Железногорска неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

администрации города Железногорска в иске к Акимовой М.М. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: