Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2018 ~ М-43/2018 от 15.01.2018

РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018г. р.п.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Клейменовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2018 по исковому заявлению Барановой Юлии Булатовны к администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, Баранову Александру Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

представитель истца Барановой Ю.Б. по доверенности Ермилов В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, Баранову А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивировал тем, 06 мая 2017г. в <адрес> умерла ФИО. После ее смерти открылось наследство в виде блока жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, (литер А), туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, (литер А2), пристройки (литер а2) площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем (литер Г), гаражом (литер Г1), сараем (литер Г2), гаражом (литер ГЗ), навесом (литер Г4) согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГг., земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. ФИО вышеуказанный блок жилого дома блокированной застройки принадлежит на праве собственности на основании выписки из похозяйственней книги № и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки принадлежат на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Сомовского сельского Совета Одоевского района Тульской области на основании постановления администрации Сомовского сельского Совета Одоевского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство фактически приняла Баранова Ю.Б., которая является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО1, реестровый №, однако наследство надлежащим образом истица не оформила из-за того, что в завещании указаны один земельный участок и доля жилого дома. Ранее ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., снятый с кадастрового учета, вместо которого были образованы и поставлены на кадастровый учет четыре вышеуказанные земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. Часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., (помещение №2) принадлежит на праве собственности мужу Барановой Ю.Б. Баранову А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО земельными участками и домом истица владела и пользовалась как своим собственным недвижимым имуществом. Просит признать за истицей, в порядке наследования, право собственности на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и блок жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, (литер А), туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., (литер А2), пристройки (литер а2) площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем (литер Г), гаражом (литер Г1), сараем (литер Г2), гаражом (литер ГЗ), навесом (литер Г4), расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО, умершей 06 мая 2017г.

Истец Баранова Ю.Б. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ермилов В.В. в ходе судебного заседания поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Оветчик Баранов А.А. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно пункту 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом (пункты 1 и 2 статьи 1125 ГК РФ).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №№, удостоверенному нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО1, зарегистрированным в реестре за №, наследником по завещанию к имуществу ФИО, умершей 06.05.2017 в <адрес> (свидетельство о смерти <данные изъяты> №, выдано сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.), является Баранова Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка <данные изъяты>.

Из сообщения нотариуса Одоевского нотариального округа Тульской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу гр. ФИО, умершей 06.05.2017 не заводилось.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГг., выданного администрацией Сомовского с/Совета на основании постановления администрации Сомовского с/Совета ФИО был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного свидетельства ФИО было зарегистрировано право собственности на четыре земельных участка: земельный     участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 40м. на юг от д. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.); земельный     участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 45м. на юго-запад от д. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.); земельный     участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.); земельный     участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 25м. на юго-запад от д. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, <данные изъяты>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем блока жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственной книге № с. Сомово, за 2002-2006 годы значится хозяйство лицевой счет № по адресу <адрес> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Члены семьи не значатся.

Справкой администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО и Баранову А.А., расположен по адресу: <адрес>.

Часть жилого дома (квартира №2) по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Баранову А.А. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно техническому паспорту, выданному Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями указаны ФИО (право собственности не зарегистрировано) и Баранов А.А. (право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., о чем сделана запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. №. Дому присвоен инвентарный номер <данные изъяты>.

Квартиры №1, принадлежащая ФИО, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., (литер А), туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, (литер А2), пристройки (литер а2) площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем (литер Г), гаражом (литер Г1), сараем (литер Г2), гаражом (литер ГЗ), навесом (литер Г4).

Квартиры № 1 и № 2 <адрес> имеют самостоятельные выходы на земельные участки. К каждой части дома прилегает земельный участок, с установленными кадастровым номерами. Данные участки используются сторонами для обслуживания принадлежащих им жилых помещений и принадлежат каждому на праве собственности. Каждая квартира состоит из комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, а также раздельные инженерные коммуникации. Общие помещения для обслуживания квартир отсутствуют.

В связи с чем суд полагает возможным признать указанный многоквартирный дом домом блокировочной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м., а требования о признании права собственности за Барановой Ю.Б. на блок жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Барановой Юлии Булатовны удовлетворить.

Признать Баранову Юлию Булатовну, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку <данные изъяты><данные изъяты> принявшей наследство и признать за ней, в порядке наследования, право собственности на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., блок жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, (литер А), туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., (литер А2), пристройки (литер а2) площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем (литер Г), гаражом (литер Г1), сараем (литер Г2), гаражом (литер ГЗ), навесом (литер Г4), расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО, умершей 06 мая 2017г.

Решение может быть обжаловано в гражданской коллегии Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И.Яшина.