Решение по делу № 2-3735/2014 от 21.08.2014

Дело №2-3735/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ Ф.И.С, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчиков В.И.М, В.А.М

третьего лица В.Д.М

при секретаре Резяповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ к В.И.М, В.А.М о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ обратился в суд с иском к В.И.М, В.А.М о взыскании с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, указывая, что ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производится оплата коммунальных услуг. Ответчики являются собственниками и членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики неоднократно предупреждались и информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, задолженность не погашают.

В судебном заседании представитель истца ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ Ф.И.С исковые требования поддержал, просила взыскать ответчиков солидарно в пользу ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей. Также пояснил, что в ходе первоначального рассмотрения дела было установлено, что соразмерно принадлежащей доле В.Д.М добросовестно оплачивал квартплату. В связи с чем, к указанному ответчику требований не заявлялось. Ответчики В.А.М и В.И.М обязаны в соответствии с требованиями законодательства оплачивать коммунальные услуги и платежи в соответствии с принадлежащими им долями жилого помещения. Задолженность истцом рассчитана верно, ко взысканию не предъявляются услуги за газ, электричество. В расчет задолженности входят коммунальные услуги, расходы за содержание, отопление, капитальный ремонт. Просит удовлетворить требования.

В судебном заседании ответчик В.А.М иск признал частично, пояснил, что соразмерно своей доле согласен платить за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., за два года, так как в ДД.ММ.ГГГГ. продал свою долю, поэтому оплачивать с ДД.ММ.ГГГГ. квартплату не согласен.

В.И.М с иском не согласился, пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ. оплачивал квартплату полностью только он, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, поэтому никакие платежи за квартплату производить не будет.

В.Д.М, третье лицо по делу, ходатайствовал о взыскании всей суммы задолженности и за более ранний период, указав, что в настоящий момент, с ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником квартиры и в квитанциях на оплату коммунальных услуг задолженность составляет <данные изъяты> рублей, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчики- сособственники не оплачивали квартплату, а он соразмерно своей доле полностью оплачивал коммунальные услуги, просит взыскать указанную сумму долга с ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ в следующем размере и по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы В.И.М, В.Д.М.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права собственности, В.А.М и В.И.М являлись собственниками жилого помещении по <данные изъяты> доле каждый по адресу: <адрес>

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики продали принадлежащие им доли. Согласно вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по определению Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что В.И.М и В.А.М принадлежащие им доли продали в нарушение требований законодательства.

На основании вышеуказанных решений третье лицо В.Д.М зарегистрировал свое право собственности

Таким образом, в соответствии с требованиями гражданского законодательства и жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежавшего им имущества, до момента передачи его в собственность В.Д.М, следовательно, требования истца обоснованны.

Согласно копии лицевого счета №, открытого на имя В.Д.М по упомянутому жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ от ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> рублей.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков В.А.М и В.И.М, поскольку ответчики не представили доказательств в обоснование возражений, в протоколе под роспись указав об отсутствии доказательств.

Допрошенная в качестве свидетеля В.С.Г, являющаяся супругой В.А.М пояснила, что В.И.М с ДД.ММ.ГГГГ. не проживал в спорном помещении.

Однако, показания свидетеля о том, что В.И.М не проживал в спорной квартире не являются предметом доказывания, поскольку обязанностью ответчика является содержание жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности.

Ответчики являлись собственниками в период, который предъявлен ко взысканию истцом.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным решением Совета Городского округа <адрес> Республики Башкортостан «Об утверждении на ДД.ММ.ГГГГ год на территории ГО <адрес> Республики Башкортостан платы за жилое помещение и коммунальные услуги, нормы накопления твердых бытовых отходов на одного человека, тарифов на услуги, оказываемые муниципальными унитарным предприятиями «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. № Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан «Об установлена платы за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья» от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа <адрес> РБ», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «<данные изъяты>» потребителям городского округа <адрес> РБ», Постановлением Государственного комитета по тарифам РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа <адрес> РБ».

Как выше указано, следует из заявленных ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Таким образом, с ответчиков, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей.

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков также пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей <данные изъяты> рублей. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с В.И.М, В.А.М в пользу ОАО УЖХ <адрес> района городского округа <адрес> РБ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Р.Климина