Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2012 ~ М-410/2012 от 13.08.2012

Дело №2-404

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.В., Бабкина А.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кузнецова В.В. и Бабкин А.Д. обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками по<адрес> и земельный участок, расположенный там же, в равных долях по ? доли за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что спорный жилой дом был приобретен в собственность Б.Н.В. по договору дарения от <*** г.>, договор зарегистрирован в исполнительном комитете ФИО12 сельского Совета <*** г.>. В <*** г.> Б.Н.В. на основании решения главы администрации ФИО13 сельского Совета от <*** г.> по праву собственности был предоставлен спорный земельный участок. При жизни Б.Н.В. принадлежащее спорное имущество завещала Бабкину А.Д. и ФИО6 Б.Н.В. скончалась <*** г.>. После смерти Б.Н.В. они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имелись противоречия, они вынуждены были обратиться в суд.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками по<адрес> и земельный участок, расположенный там же, за истцами просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До 01.09.1999 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановления Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно договору дарения от <*** г.> (л.д. 13), заключенному между Ч. и Б.Н.В., последняя приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 0,20 га, без указания места нахождения объекта, договор дарения зарегистрирован в Рыбниковском сельском Совете народных депутатов <*** г.> за №***.

Ранее Ч. принадлежал по праву собственности, на основании договора купли-продажи от <*** г.> зарегистрированного в Р** сельском Совете народных депутатов <*** г.> за №***, жилой дом с надворными постройками по<адрес>.

Из свидетельства о праве собственности (л.д. 15) следует, что Б.Н.В. по праву собственности на основании решения администрации ФИО14 сельского Совета от <*** г.> за №***, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный <адрес>. Согласно сведений кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 38-41), Б.Н.В. по праву собственности принадлежит земельный участок, расположенный <адрес>. Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №***, площадь земельного участка определена 3412 кв.м..

Из справок Рыбниковской сельской администрации, выданных на основании похозяйственных книг, Б.Н.В. принадлежал по праву собственности жилой дом по<адрес>, в последующем в связи с перенумерацией спорному дому присвоен номер №*** (л.д. 21).

Право собственности Б.Н.В. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками по<адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «БТИ и РН по Каменскому району» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений (л.д. 31).

Из технического паспорта жилого строения по состоянию на <*** г.> (л.д. 20-21) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом со служебными постройками.

Б.Н.В. скончалась <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11), актовой записью о смерти (л.д.36), в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Б.Н.В. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из жилого дома со служебными постройками по<адрес> и земельного участка, расположенного там же.

Из завещания Б.Н.В. (л.д. 14), составленного <*** г.>, следует, что спорое недвижимое имущество она в равных долях завещала Бабкину А.Д. и Кузнецовой В.В.

Согласно справки нотариуса В. Бабкиным А.Д. и Кузнецовой В.В. <*** г.> подано заявлении о принятии наследства, в связи чем, указанные лица вступили в права наследования (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Б.Н.В. своих прав на наследственное имущество.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Бабкиным А.Д. и Кузнецовой В.В. право общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками по<адрес> <адрес> и земельный участок, расположенный там же, в равных долях по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабкина А.Д. и Кузнецовой В.В. удовлетворить.

Признать за Бабкиным А.Д. и Кузнецовой В.В. право общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками по<адрес> по ? доли в праве за каждым.

Признать за Бабкиным А.Д. и Кузнецовой В.В. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым №*** по ? доли в праве за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева