Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1201/2015 ~ М-400/2015 от 26.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(З А О Ч Н О Е)

ДД.ММ.ГГГГг. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Осипова О.В.,

при секретаре Раковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1201/14 по иску ТСЖ «Солнечный 5/67» к Широковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за техническое содержание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Солнечный 5/67» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Широкова С.И. является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО3, 2006г.р.. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно на 31.12.2014г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Солнечный 5/67» задолженность по оплате за техническое содержание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель ТСЖ «Солнечный 5/67» по доверенности Кеняйкина В.Я. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которому поддержала исковые требования в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик Широкова С.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчиков, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Широкова С.И. является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО3, 2006г.р., что подтверждается представленными доказательствами.

Согласно Устава ТСЖ «Солнечный 5/67» от 2012г., ТСЖ «Солнечный 5/67» является управляющей компанией многоквартирного дома, которое в том числе обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых помещений и нежилых помещений, также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; осуществляет хозяйственную деятельность и др.

ТСЖ «Солнечный 5/67» заключены договора на отпуск питьевой воды № от 14.05.2010г., на электроснабжение и потребление электрической энергии № от 01.01.2007г., на снабжение тепловой энергией в горячей воде № т от 20.10.2008г.

Судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Солнечный 5/67» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, подлежат удовлетворению полностью в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000руб., расходы по оплате государственная пошлины в пользу истца в размере 4697,62 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Солнечный 5/67» к Широковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за техническое содержание и коммунальные услуги – удовлетворить.

    Взыскать с Широковой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Солнечный 5/67» задолженность по оплате за техническое содержание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 27.03.15г.

Председательствующий Осипов О.В.