Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6579/2011 ~ М-6245/2011 от 15.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

при секретаре Фомичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

13 октября 2011 года

Гражданское дело № 2-6579/1/11 по иску Тихомировой О.А. к Колосову В.В., Колосовой В.М., Городской Управе г.Калуги о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Уточнив требования, просила определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета на имя каждого сособственника пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики, будучи извещенными судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица МУП УК МЖД Московского округа г.Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности. Истцу на основании договора дарения, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество другими сособственниками спорной квартиры являются Колосов В.В., Колосова В.М.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Колосова В.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла, какие-либо наследники к имуществу Колосовой В.М. отсутствуют.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В указанной квартире какие-либо граждане не зарегистрированы и не проживают, что подтверждается выписками из финансового лицевого счета и домовой книги.

Бремя содержания имущества сособственников несет в полном объеме Тихомирова О.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциях об оплате коммунальных платежей.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник общей собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям истцов в праве собственности на указанное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомировой О.А. удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов на 1/3 доли на имя Тихомировой О.А., на 1/3 доли на имя Колосовой В.М., на 1/3 доли на имя Колосова В.В..

На решение может быть подана кассационная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2011 года.

Копия верная

Судья Калужского районного суда

Калужской области Д.М. Пешеходько