Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2016 (2-707/2015;) ~ М-740/2015 от 11.12.2015

Дело № 2-18/2016 (2-707/2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 18 января 2016 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Кандыбор С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуриковой Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.А. и Ч.А., к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Синиловский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чурикова Ю.С., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением о признании в равных долях права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1993 году ее бабушке Корниенко В.Н., как работнику ТОО «Синиловское». 10.10.2011 года между Корниенко В.Н. и членами ее семьи – истцами и СХПК «Синиловский» был заключен договор социального найма жилого помещения. Корниенко В.Н. от участия в приватизации отказалась. Поскольку спорное жилое помещение находится на балансе СХПК «Синиловский», однако право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, истцы лишены возможности реализовать право на приватизацию жилья.

В судебном заседании истец Чурикова Ю.С. заявленные требования поддержала.

Третье лицо на стороне истца Корниенко В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика СХПК «Синиловский» и третьего лица на стороне ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края, направивших в суд ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей. Представитель ответчика СХПК «Синиловский» в выданной справке указал на признание исковых требований.

Ознакомившись с иском, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истица со своими несовершеннолетними детьми Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СХПК «Синиловский».

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за совхозом «Синиловский» Октябрьского агропромышленного объединения Приморского края, на основании регистрационного удостоверения от 21.10.1989 г. №.

Как усматривается из справки и.о. председателя СХПК «Синиловский» совхоз «Синиловский» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Синиловское» 16.04.1992 года на основании Постановления РФ № 86 от 29.12.1991 года. ТОО «Синиловское» реорганизовано в СХПК «Синиловский» 01.01.2000 года на основании постановления главы муниципального образования Октябрьского района Приморского края № 720 от 30.12.1999 года.

В соответствии со ст.18 Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из дела усматривается, что при реорганизации совхоза «Синиловский», а в последующем при преобразовании в СХПК «Синиловский», объекты жилищного фонда, расположенные в с. <адрес>, и находящиеся в собственности совхоза, в муниципальную собственность не передавались.

По сообщению отдела земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края квартира <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о собственнике спорного жилого помещения.

Исходя из фактических обстоятельств дела суд усматривает, что собственник спорного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истица не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 вышеназванного Закона, и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 ранее Чурикова Ю.С. участия в приватизации жилья не принимала. Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Приморскому краю истцы зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества не имеют. Третье лицо Корниенко В.Н., а также зарегистрированная в спорном жилом помещении Ч.Р., извещены о приватизации части жилого дома, от долевого участия в приватизации отказались, дали письменные согласия на приватизацию указанной квартиры, которые заверили нотариально.

Учитывая приведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истицами в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании ст.ст. 1, 2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 197 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Чуриковой Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей А.А и Ч.А., удовлетворить.

Признать за Чуриковой Ю.С., А.А и Ч.А. право общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/3) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец