Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2019 ~ М-334/2019 от 18.03.2019

Дело №                          копия

40RS0№-70

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 апреля 2019 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Алешиной Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волкова Виктора Владимировича к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», Штыреву Владимиру Николаевичу, Болдоревой Татьяне Николаевне об установлении границ земельного участка,

Установил:

Волков В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчикам с иском, с учетом уточнений, об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указывая, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена. Данную долю истец унаследовал по праву представления за своей бабушкой ФИО6, умершей в 2012 <адрес> также являлись: Волков В.В. – доля в праве 1/3, ФИО7 – доля в праве 1/3, Волков В.В. – доля в праве 1/3. В 2009 году, данному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>. Истцом были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, однако в связи с тем, что остальные собственники земельного участка умерли, истец не имеет возможности самостоятельно во внесудебном порядке внести в сведения ГКН данные об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №. Просит установить границы спорного земельного участка в соответствии с планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО12, по координатам:

№ точки          Уточненные координаты, м        

         Х             У            

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Волков В.В., а также его представитель по ордеру Панина И.А. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики Штырев В.Н. и Болдарева Т.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие, признав исковые требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска им понятны.

<адрес> администрация МР «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22).

Правообладатели земельных участков, сведения о которых были внесены в государственный земельный кадастр и впоследствии в государственном кадастре недвижимости как о ранее учтенных земельных участках по результатам инвентаризации земель, и такие сведения не соответствуют требованиям действующего законодательства, в настоящее время вправе уточнить границы участков путем составления межевого плана по правилам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Материалами дела установлено, что Волкову В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:150308:2019, площадью 3 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Дольское, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности на остальные доли в праве на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

Штыреву В.Н. и Болдыревой Т.Н. на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о границах земельного участка внесены в кадастр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Земельные участки являются смежными. Согласно материалам межевания земельных участков Болдырева Т.Н. и Штырев В.Н. согласовали местоположение смежных границ.

Согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в результате кадастровых работ местоположения границ уточняемого земельного участка и его площадь определялись исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельные участки, с учетом фактического местоположения границ, существующих на местности с использованием объектов искусственного происхождения в виде металлических столбов, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Представленные заказчиком документы не содержат иных сведений, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (с указанием их координат и геодезических точек), в связи с чем определение границ по фактическому землепользованию не противоречит положениям п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом площадь уточняемого земельного участка соответствует площади, сведения о которой имеются в ЕГРН.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим земельным законодательством, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Поскольку в соответствии с п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка, суд полагает, что защита права собственности истца на земельный участок может быть осуществлена путем признания результатов межевания земельного участка в части наложения границ земельных участков реестровой ошибкой и установлении границ земельного участка.

При разрешении спора в силу ст. ст. 56, 60 ГПК РФ судом принимаются во внимание любые доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости из числа представленных сторонами.

Представленные истцом и его представителем доказательства требованиям процессуального закона не противоречат.

Поскольку ответчик <адрес> администрация муниципального района «<адрес>» ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявил, о назначении судебной землеустроительной экспертизы не просил, возражений по существу иска не представил, а ответчики Болдырева Т.Н. и Штырев В.Н. иск признали, учитывая то, что кадастровая организация, проводившая кадастровые работы в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, установила границы земельного участка, суд полагает необходимым по имеющимся доказательствам сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Волкова В.В. об установлении границ земельного участка, по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО12

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Волкова Виктора Владимировича удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам:

№ точки          Уточненные координаты, м        

         Х             У            

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Считать межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ИП ФИО12, неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий     подпись     Н.Н. Мартынова

Копия верна: Судья Н.Н. Мартынова