Решение по делу № 2-4625/2020 ~ М-4324/2020 от 23.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года                                                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре Толстихиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыгзеновой В. А. к Шим Н. В., Гармаевой А. С., Гармаевой С. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Рыгзенова В.А. с иском к Шим Н.В., Гармаевой А.С., Гармаевой С.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, выехали на другое постоянное место жительство за пределы российской Федерации. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не существует. Попыток вселения ответчики не предпринимали, выехали из квартиры добровольно, их вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производят, содержанием жилого помещения не занимаются.

     На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании Рыгзенова В.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили В суд не поступало заявлений, ходатайств об отложении дела слушанием, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Рыгзенова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно выписки из лицевого счета № от 23.07.2020г. ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из показаний истца следует, что ответчики с 2008 года не проживают в спорной квартире, выехав на постоянное место жительство в Испанию. С указанного времени в квартиру не вселялись и не претендовали на проживание в ней, оплату коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчики, не проживая в спорной квартире без уважительных причин в течение длительного времени, осознанно и добровольно выбрав иное место жительства, утратили права пользования жилой площадью по адресу: <адрес>. Ответчиками также не представлено доказательств того, что у них имеются основания права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом представленных по делу доказательств, которым дана оценка каждому в отдельности и в их совокупности, суд приходит к убеждению в правомерности и законности требований истца и полагает необходимым эти требования удовлетворить.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыгзеновой В. А. к Шим Н. В., Гармаевой А. С., Гармаевой С. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шим Н. В., Гармаеву А. С., Гармаеву С. С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шим Н. В., Гармаеву А. С., Гармаеву С. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           Номогоева З.К.