Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2861/2010 ~ М-2581/2010 от 06.09.2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск 01 ноября 2010 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего федерального судьи Присяжнюк О.В.,

При секретаре Шепитько Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Киневой Н.В. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

установил:

Представитель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратился в суд с указанным иском к Киневой Н.В., в котором просит обратить взыскание на <адрес> в <адрес> и определить размер суммы, подлежащей уплате истцу в 1517 599 руб. 18 коп. из стоимости заложенного имущества, в том числе: остаток ссудной задолженности – 1465 334 руб. 15 коп., сумму неуплаченных процентов за пользование займом – 36 182 руб. 92 коп., начисленные пени – 16 082 руб. 11 коп. Кроме того, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента полного исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12,25% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, исчисленные на остаток основного долга – 1465 334 руб. 15 коп., определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2318 000 руб. 00 коп., а так же взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Коммерческий банк «Инвестиционный трастовый банк» (ООО) предоставил заемщику-залогодателю Киневой Н.В. ипотечный жилищный заем в размере 1500 000 руб. 00 коп. на срок 240 месяцев под 12,25 % годовых. Заем предоставлен для приобретения в собственность ответчику двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью – 25,2 кв.м., расположенной по <адрес> в <адрес>. Заем в указанном размере зачислен на счет Киневой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ В соответствии заключением № независимого оценщика ООО «Оценка и Консалтинг», указанная квартира оценена в размере 2318 000 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Права залогодержателя по договору, обеспеченному ипотекой были удостоверены закладной, составленной Киневой Н.В. и выданной Управлением Федеральной регистрационной службе по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ первоначальному залогодержателю Красноярскому краевому фонду жилищного строительства, тогда же произведена запись об ипотеке в ЕГРП. В настоящее время законным владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании договора купли-продажи закладной. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной и договора займа, не производятся.

В результате задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 1517 599 руб. 18 коп., в том числе: остаток неисполненных средств по основному долгу в сумме 1465 334 руб. 15 коп., сумма неуплаченных процентов за пользование займом в размере 36 182 руб. 92 коп., и начисленные пени – 16 082 руб. 11 коп. В связи с этим, ответчику было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое им не выполнено.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - Бочаров О.В. (полномочия проверены) заявил ходатайство об отказе от исковых требований, в связи с оплатой текущей задолженности ответчиком. Истец предоставил соответствующее заявление, указав, что отказ от иска совершает добровольно, понимая значение и содержание своих действий. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, ему судом разъяснены и понятны.

Ответчик Кинева Н.В. в судебное заседаниене явилась, о месте и дате судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, возражений против прекращения производства по гражданскому делу в связи с отказом представителя истца от иска не предоставила.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец имеет право отказаться от иска. В силу ч.2 данной статьи суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представитель истца от своих требований отказался, отказ выразил в письменном заявлении, данный отказ принят судом, поскольку является добровольным, не противоречит закону и не ущемляет прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от иска представителю истца разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Киневой Н.В. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, в связи с отказом представителя истца от своих требований, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк