Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2446/2017 ~ М-2488/2017 от 24.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца Корниловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Медведева А.А. к администрации
м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведев А.А. обратился в суд с иском к администрации
м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
участок 55; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер
Курочкин С.А.).

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области Рябининым Н.Г.

В досудебном порядке истец не может оформить право собственности на земельный участок, по тем основаниям, что в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности Корнилова И.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации м.р. Красноярский Самарской области судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, не возражают против удовлетворения заявленных требований, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просят отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН «Чубовские дачи» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. для ведения коллективного садоводства в собственность был предоставлен дачный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серии САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области Рябининым Н.Г.

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о праве собственности на землю серии САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Медведева А.А. (л.д. №).

Однако в связи тем, что в архиве межмуниципального отдела по Красноярском, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю серии САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, истец не может оформить право собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в ТСН «Чубовские дачи», дому (участку), принадлежащему Медведеву А.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. №).

По заказу истца ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 585 кв.м., что ниже площади указанной в правоподтверждающем документе. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что спорный земельный участок площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах по межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не пересекает границы смежных земельных участков, не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

Согласно заключения ТСН «Чубовские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность Медведеву А.А. . Описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого с ДД.ММ.ГГГГ года Медведевым А.А. (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка Медведеву А.А. подтверждается списком дачников массив СДТ завода им. Тарасова (Чубовские дачи), хранящегося в архиве межмуниципального отдела по Красноярском, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка № на основании свидетельства № указан Медведев А.А. (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Отсутствие в архиве управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю серии САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя истца, не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Медведева А.А.. о признании права собственности на земельный участок площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер
Курочкин С.А.) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева А.А. к администрации
м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Медведевым А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер
Курочкин С.А.) и представленному на листе 12 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.