Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2014 ~ М-144/2014 от 09.04.2014

Гражданское дело № 2-211/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                      27 мая 2014 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Ильчук М.А.,

с участием представителя истца ООО «Коммунальное хозяйство» Карпова С.В., действующего на основании доверенности от 01 ноября 2013 г.,

ответчика Егорова А.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края Боровцовой О.Н., действующей на основании доверенности от 10 января 2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/14 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» к Егорову А.А. о взыскании задолженности по бездоговорному потреблению тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное хозяйство» (далее - ООО «Комхоз») обратилась в Манский районный суд Красноярского края с иском к Егорову А.А. о взыскании задолженности по бездоговорному потреблению тепловой энергии.

Исковые требования аргументированы тем, что ООО «Комхоз» в силу ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» является теплоснабжающей организацией. 25 ноября 2013 г. представителем ООО «Комхоз» ФИО8 в присутствии депутата Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края ФИО3 проводилась проверка по выявлению лиц, занимающихся бездоговорным потреблением тепловой энергии в своих помещениях, и в ходе этой проверки с помощью прибора марки «Питон-106», используемого для определения температуры поступления воды в систему отопления, был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии с 15 сентября 2012 г. по 25 ноября 2013 г. в помещениях здания № <адрес>, принадлежащих Егорову А.А. на праве собственности, о чем составлен акт, который подписан ФИО8 и депутатом ФИО3 без замечаний к его содержанию. Егоров А.А. от его подписания отказался. 07 апреля 2014 г. представителем ООО «Комхоз» ФИО8 с участием Карпова С.В. в присутствии незаинтересованных лиц ФИО12 и ФИО4 вновь была проведена проверка в указанном здании на предмет бездоговорного потребления тепловой энергии собственником Егоровым А.А., поскольку Егоров А.А. пользуется данным зданием, потребляет тепловую энергию, однако плату за нее не производит, договор на потребление тепловой энергии с ООО «Комхоз» не заключает. Письма, направленные заказной почтой с предложением заключить договор на потребление тепловой энергии и оплатить образовавшуюся задолженность, Егоров А.А. не получает. 07 апреля 2014 г. при посещении Егорова А.А. ему было разъяснено о целях визита, однако в помещения здания Егоров А.А. сотрудников компании не пустил, о чем отражено в акте от 07 апреля 2014 г. Размер убытков, причиненных Егоровым А.А. ООО «Комхоз» в результате бездоговорного потребления тепловой энергии в отопительные сезоны с 15 сентября 2012 г. по 27 мая 213, и с 15 сентября 2013 г. по 07 апреля 2014 г. в помещении № 1 составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в помещении № 2 - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в помещения № 3 - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в помещении № 4 - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в помещении № 5 - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в помещении № 6 - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ООО «Комхоз» по факту бездоговорного потребления тепловой энергии Егоровым АА. направило ему требование об оплате объема потребленной тепловой энергии с требованием погасить указанную задолженность в течение 15 дней с момента получения данного требования, однако Егоров А.А. оставил это требования без удовлетворения, в связи с чем указанная задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на основании п. 10 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подлежит увеличению в полуторакратном размере и составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Исходя из изложенных обстоятельств, ООО «Комхоз», ссылаясь на положения ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», просит суд взыскать с Егорова Алексея Александровича, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» за бездоговорное потребление энергии <данные изъяты> руб. основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> коп.

Егоров А.А., ознакомившись с заявленными ООО «Комхоз» требованиями, представил на них возражения, и в этих возражениях Егоров А.А. просит суд отказать ООО «Комхоз» в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что 07 июня 2012 г. им (Егоровым А.А.) подана заявка на выдачу разрешения на электроснабжение и электроотопление нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, пом. №, в связи со сменой собственника. 28 августа 2012 г. Егоров А.А. заключил договор электроснабжения № 2291, в соответствии с которым максимальная мощность потребления электроэнергии составила 34 кВт, из которых 28 кВт на электроотопление и 6 кВт на электроосвещение. Потребление тепловой энергии осуществляется от встроенной электрокотельной, находящейся внутри помещения, а поскольку Егоров А.А. не является потребителем тепловой энергии от ООО «Комхоз», то истец не является по отношении к нему (Егорову А.А.) теплоснабжающей организацией.

Представитель истцам ООО «Комхоз» Карпов С.В. в судебном заседании заявленные к Егорову А.А. требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указал на то, что акт от 05 мая 2014 г., представленный Егоровым А.А., подтверждающий обрезку труб горячего водоснабжения спорного здания от центральной котельной <адрес>, не может свидетельствовать о том, что Егоров А.А. не был потребителем тепловой энергии, предоставляемой ООО «Комхоз, поскольку этот акт был составлен после проведенных ранее проверок, представлен суду только после первого вызова в зал судебного заседания на подготовку. Егоров А.А. уведомлялся им (Карповым С.В.) по телефону о проводимых в отношении него проверках, при этом при проверке от 25 ноября 2013 г. Егоров А.А. присутствовал лично. Положения ч. 7 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусматривают право теплоснабжающей организации один раз в квартал осуществлять проверки любых жилых помещений без предварительного уведомления собственников этих помещений на предмет бездоговорного потребления тепловой энергии. ООО «Комхоз» с целью проверки <адрес> на предмет бездоговорного потребления тепловой энергии создало специальную комиссию, поскольку были сомнения относительно подключения спорного здания к центральной котельной <адрес>, и в ходе комиссионного обследования 25 ноября 2013 г. была установлен факт потребления тепловой энергии, но от какого источника от внутреннего или от центрального, он (Карпов С.В.) сказать не может, комиссией был установлен лишь факт, что батареи были теплые Егорову А.А. были направлены два заказных письма с извещением о необходимости пребыть в ООО «Комхоз» для урегулирования спорных вопросов, однако указанные письма Егоров А.А. не получил. Егоров А.А. в ходе проверки отказывался допустить комиссию в принадлежащие ему помещения, мотивируя это тем, что ООО «Комхоз» не является собственником тепловых сетей. Расчет задолженности по оплате тепловой энергии проведен исходя из площади всех помещений, принадлежащих Егорову А.А., помноженных на тариф, утвержденный РЭК, помноженный на количество месяцев отопительного сезона и помноженный на коэффициент 1,5, который применяется в случае отказа по добровольному исполнению требований теплоснабжающей организации, при этом количество тепловых установок в помещении значения для расчета задолженности не имеет.

Ответчик Егоров А.А. в судебном заседании с заявленными требованиями также не согласился, указал на то, что спорные жилые помещения с №№ № он приобрел в мае 2012 г. у своей матери ФИО6, когда отопительный сезон в <адрес> был закончен, предварительно перед покупкой он осмотрел помещения, их отопление велось через электрокотельную, установленную внутри здания, к центральной котельной <адрес> здание подключено не было. 07 июня 2012 г. в связи со сменой собственника здания он подал в ЗАО «МРСК-Сибири» заявку на заключение договора электроснабжения, с учетом необходимости электроотопления здания, и это заявка была удовлетворена ЗАО «МРСК-Сибири», ему дали разрешение на подключение электроотопления, при этом заявленная мощность на отопление составила 28 кВт, ему был установлен трехфазный счетчик. ООО «Комхоз» о проверках здания 25 ноября 2013 г. и 07 апреля 2014 г. предварительно его не уведомляло, при проверках он не присутствовал, о необходимости присутствовать на проверках его никто не информировал. 05 мая 2014 г. по его просьбе Шалинский сельсовет с привлечением главного инженера ООО «Комхоз» ФИО8 провел проверку здания на предмет подключения к центральным тепловым сетям <адрес>, и в ходе этой проверки было установлено, что центральное отопление внутри здание обрезано, его теплоснабжение осуществляется исключительно за счет электрокотельной. Никакой обрезки труб центрального отопления он (Егоров А.А.) не производил, приобрел здание именно в таком состоянии с электроотоплением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет) Боровцова О.Н. с заявленными исковыми требованиями не согласилась, указала на то, что ООО «Комхоз» нарушена процедура предварительного оповещения Егорова А.А. о предстоящих проверках бездоговорного потребления тепловой энергии, установленная в пп. 110 -112 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 г. № 808, в связи с чем акты проверок бездоговорного потребления тепловой энергии от 25 ноября 2013 г. и от 07 апреля 2014 г. являются недопустимыми доказательствами, не могут учитываться при разрешении спорных правоотношений.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 указал на то, что в ноябре 2013 г. и апреле 2014 г. он дважды приходил с проверками по факту бездоговорного потребления тепловой энергии к Егорову А.А. в здание, расположенное по адресу: <адрес>, но только при проверки первый раз он (ФИО8) смог осуществить замеры с помощью прибора «Питон-106» в теплоносителях (батареях), находящихся в одном из помещений внутри здания, в каком именно он сказать не может, в другие помещения его не пустили. Теплоносители были теплые, но от чего они питались (от центральной котельной или от электрокотла внутри здания) он сказать не может. 07 апреля 2014 г. при проверке здания во второй раз Егоров А.А. внутрь помещений их вообще не пустил. Наличие предварительных уведомлений Егорова А.А. о предстоящих проверках здания он (ФИО8) с достоверностью подтвердить не может, хотя Егорову А.А. неоднократно направлялись письма с требованиями оплатить за теплоснабжение здания, но Егоров А.А. их не получал. 05 мая 2014 г. он присутствовал при проверке здания Егорова А.А. Шалинским сельсоветом, и в ходе этой проверки было установлено, что трубы центрального теплоснабжения в здании обрезаны, но это не исключает, что Егоров А.А. мог сам обрезать эти трубы, поскольку у него в здании стоят резервные краны, с помощью которых отсекается центральное теплоснабжение на входе в здание. Прибор «Питон-106», который он (ФИО8) использовал при проверке здания Егорова А.А. в ноябре 2013 г., государственной проверки не подлежит, поскольку он не относится к приборам учета тепловой энергии. Мощности электрокотла, установленная у Егорова А.А. в 28 кВт является недостаточной для нормального отопления спорного здания.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд с учетом доводов сторон и показаний допрошенного свидетеля, дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «Комхоз» требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

Нормой ст. 310 ГК РФ введен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из положений пп. 1 и 2 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Правилами пп. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ООО «Комхоз», как установлено судом, согласно уставу юридического лица, осуществляет производство пара и горячей воды (л.д. 14 - 26).

Шалинский сельсовет на основании договора аренды теплопроводных сетей от 02 мая 2012 г. на безвозмездной основе передал ООО «Комхоз» в пользование теплопроводные сети, расположенные в <адрес>, в том числе по <адрес>, сроком с 02 мая 2012 г. по 30 декабря 2012 г. (л.д. 27 - 30).

Договоры аренды теплопроводных сетей на территории в <адрес> заключались Шалинским сельсоветом на безвозмездной основе с ООО «Комхоз» 06 мая 2013 г., 09 января 2014 г., сроками действия соответственно с 06 мая 2013 г. по 31 декабря 2013 г., с 09 января 2014 г. по 01 июня 2014 г. (л.д. 31 - 38).

Нормативным закреплением, указанным п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», установлено. что под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Исходя из положений п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, и если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Оплата энергии, согласно пп. 1 и 2 ст. 544 ГК РФ, производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений п. 1 ст. 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Деятельность ООО «Комхоз» по производству пара и горячей воды, с учетом договоров аренды теплопроводных сетей от 02 мая 2012 г., 06 мая 2013 г., 09 января 2014 г., в взаимосвязи с положениями ст. ст. 539 - 548 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» свидетельствует о том, что ООО «Комхоз» является теплоснабжающей организацией, а соответственно вправе требовать надлежащего исполнения обязательств, связанных с оплатой услуг теплоснабжения зданий, сооружений, расположенных на территории <адрес>.

ГК РФ в ст. 210 предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Егорова А.А., как установлено судом, согласно договору купли-продажи нежилых помещений от 26 мая 2012 г., зарегистрированному в Манском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 01 июня 2013 г., является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>: помещение № площадью 81,2 кв.м., помещение № площадью 76,1 кв.м., помещение № площадью 41,4 кв.м., помещения № площадью 108,5 кв.м., помещения № площадью 52,3 кв.м, помещения № площадью 127 кв.м., а всего общей площадью 486,5 кв.м. (л.д. 27 - 28).

Имущественные права Егорова А.А., как собственника спорных помещений, подтверждаются также свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 01 июня 2012 г. Манским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, при этом сам Егоров А.А. в судебном заседании признал, что данные помещения до настоящего времени находятся в его собственности (л.д. 42, 45, 48, 51, 54, 57).

Нахождение спорных помещений в собственности Егорова А.А. свидетельствует о том, что он несет бремя их содержания, в том числе вытекающее из договора теплоснабжения.

ООО «Комхоз» в обоснование заявленных требований представлены кадастровые паспорта спорных помещений, из которых следует, что в помещениях имеется электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжения, однако вид теплоснабжения помещений в указанных паспортах не указан. Инвентаризационное дело здания, расположенного по адресу: <адрес>, содержащие сведения обо всех технических характеристиках объекта недвижимости, ООО «Комхоз» в судебное заседание не представлено, хотя на необходимость предоставления такого доказательства указывалось в определении Манского районного суда Красноярского края от 11 апреля 2014 г., а без этого документа суд лишен возможности сделать вывод о наличии в здании центрального теплоснабжения на момент приобретения спорных помещений Егоровым А.А. и об отсутствии иного вида теплоснабжения (л.д. 1 - 2, 44, 46, 49, 52, 55, 58).

Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления, при этом лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. (ч. 7 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией, при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, при этом в указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий), при составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители, отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Правилами ст. 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Буквальное содержание положений ст. 60 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями чч. 7, 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» указывает на то, что единственным допустимым доказательством, подтверждающим бездоговорное потребление лицом тепловой энергии, предоставляемой теплоснабжающей организацией, является акт, предусмотренный ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», и этот акт должен отвечать требованиям, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Исходя из положений пп. 110 - 111 Постановления Правительства РФ от 08 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для: проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями; проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат теплоснабжающей или теплосетевой организации; контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам. Потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя, и по требованию теплоснабжающей или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения, при этом уполномоченные представители теплоснабжающей или теплосетевой организации допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих, в случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления.

ООО «Комхоз» в обоснование заявленных требований указывает на то, что бездоговорное потребление Егоровым А.А. тепловой энергии по месту нахождения спорных объектов недвижимости подтверждается актами от 25 ноября 2013 г. и от 07 апреля 2014 г., однако указанные акты не могут служить бесспорными и допустимыми доказательствами бездоговорного потребления Егоровым А.А. тепловой энергии, предоставляемой ООО «Комхоз», поскольку Егоров А.А. о проведении проверок ООО «Комхоз», назначенных на 25 ноября 2013 г. и от 07 апреля 2014 г. предварительно не уведомлялся, при составлении актов не присутствовал, указанные документы ему в последующем не высылались, письменных доказательств обратного стороной истца суду не представлено, при этом допрошенный свидетель ФИО8, который составлял акты от 25 ноября 2013 г. и от 07 апреля 2014 г., не смог с достоверностью подтвердить наличие уведомлений Егорова А.А. о предстоящих проверках ООО «Комхоз».

Информацию, содержащуюся в акте от 25 ноября 2013 г., о том, что Егоров А.А. отказался от подписания указанного документа, суд во внимание не принимает, поскольку Егоров А.А. оспаривает факт присутствия при указанной проверки, при этом доказательств того, что он знал о предстоящей проверке и о лицах, которые будут проводить эту проверку, суду ООО «Комхоз» не представлено, и к тому же акт от 25 ноября 2013 г. в нарушение требований ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» составлен в с участием ФИО9 и Карпова С.В., который является представителем ООО «Комхоз» по настоящему делу, в связи с чем он не может являться незаинтересованным лицом, которое вправе удостоверить отказ потребителя, иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, от подписания акта выявления потребления тепловой энергии.

ООО «Комхоз» после проведения проверок 25 ноября 2013 г. и 07 апреля 2014 г. акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии Егорову А.А. не направляло, а лишь информировало ответчика о необходимости погасить задолженность по предоставленным услугам, что также указывает на несоблюдение ООО «Комхоз» требований чч. 7, 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» при проведении указанных проверок (л.д. 64, 73 - 81).

Исходя из положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Прямое содержание положений ст. 1102 ГК РФ свидетельствует о том, что обязанность доказать факт приобретения ответчиком имущества за счет истца и размер такого неосновательного обогащения лежит на истце.

Нарушения, допущенные ООО «Комхоз» при составлении актов от 25 ноября 2013 г. от 07 апреля 2014 г., в том числе и путем ненаправления Егорову А.А. указанных актов, лишили ответчика гарантированного законом права на свои возражения относительно выявленного порядка потребления тепловой энергии, предоставляемой ООО «Комхоз», с учетом которого производится расчет бездоговорного потребления тепловой энергии, в связи с чем суд приходит к выводу о недоказанности стороной факта бездоговорного потребления Егоровым А.А. тепловой энергии, предоставляемой ООО «Комхоз», и размера, причиненных Егоровым А.А. убытков.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает и то, что 07 июня 2012 г., то есть после возникновения у Егорова А.А. права собственности на спорные помещения, последний в связи со сменой собственника обратился в ОАО «МРСК-Сибири» с заявлением на выдачу разрешения на электроснабжения нежилого задания, расположенного по адресу: <адрес>, пом. №. 27 июня 2013 г. Егорову А.А. был выдан дубликат технических условий на электроснабжение спорных нежилых помещений, из которого следует, что мощность расчетного прибора учета составляет 34 кВт, номинальным напряжением 380 В. 03 июля 2012 г. Егоровым А.А. и начальником Манской РЭС ОАО «МРСК-Сибири» ФИО10 был составлен акт осмотра прибора учета и согласования расчетной схемы расчетной схемы учета электроэнергии, расположенного по адресу: <адрес> пом. №. 28 августа 2012 г. между Егоровым А.А. и ОАО «Красноярскэнергосбыт» был составлен договор энергоснабжения № 2291, из приложения к которому следует, что максимальная мощность прибора учета, расположенного по адресу: <адрес> пом. №, составляет 34 кВт., из которых 28 кВт. на силовые установки, 6 кВт на освещение. 05 мая 2014 г. Шалинским сельсоветом с участием представителя ООО «Комхоз» ФИО8 и Егорова А.А был составлен акт, из которого следует, что ввод тепловых сетей <адрес> внутри здания, расположенного по <адрес>, обрезан (л.д. 98 - 122, 145).

Перечисленные доказательства указывают на обоснованность доводов Егорова А.А. о том, что отапливание спорных зданий за период с 15 сентября 2012 г. по 27 мая 213, и с 15 сентября 2013 г. по 07 апреля 2014 г. осуществляется за счет электрокотельной, расположенной внутри здания, а поскольку стороной истца не доказано оказание Егорову А.А. услуг предоставления тепловой энергии силами ООО «Комхоз», с учетом требований чч. 7, 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», суд отказывает ООО «Комхоз» в удовлетворении заявленных к Егорову А.А. требований в полном объеме.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» о взыскании с Егорова А.А., проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственность «Коммунальное хозяйство» за бездоговорное потребление тепловой энергии <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. основного долга, а также <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - оставить без удовлетворения за недоказанностью.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий              А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 27 мая 2014 г.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2014 г.