Решение по делу № 2-714/2017 ~ М-155/2017 от 23.01.2017

Дело № 2-714/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре Савельевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцевой Г.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ", 1 отделение ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рязанцева Г.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ", 1 отделение ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований истец ссылается на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена её отцу З., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера №10473 от 23.11.1979г. Министерством обороны СССР. Указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

В декабре 2016 года, желая реализовать право на приватизацию, она обратилась в ФГКУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ", Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, однако получила отказ, в связи с не наделением полномочий по передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на квартиру № в <адрес> в порядке приватизации

В судебном заседании представитель истцов по доверенности К. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Право оперативного управления подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2 Закона).

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена её отцу Забалуеву З., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера №10473 от 23.11.1979г. Министерством обороны СССР. Указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Рязанцева Г.Н. постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире (л.д. 9). В. и А. отказались от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.11;12)

В декабре 2016 года, желая реализовать право на приватизацию, она обратилась в ФГКУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ", Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, однако получила отказ, в связи с не наделением полномочий по передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, содержится в ст. 4 Закона, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из того, что свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истец не использовала (л.д. 34); ограничений, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется; мать истца – В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и брат истца - А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дали согласие и не возражали против приватизации квартиры на имя Рязанцевой Г.Н., суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязанцевой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Рязанцевой Г.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Рязанцевой Г.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.А.Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>