Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2014 ~ М-626/2014 от 12.08.2014

Дело № 2-741/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре Кокориной Н.В.,

с участием представителя истца Яговкина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Горноуральского городского округа к Дмитриеву В. А., Торопову И. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Горноуральского городского округа обратилась в суд с иском к 83 сособственникам условных земельных долей размер доли каждого из которых составляет <...> га (<...> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м. местоположение: <адрес> (далее по тексту земельный участок с кадастровым номером №) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска представитель истца указал, что постановлением Главы администрации Пригородного района Свердловской № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земель в собственность, бессрочное (постоянное) пользование гражданам АОЗТ «Краснополье» бесплатно в коллективно-долевую собственность <...> гражданам АОЗТ «Краснополье» было предоставлено <...> га. сельхозугодий, из них все <...> га пашни, с определением земельной доли каждого собственника в размере <...> га. Гражданам были выданы свидетельства на право собственности на земельные доли, всего было выдано <...> свидеетельств. ООО Научно-производственный центр «Регионкад» на оснвавнии муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Администарцией Горноуральского городского округа был предоставлен технический отчет на выполнение работ по составлению списков невостребованных земельных долей АОЗТ «Краснополье». Анализ списков показал, что 15 собственников распорядились своим долями, у 22 собственников решением Пригородного районого суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности было прекращено в судебном порядке. В связи с чем администрацией был составлен список лиц из 83 человек, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список в соответствии с требованиями закона был опубликован в «Вестнике» Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте Горноуральского городского округа и на информационных щитах в территориальных администрациях. С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей письменные возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали. Далее список невостребованных земельных долей представлен администрацией на утверждение общему собранию участников долевой собственности, которое было проведено ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на общее собрание ни кто не пришел, собрание было неправомочно принимать решения, в связи с чем администрация Горноуральского городского округа самостоятельно утвердила данный список, издав поставновление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков невостребованных земельных долей и списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными АОЗТ «Краснополье». Поскольку ответчики не передали указанные земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех лет подряд, не используют их в целях сельскохозяйственного производства просил о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Определениями суда ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ от представителя Администрации Горноуральского городского округа был принят отказ от исковых требований к Андреевой Е. А., Анищенко В. П., Бабушкину А. П., Бабушкиной Л. В., Блиеву Р. С., Брюханову Е. П., Бызовой Н. П., В.вой В. А., Габсаликовой З. Г., Гаеву Б. А., Гаеву Н. П., Гаевой Е. И., Гилеву А. И., Гилевой Н. Н.евне, Данилову В. В., Даниловой Т. В. Дунину А. Н., Дуниной О. В., Егоровой Н. Р.., Казанцеву А. Н., Камаеву П. Е., Камаеву Ф. Т., Камаевой Л. В., Каташевцевой Н. Н., Коваль С. В., Кореневу В. В., Короткову Е. А., Коротковой Т. П., Кудриной З. Я., Ларионову А. Г., Ларионову Г. Н., Ларионову С. Г., Ларионовой И. Ю., Любовской Н. И., Малиновской Е. П., Мельниковой Е. А., Мельчиковой Л. В., Мукышеву В. Д., Новосельцеву Ф. Н., Новосельцевой В. А., Новосельцевой Е. В., Панышевой А. М., Паньшину Н. А., Парамыгиной В. П., Пичугиной Л. Э., Поздеевой Е. В., Путилову П. А., Семячковой Ф. И., Сидорошиной А. В., Скороходову В. А., Скороходовой А. М., Скороходовой М. П., Скороходовой М. А., Соседковой О. АнатО., Таланкину Ю. П., Тарховой Р. А., Тороповой О. Ю., Тюриной А. Ю., Фалееву В. И., Фалеевой З. К., Фалеевой Т. В., Фалалееву Ю. В., Фоминых С. В., Харлановой Л. Г., Червонцеву А. Б., Червонцевой А. Е., Чеснокову С. Г., Шакировой С. З., Шешукову М. К., Шульга И. В., Юрковой Э. Ф., Яковенко А. М. и производство по делу в этой части было прекращено.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ производство по делу так же было прекращено в части в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Скороходова А. Р., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Бабайлова Ю. А., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Камаева Е. Ф., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Ю. Ю. К., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Журавлева М. А., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Скороходова Н. С., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Ларионовой И. И., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Игнашевой М. Н., смертью ДД.ММ.ГГГГ ответчика Скороходова А. С..

Ответчики Дмитриев В.А. и Торопов И.В., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, кроме того, информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Пригородного районного суда Свердловской области.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области,

При указанных обстоятельствах, судом на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Пункты 4, 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пункт 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ наделяет орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановлением Главы администрации Пригородного района Свердловской № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земель в собственность, бессрочное постоянное пользование гражданам АОЗТ «Краснополье» бесплатно в коллективно-долевую собственность гражданам АОЗТ «Краснополье» было предоставлено <...> га. сельхозугодий, из них все <...> га пашни.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок имеет кадастровый номер №, предыдущий номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка составляет 8249130 кв.м. местоположение: Россия<адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства (условные земельные паи).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в настоящее время зарегистрировано право общей долевой собственности 3 граждан. Среди указанных 3 лиц никто из ответчиков не числится.

Список собственников невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке с кадастровым номером №, находившемся в пользовании АОЗТ «Краснополье» был опубликован в средствах массовой информации: в «Вестнике» Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте Горноуральского городского округа и в территориальных администрациях.

Как видно вышеуказанный список включает 83 собственника земельных долей, в том ответчиков по настоящему делу.

Извещение об официальном опубликовании списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списков земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными было опубликовано в газете «Пригородная газета» от 24.05.2014 года N 21.

Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей АОЗТ «Краснополье» ДД.ММ.ГГГГ в здании по адресу: <адрес> (Дом культуры) с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списков земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», было опубликовано в газете «Пригородная газета» от 12.07.2014 года N 28.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей АОЗТ «Краснополье» от ДД.ММ.ГГГГ участники долевой собственности к назначенному времени не явилисьОбщее собрание не правомочно для принятия решения.

Постановлением администрации Горноуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков невостребованных земельных долей и списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными АОЗТ «Южаковское» утвержден список невостребованных земельных долей и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Как видно вышеуказанный список включает 83 собственника земельных долей, в том ответчиков по настоящему делу.

Вышеуказанные доказательсва свидетельствуют о том, что ответчики своей земельной долей не распорядились, в установленном законом порядке право собственности на нее не зарегистрировали, процедура признания долей невостребованными, администрацией была соблюдена.

При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Горноуральский городской округ на невостребованные земельные доли принадлежавшие Дмитриеву В. А., Торопову И. В. в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м. местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Машинописный текст решения изготовлен судьей 01.12.2014 года.

Судья