Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3221/2015 ~ М-2638/2015 от 16.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тельновой Т.А. к Тельнову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истица обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения данной квартиры истица состояла в браке с ответчиком (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.). Для дальнейшего совместного проживания в квартире были зарегистрированы истица, ответчик и их дети.

Брак, заключенный между Тельновой Т.А. и Тельновым Е.Н. расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Тельнов Е.Н. дал письменное согласие на продажу данной квартиры и отказался от доли в указанной квартире в пользу истицы. В настоящее время ответчик постоянно проживает в <адрес>.

    В связи с этим истица, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, просила признать Тельнова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истица Тельнова Т.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

    Ответчик Тельнов Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

    Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

    Выслушав истицу, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Из материалов дела следует, что Тельнова Т.А. является собственником жилого помещения - <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.     Стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС <адрес> г.о. Самара.

    Таким образом, установлено, что квартира была приобретена в период брака, т.е. является совместно нажитым супругами имуществом.

    Согласно справки ТСЖ «Солнечный-5/20» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрированы: Тельнова Т.А., Тельнова А.Е. (дочь истицы), Тельнов Н.Е. (сын), Тельное Е.Н., Бочкарев И.В.

ДД.ММ.ГГГГ Тельнов Е.Н. дал письменное согласие, удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> З. – П., по реестру №, на продажу квартиры по адресу: <адрес>, приобретенную на средства, нажитые в совместном браке, за цену и на условиях по усмотрению Тельновой Т.А.

Также в материалах дела имеется письменный отказ Тельнова Е.Н. от доли в вышеуказанной квартире в пользу Тельновой Т.А.

    Судом установлено, что в настоящее время ответчик постоянно проживает и зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ТП № 2 ОУФМС России по Московской области в г.о. Железнодорожный.

Таким образом, судом установлено, что Тельнов Е.Н. членом семьи истицы не является, в спорной квартире не проживает, собственником квартиры не является, поскольку от права на долю в совместно нажитом имуществе отказался, постоянно проживает по иному адресу, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о том, что Тельнов Е.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, исковые требования Тельновой Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Тельновой Т.А. удовлетворить.

    Признать Тельнова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.о. Самара снять Тельнова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме составлено 4 июня 2015г.

    Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

    Решение вступило в законную силу___________________________________________

    Копия верна.             Судья:    

                                Секретарь: