Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3015/2015 ~ М-1546/2015 от 16.02.2015

Дело № 2 –3015/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                 31 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.

при секретаре Борисенко Е.А.

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты> к Кулиной ФИО, ФИО в лице законных представителей ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме <данные изъяты>., пеней в размере <данные изъяты>., судебных расходов мотивируя свои требования тем, что по сведениям Управления Федеральной службы <данные изъяты> ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственники постоянно проживают в указанной квартире совместно с родителями – ФИО и ФИО Родители собственников являются членами семьи собственников и законными представителями несовершеннолетнего собственника ? доли ФИО. Управление указанным домом осуществляет Товарищество собственников жилья <данные изъяты>». ТСЖ «<данные изъяты> создано собственниками помещений многоквартирного дома, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и ссорам по <данные изъяты> На ТСЖ «<данные изъяты>» возложена обязанность по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. Коммунальные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют, однако в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца в судебном заседании подержал исковые требования. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, ответчики по извещению за судебной повесткой не явились. Неявку ответчиков по извещению за судебной повесткой судья расценивает как отказ от получения судебного извещения и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управление указанным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «<данные изъяты> ТСЖ «<данные изъяты> создано собственниками помещений многоквартирного дома, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и ссорам по <данные изъяты> СТЖ «<данные изъяты> заключены договоры на обслуживание дома и оказание коммунальных услуг, что подтверждается следующими договорами: договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором на вывоз твердых бытовых отходов автомобильным транспортом № от ДД.ММ.ГГГГ., договором на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., договором теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Оплата услуг производиться собственниками по квитанции ежемесячно путем внесения денежных средств в пункты приема денежных средств, указанных в квитанции на оплату услуг.

Собственники постоянно проживают в указанной квартире совместно с родителями – ФИО и ФИО, что подтверждается актом о фактически проживающих (в том числе временных) в жилом помещении, не оборудованными индивидуальными (квартирными) приборами учета от ДД.ММ.ГГГГ года. Родители собственников являются членами семьи собственников и законными представителями несовершеннолетнего собственника ? доли ФИО.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету по задолженности за <адрес> задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств, опровергающих указанные истцом факты, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками в суд также не представлено, расчет ими не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> направлено ответчикам Кулиной ФИО. и несовершеннолетнему ФИО в лице законных представителей претензионное письмо о погашении задолженности заказным письмом ФГУП «<данные изъяты>», что подтверждается квитанциями № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно – коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, солидарно с ответчиков подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиками.

В силу ст. 94,98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с получением информации о правах на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., почтовые расходы за направление претензии в адрес ответчиков в размере <данные изъяты>., расходы, связанные с оплатой услуг юридической фирмы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кулиной ФИО, ФИО в лице законных представителей ФИО, ФИО в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> расходы связанные с получением информации о правах на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с оплатой услуг юридической фирмы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 07 апреля 2015 года.

Судья                         Е.В. Смолякова