Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2019 ~ М-1499/2019 от 22.03.2019

тДело № 2-2588/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой ФИО14 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Снатенковой ФИО15 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

Установил:

Беляева ФИО16 уточнив исковые требования обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области, Снатенковой ФИО17. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что согласно Постановлению Главы администрации Гребневского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 11.03.19993 года №, Постановленибю Главы Щелковского муниципального района Московской области от 15.07.2009 года №, Беляевой ФИО18., на праве собственности предоставлен земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, общей площадью 1 000 кв.м., адрес объекта - <адрес>.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 25.11.2013 года по гражданскому делу № по иску Григорьевой ФИО19 к ЗАО «Управление специальных работ №», Беляевой ФИО20 об исправлении кадастровой ошибки, в том числе постановлено:

- исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях Государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также установить границы указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности истице Беляевой ФИО21..

С целью проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру.

В ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером Мигачевым ФИО22. подготовлено заключение, из содержания которого следует, что согласно значениям координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, приведенных в резолютивной части решения суда, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся с ЕГРН, который, в свою очередь, является смежным с земельным участком с кадастровым номером №.

Полагает, что в связи с отсутствием в решении суда сведений об уточненных координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а также наличия пересечения границ земельных участков, невозможно полноценно исполнить решение суда и установить границы земельного участка с кадастровым (реестровым) номером №, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Беляева ФИО23. просит суд: Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; площадью 800 кв.м, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу <адрес>), собственником которого является ответчик - Администрация городского округа <адрес>, в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы; Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешеное использование – ЛПХ, общей площадью 1 000 кв.м., адрес объекта - <адрес>, в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы. Исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ (координатах) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>), собственником которого является ответчик Снатенкова ФИО24.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.46-48).

В судебное заседание истец Беляева ФИО25. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, ее представитель Ивахина ФИО26., действующая на основании доверенности (копия в деле), уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. С заключением экспертизы ознакомлена, возражений не имеет. Дополнительно пояснила заключение эксперта Беляева ФИО27. является надлежащим доказательством по делу, в связи с чем оно может быть положено в основу судебного постановления, кроме того, необходимость исключения из ЕГРН сведений о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, ответчика Снатенковой ФИО28., обусловлена тем, что если эти координаты не будут исключены из ЕГРН, исполнить решение суда будет невозможно, так как образуется последующее пересечение границ земельных участков, что исключает возможность постановки на учет реестровых границ земельного участка истца и делает фактически невозможным устранение реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик Снатенкова ФИО29. в судебном заседании против результатов судебной землеустроительной экспертизы и по существу заявленных требований возражений не имела.

Представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области Яценко ФИО30., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала, с заключением экспертизы ознакомлена. Дополнительно пояснила, что в заключении эксперта имеются уточненные (исправленные) границы земельного участка с кадастровым номером №, который находится в муниципальной собственности, полагала, что следует внести в ЕГРН исправленные координаты о местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой.

Третье лицо Качановский ФИО31 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований и результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом экспертного заключения, суд приходит к следующему.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).

Частями 1-2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017 г.) установлено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Единый государственный реестр недвижимости (далее также – ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее также - Кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - Реестр прав на недвижимость); реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); реестровых дел; кадастровых карт; книг учета документов (часть 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

При этом под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частями 8-9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка (абзац 3 пункта 2 Постановления от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии частью 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ в Кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи61 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что согласно Постановлению Главы администрации Гребневского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 11.03.19993 года №, Постановлению Главы Щелковского муниципального района Московской области от 15.07.2009 года №, истцу Беляевой ФИО32 на праве собственности предоставлен земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, общей площадью 1 000 кв.м., адрес объекта - <адрес>.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 25.11.2013 года по гражданскому делу № по иску Григорьевой ФИО33 к ЗАО «Управление специальных работ №», Беляевой ФИО34 об исправлении кадастровой ошибки, в том числе постановлено: исправить кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях Государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а также установить границы указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу.

С целью проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру.

В ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером Мигачевым ФИО35. подготовлено заключение, из содержания которого следует, что согласно значениям координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, приведенных в резолютивной части решения суда, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся с ЕГРН, который, в свою очередь, является смежным с земельным участком с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, для разрешения заявленных исковых требований необходимо установить истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64 ЗК РФ).

В соответствии со статьей 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, на основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 29 апреля 2019 года по данному делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Беляеву ФИО36.

Экспертом предложен единственный вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № (приложение №), который учитывает:

- по линии 11-5-6-1-8 – фактическое местоположение ограждения земельного участке с кадастровым номером №

- по линии 8-16 – конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № согласно Решению Щелковского городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года, по гражданскому делу №

- по линии 16-9-10 – местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № (в районе расположения земельного участка истца) согласно Решению Щелковского городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года, по гражданскому делу №

- по линии 10-11 - местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № согласно Решению Щелковского городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года, по гражданскому делу №№

Устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1057 кв.м., что соответствует площади земельного участка вычисленной согласно координатам границ земельного участка, указанных в решении Щелковского городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года, по гражданскому делу № (л.д.22).

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

От т.1 до т.8 юго-восток 37,86м, от т.8 до т.16 юго-запад 8,89м, от т.16 до т.9 юго-запад 14,44м, от т.9 до т.10 юго-запад 4,40м, от т.10 до т.11 северо-запад 35,86м, от т.11 до т.6 северо-запад 0,80м, от т.6 до т.5 северо-восток 0,31м, от т.5 до т.1 северо-восток 29,22м.

Экспертом установлено, что причиной смещения границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН от своего фактического расположения и наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно фактическому пользованию и согласно Решению ФИО1 городского суда Московской области от 25 ноября 2013 года, по гражданскому делу №, является наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030201:68.

Учитывая вышеописанное, экспертом подготовлен вариант уточнения (исправления) границ земельного участка с кадастровым номером № (приложение №), который учитывает конфигурацию и площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН, а также учитывает фактическое местоположение смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № необходимо:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером №

- внести в ЕГРН исправленные координаты о местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером №

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Также эксперт отмечает, что уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно представленному варианту будут накладываться на границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. Вероятной причиной наложения является наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Для внесения в ЕГРН сведений об устанавливаемых границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно предложенному варианту в ответе на вопрос № экспертизы, а также сведений об уточняемом (исправляемом) местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно предложенному варианту в ответе на вопрос № экспертизы, необходимо исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ (координатах) земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение эксперта Беляева ФИО37. в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы ответчиками суду не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта Беляева ФИО38. допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Суд соглашается с предложенным экспертом Беляевым ФИО39. вариантом исправления реестровой ошибки, установлении границ земельного участка истца и уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку предложенный экспертом вариант исправления реестровых ошибок исключает вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, невозможность размещения объектов недвижимости и наложение кадастровых границ земельных участков спорящих сторон на фактические и кадастровые границы земельных участков смежных землепользователей, сведения о местоположении границ которых уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд соглашается с данным вариантом исправления реестровой ошибки, и установления площади земельного участка с кадастровым номером № а также полагает верным исключить сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка ответчика Снатенковой ФИО40. с кадастровым номером № из ЕГРН.

При этом суд также считает верным отметить, что исключение указанных сведений (о координатах поворотных точек границ земельного участка) из состава Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в свою очередь, не влечет за собой прекращение права собственности ответчика Снатенковой ФИО41. на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования Беляевой ФИО42 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Снатенковой ФИО43 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Беляевой ФИО44 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Снатенковой ФИО45 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № следующим образом:

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером №

- внести в ЕГРН исправленные координаты о местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером №

Уточняемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ (координатах) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>), принадлежащего на праве собственности Снатенковой ФИО46.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности истцу Беляевой ФИО47. следующим образом:

- устанавливаемая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1057 кв.м.

Устанавливаемые координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

От т.1 до т.8 юго-восток 37,86м, от т.8 до т.16 юго-запад 8,89м, от т.16 до т.9 юго-запад 14,44м, от т.9 до т.10 юго-запад 4,40м, от т.10 до т.11 северо-запад 35,86м, от т.11 до т.6 северо-запад 0,80м, от т.6 до т.5 северо-восток 0,31м, от т.5 до т.1 северо-восток 29,22м.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении, уточнении и исключении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                    Э.В. Адаманова