Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2016 (2-8255/2015;) ~ М-6240/2015 от 07.10.2015

Дело У А56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 22 января 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Маркиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества КБ «Кедр» к Некрасов К.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору У от 09.12.2013 года в сумме 1262174,35 руб. и по кредитному договору У от 04.09.2014 года в сумме 1081 929,48 руб., и возврат госпошлины в сумме 40420, 52 руб., обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитным договорам У от 09.12.2013 года и У от 04.09.2014 года путем продажи с публичных торгов на следующее имущество: квартиру по адресу – Красноярск, Х «Д» Х, установив первоначальную продажную цену 4029992 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснив суду, что между истцом и ответчиком были заключены два кредитных договора, согласно которых обеспечениям является квартира, с учетом того что ответчик свои требования не исполняет, просит взыскать сумму задолженности по двум договорам и обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру расположенную по адресу – Красноярск, Х «Д» Х, установив первоначальную продажную цену 4029992 руб.

Ответчик не явился, был извещен заказным письмом, вернувшимся за истечением сроков хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием суду не представил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд установил -

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено по делу, 09.12.2013 года, между истцом и ответчиком был заключен договор У, в соответствии с которым, Банк предоставил заемщику 1500 000 руб. сроком по 05.12.2016 года под 20,9 % годовых, 04.09.2014 года также между истцом и ответчиком был заключен договор У, в соответствии с которым, Банк предоставил заемщику 1000 000 руб. сроком по 01.09.2017 года под 18,50 % годовых, для приобретения квартиры по адресу – Красноярск, Х. Обеспечением вышеуказанных кредитов явилась ипотека, когда залоговая стоимость квартиры определена в размере 4 029 992 руб. обеими сторонами добровольно. В случае не уплаты необходимых платежей заемщик уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый календарный день

Факт получения заемщиком денег, подтвержден выписками по счету, фактом заключения договора купли продажи квартиры и свидетельством о регистрации права собственности на квартиру, в отношении которой были получены кредиты.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность заемщика перед банком:

- по кредитному договоруУ от 09.12.2013 г., на день подачи иска в суд, составляет : основной долг – 1083 592,96 руб., проценты за кредит – 154556,83 руб., неустойка за просрочку уплаты основного долга – 16425,45 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 7599,11 руб.

- по кредитному договоруУ от 04.09.2014 г., на день подачи иска в суд, составляет : основной долг – 934063,52 руб., проценты за кредит – 111130,46 руб., пеня за просрочку уплаты основного долга – 23413,25 руб., пеня за просрочку уплаты процентов – 13322,25 руб.

С учетом пояснений представителя истца, отсутствия возражений ответчика по делу, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца - долг по кредиту У от 09.12.2013 г. в сумме 1262174,35 руб., по кредитному договору У от 04.09.2014 г. в сумме 1081929,48 руб..

В силу подп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 Кодекса).

Статья 350 ГК РФ предусматривает, что 1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. 3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О залоге».

В соответствии с п.1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге», реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога, должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Ст. 128.2 Закона «О залоге», ч.11 предусматривает, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом. Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соглашении о залоге указано, что залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, в случае не исполнения обязательств ответчиком по погашению кредита.

Факт принадлежности заложенного имущества ответчику подтвержден свидетельством о регистрации права.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным согласиться с требованиями истца об обращении взыскания на заложенную квартиру, путем продажи с публичных торгов, ввиду неисполнения ответчиком условий кредитных договоров, с установлением начальной продажной цены в размере 4029992 руб., т.е. в размере залоговой стоимости квартиры, согласованной сторонами в договоре об ипотеки от 09.12.2013 года.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Т.к. расходы истца по оплате госпошлины подтверждены платежными документами, решение выносится полностью в пользу истца, расходы на оплату государственной пошлины в размере 40420,52 рублей подлежат взысканию с ответчика, в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ОАО КБ «Кедр» с Некрасов К.В. сумму долга по кредитному договору У от 09.12.2013 г. в размере 1262174,35 руб., по кредитному договору У от 04.09.2014 г. в размере 1081929,48 руб., и возврат госпошлины в размере 40420,52 руб..

Обратить взыскание на заложенное имущество по кредитным договорам, а именно: квартиру по адресу – Х «Д», Х путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры : 4029 992 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: П.А. Майко