Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2014 ~ М-401/2014 от 04.02.2014

                                                                                                                     № 2-647/2014

Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года                                                                                       город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Чернышова А.В.,

при секретаре Левошиной О.А.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Заводского района г.Саратова Лепешкина Р.О., действующего на основании доверенности от <№>; представителя ответчика товарищества собственников жилья «ЭНТУЗИАСТ-2001» - Карцевой О.А., действующей на основании доверенности от <№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «ЭНТУЗИАСТ-2001» об обязании удаления с отмостков кровельного покрытия наледи и сосулек,

                  установил:

Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «ЭНТУЗИАСТ-2001» (далее в решении - ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах <адрес> города Саратова, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001».

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные жилые дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, требования указанных норм права ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001» нарушены, на крышах домов <адрес> в городе Саратове имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов.

Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.

Тем самым со стороны ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001» нарушены пункты 2.6, 4.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

При рассмотрении дела представитель истца - помощник прокурора Лепешкин Р.О. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001» по доверенности Карцева О.А. в судебном заседании полностью признала исковые требования, о чем представила заявление.

В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом представителю ответчика ТСЖ «ЭНТУЗИАСТ-2001» разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать товарищество собственников жилья «ЭНТУЗИАСТ-2001» удалить с отмостков кровельного покрытия домов <адрес> города Саратова наледь и сосульки в течение трёх дней с момента вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.

Судья:          А.В. Чернышов