Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2015 ~ М-865/2015 от 10.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2015 года                                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:             Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:        Тимошенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/2015 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Изумрудный город" к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Изумрудный город" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что <адрес> является многоквартирным и находится в управлении истца, собственники квартир данного жилого дома заключили с истцом договор управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> указанного дома зарегистрирован и проживает ответчик. В период с ноября 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95187,36 рублей, пени в сумме 38075,69 рублей. Данная задолженность ответчиком не погашена, в связи, с чем представитель истца просит, взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за оказанные коммунальные услуги, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3865,26 рублей.

Представитель истца Алферов В.В., действующий на основании доверенности истца, настаивал на исковых требованиях в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по известному суду адресу В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такового сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Суд направил ответчику уведомление о месте и времени рассмотрения дела по существу по последнему известному месту жительства, в связи с чем считает его уведомленным надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, совещаясь на месте, определил, дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в многоквартирном <адрес> управляющей компанией является истец.

Как усматривается из материалов дела, ответчик, являясь нанимателем <адрес>, с марта 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ не своевременно вносил плату за коммунальные услуги, в связи, с чем у ответчика сформировалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед истцом в сумме 95187,36 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу <данные изъяты>

Вместе с тем, отсутствие договора не исключает в данном случае возникновения между сторонами правоотношений, вытекающих из договора по оказанию возмездных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поскольку ответчики пользовались указанными услугами в силу распоряжения находящегося в их пользовании жилого помещения в многоквартирном доме, переданном на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в управление ООО "Изумрудный город".

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Судом с достоверностью установлено, что ответчиком в нарушение указанных выше правовых норм обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась, и допущенное ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за оказанные услуги, повлекло формирование задолженности в сумме 95187,36 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 95187,36 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.