Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2017 ~ М-1573/2017 от 19.06.2017

            РЕШЕНИЕ                Дело № 2-2219/2017

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                             3 августа 2017 года

    Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи        Шкарина Д.В.,

при секретаре                Витютневой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюПисаренко Т.Н. к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Писаренко Т.Н., Бейдина И.А., обратились в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Мотивировав свои требования тем, что на основании постановления администрации г. Минусинска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, их мужу и отцу Писаренко А.Д. был предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес>, площадью 31,5 кв.м. Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены границы земельного участка и Писаренко А.Д. дополнительно получил 13, 5 кв.м. общая площадь земельного участка под строительство индивидуального гаража составила 45 кв.м. (из них16 кв.м. – зона обслуживания), Писаренко А.Д. умер, Бейдина И.А. и Писаренко Т.Н. как дочь и супруга являются наследниками 1 очереди по закону имущества наследодателя. 24.05.2000 года Писаренко А.Д. в инспекции архитектурно строительного надзора получил разрешение на строительство гаража, ему был выдан строительный паспорт на застройку земельного участка, предоставленного индивидуальному застройщику. При жизни Писаренко А.Д. построил спорный гараж на собственные средства и своими силами. Он пользовался и владел гаражом на праве собственности, в гараже хранил свой автомобиль. Однако в эксплуатацию гараж введен не был, правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. После смерти Писаренко А.Д. его дочь Бейдина И.А. и супруга Писаренко Т.Н. пользуются гаражом на праве собственности, в связи с чем, просят признать за ними право собственности по ? доли каждой на гараж №, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Бейдиной И.А. к администрации города Минусинскао признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, в порядке наследования прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Писаренко Т.Н. исковые требования поддержала, в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Истец Бейдина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, надлежащим образом, представила заявление, согласно которого просила признать право собственности на гараж за Писаренко Т.Н., правопритязаний на наследственное имущество не имеет (л.д. 57).

Представитель ответчика администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен,об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Писаренко Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

        Судом установлено, что на основаниипостановления администрации <адрес> края№-П от ДД.ММ.ГГГГ А.Д. был выделен земельный участок №, в районе <адрес>, площадью 31,5 кв.м., постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к отведенному ранее выделено 13,5 кв.м., в связи, с уточнением границ землепользования. Общая площадь земельного участка № предоставленного для строительства гаража, составляет 45 кв.м.(из них 16 кв.м. – зона обслуживания). Указанный земельный участок Писаренко А.Д. принял, что подтверждается следующими документами: договором № аренды земельного участка из земель несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ Писаренко А.Д. в пользование на условиях аренды выделен земельный участок из земель <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 45 кв.м. (из них 16 кв.м.- зона обслуживания), для строительства капитального гаража (л.д. 34-38),, выпиской из постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,33)

        Согласно технического плана на гараж № в районе <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (заказчик работ Бейдина И.А.) площадь данного гаража составляет 28,2 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, номер кадастрового квартала №(л.д. 19-30).

        Из договора о возведении индивидуального гаража на отведенном земельном участке (л.д. 39-40) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Писаренко А.Д. обязан построить гараж на земельном участке площадью 28 кв.м. в <адрес> «г» гараж №, предоставленном на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

        Согласно строительного паспорта (л.д. 31) на застройку земельного участка, предоставленного индивидуальному застройщику Писаренко А.Д. в районе <адрес> «г», гараж №, составленного ДД.ММ.ГГГГ Писаренко А.Д. выдано разрешение на выполнение строительно – монтажных работ № строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес> «г».

        По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>сведенияо зарегистрированных правах на капитальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> «г» – отсутствуют (л.д. 16,53).

            Из сообщения администрации <адрес> (л.д. 15) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, в реестре зданий и сооружений на территории муниципального образования <адрес> зарегистрирован адрес объекта недвижимого имущества (гараж): расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> «г»№. Данных по объекту указанного недвижимого имущества не имеется.

Согласно свидетельства о смерти II-БА№ от ДД.ММ.ГГГГ А.Д., <данные изъяты>,умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Факт родственных отношений истцасумершим А.Д. подтверждается свидетельством о заключении брака III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В результате анализа представленных доказательств, в их совокупности суд установил, что А.Д. в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район Вокзальная, 18 «г», на котором он построил гараж под №. При жизни он открыто владел и пользовалась данным гаражом, но не оформил правоустанавливающие документы на объект недвижимости, так как умер в 2016 году.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни А.Д. фактически приобрел право собственности на спорный гараж.

Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует включению его в состав наследственного имущества после смерти А.Д. и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований Т.Н.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Писаренко Т.Н., <данные изъяты>,право собственности на гараж№ общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его объявления.

Председательствующий: