Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2021 ~ М-264/2021 от 16.03.2021

                                                      Дело № ...

        10RS0004-01-2021-000736-31

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года                               г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                     Бахориной М.А.,

при секретаре                                                                             Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СуйкА. А. Г., Ильинской С. Г. к Коротких Т. Ю., Коротких Е. М., Кондопожскому ММП ЖКХ, акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», акционерному обществу «Единый расчетный центр РК» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности формировать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд по тем основаниям, что СуйкА. А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......... В указанном жилом помещении также зарегистрированы: несовершеннолетние дети СуйкА. А.Г.: Суйканен А. и Суйканен Константин; Ильинская С.Г. (истец) и ее несовершеннолетние дети: Татарович В., Ильинская Маргарита, Ильинская Полина; ответчики – Коротких Т.Ю., Коротких Е.М. Истцы и ответчики членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. По мнению истцов, ответчики не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: Ильинская С.Г. – 4/9 доли, СуйкА. А.Г. – 3/9 доли, Коротких Т.Ю. – 1/9 доли, Коротких Е.М. – 1/9 доли; обязать Кондопожское ММП ЖКХ, АО «ТНС энерго Карелия», АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

Истец СуйкА. А.Г. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, при этом указала, что намерена проживать в спорном жилом помещении; просила определить порядок оплаты на каждую семью, ввиду того, чтобы не копился долг.

Истец Ильинская С.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, при этом указала, что квартира состоит из трех комнат, Коротких Т.Ю. занимает комнату 18,2 кв.м., СуйкА. А.Г., - 11,7 кв.м., Ильинская С.Г. – 11,8 кв.м., зарегистрированные в квартире лица не являются членами одной семьи.

Ответчик Коротких Т.Ю. и ее представитель Синько И.М., действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик Коротких Е.М., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суйканен А.С., Татарович В.А., в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещены.

Кондопожское ММП ЖКХ своего представителя, извещенного о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не направило. В представленном отзыве оставили вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

АО «ЕРЦ РК» своего представителя, извещенного о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не направило. В представленном отзыве указали, что требования истцов подлежат разрешению в ином порядке, а именно, посредством внесения согласованных наймодателем, нанимателем и членами ее семьи изменений и дополнений в договор социального найма; оставили вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

АО «ТНС энерго Карелия» своего представителя, извещенного о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Администрация Кондопожского муниципального района своего представителя, извещенного о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 30, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Главой 16 ГК РФ регулируются правоотношения, возникающие между собственниками имущества, находящегося в собственности двух или нескольких лиц. Статья 247 ГК РФ устанавливает режим владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Правоотношения между собственником и нанимателями жилого помещения, а также членами семьи нанимателя, вселенными в жилое помещение нанимателем, регулируются положениями главы 35 ГК РФ и главы 8 ЖК РФ, в соответствии с которыми граждане, проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что СуйкА. А.Г. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от ХХ.ХХ.ХХ, собственником жилого помещения является администрация Кондопожского муниципального района.

Согласно выписке из домовой книги от ХХ.ХХ.ХХ в спорной квартире, расположенной по адресу: ........, зарегистрированы: СуйкА. А.Г., ХХ.ХХ.ХХ г.р., и двое ее несовершеннолетних детей: Суйканен К.С., ХХ.ХХ.ХХ г.р., Суйканен А.С., ХХ.ХХ.ХХ г.р.; Ильинская С.Г. (сестра), ХХ.ХХ.ХХ г.р., и трое ее несовершеннолетних детей: Татарович В.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р., Ильинская П.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р., Ильинская М.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р.; ответчики Коротких Т.Ю., ХХ.ХХ.ХХ г.р., Коротких Е.М., ХХ.ХХ.ХХ г.р.

Истцы СуйкА. А.Г. и Ильинская С.Г. и ответчики Коротких Т.Ю., Коротких Е.М. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Истцы в спорном жилом помещении на постоянной основе не проживают, при этом ответчиками Коротких Т.Ю., Коротких Е.М. не чинится препятствий в доступе в квартиру и пользовании спорным жилым помещением.

Решением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ в удовлетворении требований истцов, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением отказано.

Истцами в адрес ответчиков Коротких Т.Ю. и Коротких Е.М. направлялось письмо от ХХ.ХХ.ХХ с предложением о заключении соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, письмо получено ответчиком Коротких Т.Ю. ХХ.ХХ.ХХ, ответа на предложение не последовало. Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны не могут достичь соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг, что является основанием для определения доли каждой из сторон в оплате соответствующих платежей.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив для СуйкА. А.Г. с учетом зарегистрированных двоих несовершеннолетних детей – 3/9 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, для Ильинской С.Г. с учетом зарегистрированных троих несовершеннолетних детей – 4/9 доли, для Коротких Т.Ю. – 1/9 доли, для Коротких Е.М. – 1/9 доли.

    Поскольку решением суда установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению также требования истца в части возложения обязанности на ответчиков Кондопожское ММП ЖКХ, АО «ТНС энерго Карелия», АО «ЕРЦ РК» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, исходя из порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного судом.

Суд не взыскивает расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, с Кондопожского ММП ЖКХ, АО «ТНС энерго Карелия», АО «ЕРЦ РК» с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку нарушений прав истцов действиями указанных ответчиков не установлено.

На основании изложенного и ст. 98 ГПК РФ с Коротких Т.Ю. и Коротких Е.М. в пользу истца Ильинской С.Г., подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию и твердые коммунальные отходы в следующих размерах: СуйкА. А. Г. – 3/9 доли, Коротких Т. Ю. – 1/9 доли, Коротких Е. М. – 1/9 доли, Ильинская С. Г. – 4/9 доли, расположенное по адресу: .........

Обязать Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства, акционерное общество «ТНС энерго Карелия» и акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком оплаты.

Взыскать с Коротких Т. Ю., Коротких Е. М. в пользу Ильинской С. Г. судебные расходы в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ (1-ХХ.ХХ.ХХ нерабочие дни).