Решение по делу № 2-545/2016 ~ М-264/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-545/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 14 марта 2016 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием представителя истца Абдрахманова Н.Х., при секретаре Вагаповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалетдиновой Л.В. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Камалетдинова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на квартиру № дома <адрес>.

Истец мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ семье в составе: Камалетдинова Л.В., ее сыновья Камалетдинов А.Т. и Камалетдинов А.Т. получили ордер на право занятия квартиры № дома <адрес>.

С тех пор квартира находится в их владении. По согласованию со всеми членами семьи право собственности просит признать единолично за истцом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, построенный Красноусольским ЦРБ, во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на квартиру.

Истец Камалетдинова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Абдрахманов Н.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представители третьих лиц: администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по <адрес>, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в <адрес>, ГБУЗ РБ Красноусольская ЦРБ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Третьи лица, сыновья Камалетдинов А.Т. и Камалетдинов А.Т. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия и просили удовлетворить требования матери.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году семье в составе: истец Камалетдинова Л.В. и сыновья Камалетдинов А.Т. и Камалетдинов А.Т. получили ордер № на право занятия квартиры № дома <адрес>. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Ордер был выдан администрацией <адрес> РБ. На момент получения ордера истец Камалетдинова Л.В. была указана главой семьи.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет, квартире в двухквартирном жилом доме присвоен почтовый адрес: <адрес> Республики Башкортостан. Ранее вышеуказанная квартира в двухквартирном жилом доме имела адрес: <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно техническому паспорту квартиры № <адрес>, квартира состоит из <адрес> – литера А, веранды– литера а1.

Информация Управления Росреестра квартира № дома <адрес> и БТИ свидетельствует о том, что сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно справке, выданной и.о. районного архитектора МУ Хозрасчетный отдел архитектуры МР квартира № расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан» 2008 г.

Согласно справке Гафурийского БТИ квартира № дома <адрес> ни за кем не зарегистрирована, арестов и запрещений не имеет, и его инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КУС МЗИО по <адрес> объект жилого фонда № <адрес> РБ в Реестре муниципального имущества не заявлен.

Согласно справке жилой дом на балансе ГБУЗ РБ <данные изъяты> ЦРБ также не состоит.

Таким образом, на сегодняшний день собственника квартиры нет, а истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более чем пятнадцати лет.

Третьи лица, сыновья Камалетдинов А.Т. и Камалетдинов А.Т. не возражали против удовлетворения требований истца в полном объеме, от своих долей в пользу истца отказались.

Квартира была предоставлена Камалетдиновой Л.В. с учетом порядка, предусмотренного ст. 118 ЖК РСФСР (действовавшая редакция на момент возникших правоотношений), ей был выдан ордер на право занятия квартиры с членами ее семьи, который впоследствии никем не оспорен.

Фактически Камалетдинова приобрела по ранее действовавшему законодательству самостоятельное право пользования квартирой как член семьи лица, которому жилое помещение предоставлено по ордеру.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Камалетдиновой Л.В. возникло право собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камалетдиновой Л.В. удовлетворить.

Признать за Камалетдиновой Л.В. право собственности на квартиру № дома №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий             Р.Р. Камалов