Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2011 от 16.12.2010

дело № 2-2204/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года                                                                  г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Чернозубова О.В.

при секретаре                                    Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» к Денисову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к Денисову С.В. и Бородиной И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 01.02.2007г. по 31.10.2010г. ответчики осуществляли оплату жилого помещения и оказанных коммунальных услуг не в полном объеме от произведенных начислений, в связи с чем, по состоянию на 31.10.2010г. образовалась задолженность в размере 50403 рубля 92 копейки. В адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости оплатить задолженность, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с Бородиной И.В. и Денисова С.В. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50403 рубля 92 копейки и госпошлину в размере 1712 рублей 12 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части исковых требований к ответчику Бородиной И.В., так как было установлено, что квартира находится в общей долевой собственности, на каждого из ответчиков открыты отдельные лицевые счета. У Бородиной И.В. задолженность отсутствует.

Определение суда от 24 мая 2011года производство по делу в части исковых требований к Бородиной И.В. прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Захаров М.В. (л.д.33) исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика Денисова С.В. в пользу МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50403 рубля 92 копейки и госпошлину в размере 1712 рублей 12 копеек.

Ответчик Денисов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца по доверенности Захарова М.В. ходатайствующего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Право требования оплаты задолженности принадлежит МУП «Объединенная дирекция ЖКХ», которое является управляющей организацией по отношению к дому, в котором проживает ответчик.

Как следует из представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета (л.д.52) Денисов С.В. постоянно зарегистрирован и является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Денисова С.В. на жилое помещение подтверждается сведениями из технического паспорта БТИ, возникло на основании договора приватизации от 18.01.1995 года ( л.д.67-73).

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в данной квартире, лицевые счета между Бородиной И.В. и Денисовым С.В. разделены и указанная истцом задолженность образовалась в результате не оплаты со стороны Денисова С.В.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам (л.д. 10-12) задолженность ответчика Денисова С.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом начисленных пени, за период с 01.02.2007г. по 31.10.2010г. составляет 50403 рубля 92 копейки.

         Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 1712 рублей 12 копеек, что подтверждается платежным поручением (л. д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» к Денисову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Денисова С.В. в пользу МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2007 года по 31 октября 2010 года в размере 50403 рубля 92 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1712 рублей 12 копеек, всего взыскать 52116 рублей 04 копейки (пятьдесят две тысячи сто шестнадцать рублей четыре копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2011 года.

Судья: ......

......