Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2019 ~ М-736/2019 от 29.08.2019

дело № 2-972/2019

24RS0054-01-2019-000974-68 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                                              город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при помощнике Хабаровой А.А.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Помозова Александра Васильевича к Звездунову Павлу Владимировичу, Шагиняну Самвелу Шагеновичу, Шагиняну Зорайру Самвеловичу, Шагиняну Давиду Самвеловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Помозов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Звездунову П.В., Шагиняну С.Ш., Шагиняну З.С., Шагиняну Д.С., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 17.10.2013 приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> В доме с его согласия зарегистрированы с 10.02.2015 Звездунов П.В., с 21.07.2015 Шагинян С.Ш., Шагинян З.С., Шагинян Д.С. Однако в принадлежащий ему дом ответчики никогда не вселялись, в нем не проживали, общее с истцом хозяйство не вели, в расходах по содержанию дома не участвовали. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют, членами его семьи ответчики не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Их регистрация в жилом доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.

В судебное заседание истец Помозов А.В. не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомить их о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленные по месту регистрации ответчиков почтовые отправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Помозова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От Помозовой И.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Помозовым А.В. требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Ужурскому району в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку право пользования домом ими не было реализовано.

Выслушав мнение помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положению части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

На основании части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Права собственника жилых помещений закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно частям 1 и 2 данной статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, является собственностью истца Помозова А.В. на основании договора купли-продажи от 17.10.2013.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке за Помозовым А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2013.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что Звездунов Павел Владимирович с 10.02.2015, Шагинян Самвел Шагенович, Шагинян Зорайр Самвелович, Шагинян Давид Самвелович с 21.07.2015 зарегистрированы по адресу: <адрес>

По сообщению Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району Звездунов П.В., Шагинян С.Ш., Шагинян З.С., Шагинян Д.С. зарегистрированы в данном жилом помещении на основании заявлений собственника Помозова А.В. от 06.02.2015 и 18.07.2015.

Судом установлено, что ответчики Звездунов П.В., Шагинян С.Ш., Шагинян З.С., Шагинян Д.С. в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, их личных вещей в доме нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется.

Доказательств обратного, а также совершения ответчиками каких-либо действий, свидетельствующих о намерении пользоваться домом, суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики не реализовали свое право на вселение в жилое помещение и проживание в нем, соответственно, не приобрели право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании их не приобретшими право пользования жилым домом является достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Помозова Александра Васильевича удовлетворить частично.

Признать Звездунова Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагиняна Самвела Шагеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагиняна Зорайра Самвеловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагиняна Давида Самвеловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Звездунова Павла Владимировича, Шагиняна Самвела Шагеновича, Шагиняна Зорайра Самвеловича, Шагиняна Давида Самвеловича с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано ответчикам путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий       Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2019 года.