Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2019 ~ М-20/2019 от 25.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2019 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2019 по иску Любушкина Сергея Федоровича, Апергенова Эдуарда Рахматулловича к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Любушкин С.Ф., Апергенов Э.Р. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Федорова Надежда Николаевна - представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (от истца Любушкина С.Ф.) и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (от истца Апергенова Э.Р.) иск поддержала и пояснила, что на основании свидетельств о праве на наследство у каждого из истцов возникло право на ? долю земельного участка с кадастровым , площадью 450 кв. м и на ? долю жилого дома, общей площадью 20 кв. м, жилой площадью 16 кв. м, по адресу: <адрес>.

В настоящее время они не могут зарегистрировать свои права на жилое помещение в связи с тем, что согласно технического паспорта, изготовленного специалистами ГУП СО «Центр технической инвентаризации» общая площадь помещения составила 49,8 кв. м, жилая – 30,5 кв. м. разница в площадях образовалась вследствие того, что наследодателем – ФИО3 была произведена реконструкция дома, которую она при жизни не зарегистрировала.

Согласно техническому паспорту на помещение – блок жилого дома блокированной застройки соответствует Региональным нормативам градостроительного проектирования, требованиям свода правил «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и является объектом капитального строительства.

Согласно данным технического паспорта, часть жилого дома - квартиру можно квалифицировать как блок жилого дома блокированной застройки, так как данное жилое помещение находится в пределах границ земельного участка, относящегося к части жилого дома, то есть, расположен на отдельном земельном участке и имеет отдельный выход; имеется общая стена без проемов с соседним блоком.

Истцы просят признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м, жилой площадью 30,5 кв. м блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Любушкиным Сергеем Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 49,8 кв. м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Апергеновым Эдуардом Рахматулловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 49,8 кв. м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский – Гулин И.А., согласно письменному отзыву, в удовлетворении заявленных истцами требований не возражал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явился. О дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Каких-либо возражений на исковое заявление Любушкина С.Ф., Апергенова Э.Р. суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав представителя истцов, с учетом мнения представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО5, последняя приобрела в собственность домовладение, состоящее из дома с полезной площадью 20 кв. м, жилой площадью 16 кв. м, служебных построек и сооружений, по адресу: <адрес>.Договор купли-продажи удостоверен секретарем Исаклинского сельского Совета Исаклинского района Куйбышевской области Ерофеевой Л.К. ДД.ММ.ГГГГ0 года, зарегистрировано в реестре под .

В соответствие ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Апергенов Э.Р. является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка с кадастровым , площадью 450 кв.м, и жилого дома, общей площадью 20 кв. м, жилой площадью 16 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Любушкин С.Ф. является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка с кадастровым , площадью 450 кв.м, и жилого дома, общей площадью 20 кв. м, жилой площадью 16 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью 450 кв.м, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, расположен по адресу: <адрес>, правообладатель не установлен.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ здание - блок жилого дома блокированной застройки, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 49,8 кв. м., жилая площадь 30,5 кв. м., год постройки - 1950, этажность - 1.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет прийти к выводу о необходимости признания за истцами права общей долевой собственности (по ? доле) на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Любушкина Сергея Федоровича, Апергенова Эдуарда Рахматулловича к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м, жилой площадью 30,5 кв. м блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Любушкиным Сергеем Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 49,8 кв. м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Апергеновым Эдуардом Рахматулловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 49,8 кв. м, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2019 года.

Судья:                                    М.П. Семёнов

2-39/2019 ~ М-20/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Любушкин С.Ф.
Апергенов Э.Р.
Ответчики
Администрация сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области
Другие
Федорова Н.Н.
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Исаклинский районный суд Самарской области
Судья
Семенов М. П.
Дело на странице суда
isaklinsky--sam.sudrf.ru
25.01.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.01.2019Передача материалов судье
28.01.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.01.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.01.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
13.02.2019Предварительное судебное заседание
22.03.2019Судебное заседание
22.03.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.04.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.04.2019Дело оформлено
23.04.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее